€ 329.000
Terug naar overzicht
Eengezinswoning te koop
Woning met 3 slaapkamers en tuin.
Vredestraat 11, 9940 Evergem
Op het gelijkvloers bevinden zich de keuken, living en een gezellige zithoek in de aanbouw van 2022, die voor extra leefruimte en een fijne verbinding met de tuin zorgt. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad.
De dakverdieping biedt een derde slaapkamer en bijkomende zolderruimte. Hier zijn nog enkele afwerkingsmogelijkheden naar eigen smaak.
De woning beschikt bovendien over een droge kelder, wat zorgt voor extra praktische bergruimte.
Buiten is het aangenaam vertoeven in de tuin met terras. Een mooie extra troef is de uitweg achteraan.
Ook op energetisch vlak werden reeds verschillende belangrijke veranderingswerken uitgevoerd, waaronder dakisolatie, zonnepanelen, een thuisbatterij en warmtepompen in de aanbouw en de grote slaapkamer.
Kortom, een verzorgde en praktische woning met drie slaapkamers, aangename buitenruimte en verschillende energiezuinige voorzieningen, klaar voor een nieuwe eigenaar.
Bebouwing
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
20260908-000304.000
|
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
| Totale opp. grond |
225 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 329.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 290
|
Bebouwing
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
20260908-000304.000
|
EPC gegevens
| EPC |
176 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260924-0003959427-RES-1
|
| Label |
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
225 m²
|
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
| Breedte huis |
8,8 m
|
| Breedte grond |
8,8 m
|
| Diepte huis |
5,8 m
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
+ warmtepomp in aanbouw en grote slaapkamer
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score 
|
A
|
|
P(erceel)-score
|
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
| Maatregelenregister |
Neen
|
Vertegenwoordiger
| Naam |
Thomas Bert
|
| GSM |
0496 73 51 22
|
|
info@immobert.be
|
Indeling
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Inkom
Eetplaats
Keuken
Zitplaats
Berging
Verdieping 1
Slaapkamer
Slaapkamer
Verdieping 2
Slaapkamer
verder af te werken
Comfort
Airco
Distributie
Internet
Warmtepomp
Zonnepanelen