Ref: spir1272
Verkocht: Gent, Eengezinswoning
Halfopen woning met ingericht bijgebouw
Omschrijving
Verzorgde en goed onderhouden woning, gelegen in een doodlopende straat. De woning heft volgende indeling: inkom, living, zithoek, keuken en badkamer op het gelijkvloers / hal, 2 slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. Verder is er nog een ingericht bijgebouw aanwezig + garage. Dit bijgebouw is ingericht met een zithoek, badkamer en bureau (of 3de slaapkamer). Enkele troeven zijn: volledig vernieuwde elektrische installatie, het ingericht bijgebouw, nabijheid van openbaar vervoer, lagere school, belangrijke invalswegen en aankoop aan laag beschrijf mogelijk.
Indien u meer info wenst of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet om contact op te nemen.
Indien u meer info wenst of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet om contact op te nemen.
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Geografische info
| Adres | Hoppestraat 23 |
| Gemeente | Gent (9000) |
| Omgeving | Stadsrand |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 7,30 m² | (2,15 x 3,40)Badkamer op het gelijkvloers, voorzien van lavabo, toilet en douche. Verder is hier ook de voorziening voor wasmachine en droogkast aanwezig. |
| Badkamer 3 | 3,10 m² | (1,15 x 2,70) Badkamer in het ingerichte bijgebouw, voorzien van toilet, lavabo en douche |
| Eetkamer | 12 m² | (3,50 x 3,40) Momenteel ingericht als 2de zithoek in de woning. |
| Garage | 22 m² | (3,65 x 6) Naast het ingericht bijgebouw |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | 8,75 m² | (2,50 x 3,50) Vernieuwde keuken, voorzien van gasfornuis, oven, dampkap, vaatwasmachine en dubbele spoelbak |
| Living | 22 m² | |
| Slaapkamer 3 | 10,5 m² | (3,9 x 2,70) In het ingerichte bijgebouw. |
Indeling
| Zitplaats | 17,5 m² | (2,75 x 6,40) In het ingerichte bijgebouw. |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | 6 m² | (1,9 x 3,15) Badkamer op de eerste verdieping, voorzien van lavabo, toilet en ligbad.Indien u een 3de kamer in de woning wenst, kan deze badkamer hiervoor opgeofferd worden, aangezien op het gelijkvloers reeds een badkamer aanwezig is. |
| Nachthal | met toegangsluik tot de zolder | |
| Slaapkamer 1 | 12,5 m² | (4 x 3,15) slaapkamer aan de straatzijde |
| Slaapkamer 2 | 11 m² | (3,50 x 3,15) slaapkamer aan de achterzijde |
Verdieping 2
| Zolder1 | Afgewerkte ruimte (niet toegankelijk met vaste trap - via luik met zoldertrap). |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 250 m |
EPC gegevens
| EPC n° | ¨20170419-0001953193-1 |
| EPC waarde | 392 kWh/m² |
392
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 312 m² |
| Woonoppervlakte | 137 m² |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | de volledig elektrische installatie werd vernieuwd in 2003 en een blanco keuringsattest is aanwezig |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | tegels en vinyl |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Ramentekst | vensters op de 1ste verdieping in enkele beglazing, resterende vensters voorzien van dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |