Verkocht: Eengezinswoning
Info op kantoor
Halfopen woning met ingericht bijgebouw
-
Hoppestraat 23, 9000 Gent
Omschrijving
Verzorgde en goed onderhouden woning, gelegen in een doodlopende straat. De woning heft volgende indeling: inkom, living, zithoek, keuken en badkamer op het gelijkvloers / hal, 2 slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping. Verder is er nog een ingericht bijgebouw aanwezig + garage. Dit bijgebouw is ingericht met een zithoek, badkamer en bureau (of 3de slaapkamer). Enkele troeven zijn: volledig vernieuwde elektrische installatie, het ingericht bijgebouw, nabijheid van openbaar vervoer, lagere school, belangrijke invalswegen en aankoop aan laag beschrijf mogelijk.
Indien u meer info wenst of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet om contact op te nemen.
Geografische info
| Adres |
Hoppestraat 23 |
| Gemeente |
Gent |
| Omgeving |
Stadsrand |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 |
7,30 m² |
(2,15 x 3,40)Badkamer op het gelijkvloers, voorzien van lavabo, toilet en douche. Verder is hier ook de voorziening voor wasmachine en droogkast aanwezig. |
| Badkamer 3 |
3,10 m² |
(1,15 x 2,70) Badkamer in het ingerichte bijgebouw, voorzien van toilet, lavabo en douche |
| Eetkamer |
12 m² |
(3,50 x 3,40) Momenteel ingericht als 2de zithoek in de woning. |
| Garage |
22 m² |
(3,65 x 6) Naast het ingericht bijgebouw |
| Inkomhal |
|
|
| Keuken 1 |
8,75 m² |
(2,50 x 3,50) Vernieuwde keuken, voorzien van gasfornuis, oven, dampkap, vaatwasmachine en dubbele spoelbak |
| Living |
22 m² |
|
| Slaapkamer 3 |
10,5 m² |
(3,9 x 2,70) In het ingerichte bijgebouw. |
Indeling
| Zitplaats |
17,5 m² |
(2,75 x 6,40) In het ingerichte bijgebouw. |
Verdieping 1
| Badkamer 2 |
6 m² |
(1,9 x 3,15) Badkamer op de eerste verdieping, voorzien van lavabo, toilet en ligbad.Indien u een 3de kamer in de woning wenst, kan deze badkamer hiervoor opgeofferd worden, aangezien op het gelijkvloers reeds een badkamer aanwezig is. |
| Nachthal |
|
met toegangsluik tot de zolder |
| Slaapkamer 1 |
12,5 m² |
(4 x 3,15) slaapkamer aan de straatzijde |
| Slaapkamer 2 |
11 m² |
(3,50 x 3,15) slaapkamer aan de achterzijde |
Verdieping 2
| Zolder1 |
|
Afgewerkte ruimte (niet toegankelijk met vaste trap - via luik met zoldertrap). |
Bebouwing
| Bebouwing |
halfopen |
| Aantal slaapkamers |
3 |
| Aantal badkamers |
3 |
| Aantal wc's |
3 |
| Staat |
Goede staat |
| Grond oppervlakte |
312 m² |
| Woonoppervlakte |
137 m² |
| Aantal gevels |
3 |
| Type dak |
Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
| Optionele informatie |
de volledig elektrische installatie werd vernieuwd in 2003 en een blanco keuringsattest is aanwezig |
|
de volledig elektrische installatie werd vernieuwd in 2003 en een blanco keuringsattest is aanwezig |
EPC gegevens
| EPC n° |
¨20170419-0001953193-1
|
| EPC waarde |
392 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
|
| Recente bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaardingen |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| As-Built Attest verkregen |
Nee
|
| Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
| Afgebakende oeverzone |
Nee |
| Risicozone voor overstromingen |
Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
| Beschermd pand? |
Nee |
| Beschermd monument |
Nee |
| Beschermd landschap |
Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
| Beschermd stadsgezicht |
Nee |
| Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
| Beschermde archeologische site |
Nee |
| Beschermde archeologische zone |
Nee |
| Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
| Vrij op |
bij akte na betaling |
| Aantal garages |
1 |
| Aantal parkeerplaatsen |
3 |
| Afstand tot openbaar vervoer |
150 m |
| Afstand tot winkels |
500 m |
| Afstand tot school |
250 m |
Comfort
| Keukentype |
Geïnstalleerd |
| Badkamer type |
Ingericht |
| Verwarming |
Aardgas |
| Verwarmingsketel |
Individueel |
| Centrale verwarming |
ja |
| Bevloering |
tegels en vinyl |
| Schrijnwerk buiten |
Aluminium |
| Rolluiken |
ja |
| Dubbelglas |
ja |
| Ramentekst |
vensters op de 1ste verdieping in enkele beglazing, resterende vensters voorzien van dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit |
ja |
| Aansluiting riolering |
ja |
| Aansluiting aardgas |
ja |
| Aansluiting telefoonlijn |
ja |
| Aansluiting Internet |
ja |
| Aansluiting waterleiding |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend
