Ref: BERT_spir5651
Verkocht: Eeklo, Woning
Ruimte, Comfort en Groen: Uw Ideale Gezinswoning Wacht op U
Omschrijving
Ontdek uw toekomstige thuis in deze ruime gezinswoning, compleet met een aangename, diepe tuin en een handige garage. Deze woning is een toonbeeld van comfort, ruimte en functionaliteit, ontworpen met het oog op gezinnen die het beste uit het leven willen halen.
Een warm welkom wacht op u in de royale inkomhal die u naar de verschillende vertrekken op het gelijkvloers leidt. Hier begint uw reis naar een leven van comfort en gemak.
De open leefruimte met eetplaats is een uitnodigende plek voor gezellige familiemomenten. Met voldoende ruimte voor meubilair is dit de ideale setting voor zowel intieme diners als grote familiefeesten.
De moderne keuken, uitgerust met een kookeiland, is een paradijs voor elke hobbykok. Hier kunt u uw culinaire vaardigheden naar een hoger niveau tillen.
De tweede woonkamer biedt een rustgevend uitzicht op de tuin, waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen en de dagelijkse stress te vergeten.
Een handige berging en wasplaats maken het dagelijkse leven een stuk eenvoudiger, met extra ruimte voor opslag en huishoudelijke taken.
De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers, elk met genoeg ruimte voor meubilair en opslag. De badkamer, met een inloopdouche, is ontworpen om aan de behoeften van het hele gezin te voldoen.
De zolder biedt de mogelijkheid om nog twee extra grote slaapkamers te creëren, waardoor deze woning de perfecte keuze is voor een groeiend gezin.
De prachtig aangelegde tuin en het ruime terras zijn ideaal voor buitenactiviteiten en zomerbarbecues. Een brede oprit en een garage zorgen voor voldoende parkeergelegenheid.
Gelegen in een rustige woonomgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, biedt deze woning het beste van twee werelden.
Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen op 09 336 16 15 of per e-mail naar info@vastgoedunicum.be. Uw droomhuis wacht op u!
Een warm welkom wacht op u in de royale inkomhal die u naar de verschillende vertrekken op het gelijkvloers leidt. Hier begint uw reis naar een leven van comfort en gemak.
De open leefruimte met eetplaats is een uitnodigende plek voor gezellige familiemomenten. Met voldoende ruimte voor meubilair is dit de ideale setting voor zowel intieme diners als grote familiefeesten.
De moderne keuken, uitgerust met een kookeiland, is een paradijs voor elke hobbykok. Hier kunt u uw culinaire vaardigheden naar een hoger niveau tillen.
De tweede woonkamer biedt een rustgevend uitzicht op de tuin, waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen en de dagelijkse stress te vergeten.
Een handige berging en wasplaats maken het dagelijkse leven een stuk eenvoudiger, met extra ruimte voor opslag en huishoudelijke taken.
De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers, elk met genoeg ruimte voor meubilair en opslag. De badkamer, met een inloopdouche, is ontworpen om aan de behoeften van het hele gezin te voldoen.
De zolder biedt de mogelijkheid om nog twee extra grote slaapkamers te creëren, waardoor deze woning de perfecte keuze is voor een groeiend gezin.
De prachtig aangelegde tuin en het ruime terras zijn ideaal voor buitenactiviteiten en zomerbarbecues. Een brede oprit en een garage zorgen voor voldoende parkeergelegenheid.
Gelegen in een rustige woonomgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, biedt deze woning het beste van twee werelden.
Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen op 09 336 16 15 of per e-mail naar info@vastgoedunicum.be. Uw droomhuis wacht op u!
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Geografische info
| Adres | Balgerhoeke 112, Bus F.. |
| Gemeente | Eeklo (9900) |
| Omgeving | Stad |
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Cv ruimte | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Living | ||
| Living 2 | Voorzien van verwarming met zicht op de tuin | |
| Terras | ||
| Vestiaire | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 | ||
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Voorzien van een inloopdouche | |
| Bureau | In één van de slaapkamers | |
| Dressing | In één van de slaapkamers | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Wc2 |
Verdieping 2
| Slaapkamer 5 | Mogelijk om 2 extra slaapkamers te creëren | |
| Slaapkamer 6 | ||
| Zolder1 | Mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | W |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 2000 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230425-0002875497-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 190 kWh/m² |
190
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1991 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 582 m² |
| Woonoppervlakte | 210 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Geïsoleerd |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen |
| Optionele informatie | Ontdek de voordelen van duurzaam wonen met het lage EPC-label B van deze gezinswoning. In een tijd waarin duurzaamheid en energie-efficiëntie steeds belangrijker worden, biedt deze woning u de kans om een bewuste keuze te maken zonder in te leveren op comfort en levenskwaliteit. Het lage EPC-label B is niet zomaar een cijfer; het is een belofte van een lagere energierekening, een kleinere ecologische voetafdruk en een gezonder binnenklimaat. Deze woning is uitgerust met hoogwaardige isolatie, energiezuinige apparaten en een doordacht ontwerp dat optimaal gebruikmaakt van natuurlijk licht, waardoor u kunt genieten van een warm en comfortabel huis zonder de aarde te belasten. Maar het gaat niet alleen om de besparingen op uw energierekening. Een huis met een laag EPC-label B betekent ook een hogere marktwaarde en een aantrekkelijke investering voor de toekomst. Het is een woning die met u meegroeit, niet alleen als gezin maar ook in uw streven naar een duurzamere levensstijl. Dus als u op zoek bent naar een huis dat evenveel geeft om de planeet als u, dan is deze woning met een laag EPC-label B de perfecte keuze. Het is meer dan een huis; het is een statement van uw waarden, een investering in uw toekomst en een stap in de richting van een duurzamere wereld. Kies voor een leven waarin comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over deze uitzonderlijke woning. |
| Lage energiewoning | ja |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Buurtinformatie
Een woonjuweel in het Meetjesland Welkom in Eeklo, de bruisende hoofdstad van het Meetjesland, waar dit prachtige vastgoed zich bevindt. Gelegen in het hart van deze dynamische stadskern, biedt deze investeringsmogelijkheid een unieke combinatie van comfortabel wonen, uitstekende voorzieningen en een levendige omgeving. Hier zijn enkele redenen waarom Eeklo en het Meetjesland een ideale locatie zijn om in vastgoed te investeren: 1. Perfecte Geografische Ligging Eeklo ligt strategisch tussen Gent en Brugge, waardoor bewoners kunnen profiteren van de nabijheid van deze steden en tegelijkertijd genieten van de rust en charme van het landelijke Meetjesland. Met uitstekende verbindingen via de nabijgelegen E34 en E40 snelwegen, is Eeklo gemakkelijk bereikbaar en biedt het de ideale uitvalsbasis voor zowel woon- als werkdoeleinden. 2. Uitstekend Openbaar Vervoer Het openbaar vervoersnetwerk in Eeklo is goed ontwikkeld en biedt bewoners verschillende opties om zich gemakkelijk door de stad en naar nabijgelegen bestemmingen te verplaatsen. Met frequente busverbindingen en het nabijgelegen treinstation kunnen zowel pendelaars als inwoners moeiteloos reizen naar omliggende steden en dorpen. 3. Charme van het Meetjesland Het Meetjesland is een regio die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rustige plattelandssfeer. Met uitgestrekte velden, pittoreske dorpjes en prachtige wandel- en fietsroutes biedt deze streek een ideale omgeving voor natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar ontspanning. Bewoners van dit vastgoed kunnen genieten van de perfecte balans tussen stadse gemakken en de vredige omgeving van het Meetjesland. 4. Uitstekende Voorzieningen Eeklo zelf biedt een breed scala aan voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Van supermarkten, winkels en boetieks tot gezellige cafés, restaurants en culturele evenementen, alles wat u nodig heeft, is binnen handbereik. Daarnaast zijn er scholen, sportfaciliteiten en medische voorzieningen in de buurt, waardoor het een ideale plek is om te wonen voor gezinnen en professionals. 5. Bruisend Stadsleven Eeklo heeft een bruisend stadsleven met een levendige sfeer en een scala aan recreatieve activiteiten. Van lokale markten en festivals tot kunstgalerijen en theater, er is altijd iets te doen en te ontdekken. Bewoners kunnen genieten van het levendige stadsleven, terwijl ze tegelijkertijd kunnen profiteren van de rustige en gezellige sfeer van het Meetjesland. Kortom, Eeklo en het Meetjesland bieden de ideale omgeving voor een prachtige vastgoedbelegging. Dit unieke vastgoed in het hart van de stadskern combineert de charme van het Meetjesland met de voordelen van een levendige stad. Met een gunstige geografische ligging, uitstekend openbaar vervoer, een charmante omgeving en een scala aan voorzieningen, is deze locatie een ware schat voor investeerders. Mis dit juweel in Eeklo niet en geniet van de beste aspecten van het leven in het Meetjesland. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over deze knappe woonst in deze prachtige regio.