Verkocht: Woning
Info op kantoor
Ruimte, Comfort en Groen: Uw Ideale Gezinswoning Wacht op U
-
Balgerhoeke 112/F.., 9900 Eeklo
Omschrijving
Ontdek uw toekomstige thuis in deze ruime gezinswoning, compleet met een aangename, diepe tuin en een handige garage. Deze woning is een toonbeeld van comfort, ruimte en functionaliteit, ontworpen met het oog op gezinnen die het beste uit het leven willen halen.
Een warm welkom wacht op u in de royale inkomhal die u naar de verschillende vertrekken op het gelijkvloers leidt. Hier begint uw reis naar een leven van comfort en gemak.
De open leefruimte met eetplaats is een uitnodigende plek voor gezellige familiemomenten. Met voldoende ruimte voor meubilair is dit de ideale setting voor zowel intieme diners als grote familiefeesten.
De moderne keuken, uitgerust met een kookeiland, is een paradijs voor elke hobbykok. Hier kunt u uw culinaire vaardigheden naar een hoger niveau tillen.
De tweede woonkamer biedt een rustgevend uitzicht op de tuin, waardoor het de perfecte plek is om te ontspannen en de dagelijkse stress te vergeten.
Een handige berging en wasplaats maken het dagelijkse leven een stuk eenvoudiger, met extra ruimte voor opslag en huishoudelijke taken.
De eerste verdieping herbergt vier ruime slaapkamers, elk met genoeg ruimte voor meubilair en opslag. De badkamer, met een inloopdouche, is ontworpen om aan de behoeften van het hele gezin te voldoen.
De zolder biedt de mogelijkheid om nog twee extra grote slaapkamers te creëren, waardoor deze woning de perfecte keuze is voor een groeiend gezin.
De prachtig aangelegde tuin en het ruime terras zijn ideaal voor buitenactiviteiten en zomerbarbecues. Een brede oprit en een garage zorgen voor voldoende parkeergelegenheid.
Gelegen in een rustige woonomgeving, maar toch dicht bij alle voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, biedt deze woning het beste van twee werelden.
Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen op 09 336 16 15 of per e-mail naar info@vastgoedunicum.be. Uw droomhuis wacht op u!
Geografische info
Adres |
Balgerhoeke 112 |
Gemeente |
Eeklo |
Omgeving |
Stad |
Verdieping -1
Gelijkvloers
Berging |
|
|
Cv ruimte |
|
|
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
|
Inkomhal |
|
|
Living |
|
|
Terras |
|
|
Vestiaire |
|
|
Wasruimte |
|
|
Wc1 |
|
|
Zitplaats |
|
|
Living 2 |
|
Voorzien van verwarming met zicht op de tuin |
Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
Voorzien van een inloopdouche |
Bureau |
|
In één van de slaapkamers |
Dressing |
|
In één van de slaapkamers |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
|
Slaapkamer 4 |
|
|
Wc2 |
|
|
Verdieping 2
Slaapkamer 5 |
|
Mogelijk om 2 extra slaapkamers te creëren |
Slaapkamer 6 |
|
|
Zolder1 |
|
Mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren |
Bebouwing
Bebouwing |
halfopen |
Bouwjaar |
1991 |
Renovatiejaar |
2021 |
Aantal slaapkamers |
5 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Goede staat |
Grond oppervlakte |
582 m² |
Woonoppervlakte |
210 m² |
Aantal verdiepingen |
3 |
Aantal gevels |
3 |
Type dak |
Zadeldak |
Dak |
Geïsoleerd |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen |
Optionele informatie |
Ontdek de voordelen van duurzaam wonen met het lage EPC-label B van deze gezinswoning. In een tijd waarin duurzaamheid en energie-efficiëntie steeds belangrijker worden, biedt deze woning u de kans om een bewuste keuze te maken zonder in te leveren op comfort en levenskwaliteit.
Het lage EPC-label B is niet zomaar een cijfer; het is een belofte van een lagere energierekening, een kleinere ecologische voetafdruk en een gezonder binnenklimaat. Deze woning is uitgerust met hoogwaardige isolatie, energiezuinige apparaten en een doordacht ontwerp dat optimaal gebruikmaakt van natuurlijk licht, waardoor u kunt genieten van een warm en comfortabel huis zonder de aarde te belasten.
Maar het gaat niet alleen om de besparingen op uw energierekening. Een huis met een laag EPC-label B betekent ook een hogere marktwaarde en een aantrekkelijke investering voor de toekomst. Het is een woning die met u meegroeit, niet alleen als gezin maar ook in uw streven naar een duurzamere levensstijl.
Dus als u op zoek bent naar een huis dat evenveel geeft om de planeet als u, dan is deze woning met een laag EPC-label B de perfecte keuze. Het is meer dan een huis; het is een statement van uw waarden, een investering in uw toekomst en een stap in de richting van een duurzamere wereld.
Kies voor een leven waarin comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over deze uitzonderlijke woning. |
|
Ontdek de voordelen van duurzaam wonen met het lage EPC-label B van deze gezinswoning. In een tijd waarin duurzaamheid en energie-efficiëntie steeds belangrijker worden, biedt deze woning u de kans om een bewuste keuze te maken zonder in te leveren op comfort en levenskwaliteit.
Het lage EPC-label B is niet zomaar een cijfer; het is een belofte van een lagere energierekening, een kleinere ecologische voetafdruk en een gezonder binnenklimaat. Deze woning is uitgerust met hoogwaardige isolatie, energiezuinige apparaten en een doordacht ontwerp dat optimaal gebruikmaakt van natuurlijk licht, waardoor u kunt genieten van een warm en comfortabel huis zonder de aarde te belasten.
Maar het gaat niet alleen om de besparingen op uw energierekening. Een huis met een laag EPC-label B betekent ook een hogere marktwaarde en een aantrekkelijke investering voor de toekomst. Het is een woning die met u meegroeit, niet alleen als gezin maar ook in uw streven naar een duurzamere levensstijl.
Dus als u op zoek bent naar een huis dat evenveel geeft om de planeet als u, dan is deze woning met een laag EPC-label B de perfecte keuze. Het is meer dan een huis; het is een statement van uw waarden, een investering in uw toekomst en een stap in de richting van een duurzamere wereld.
Kies voor een leven waarin comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over deze uitzonderlijke woning. |
Lage energiewoning |
ja |
EPC gegevens
EPC n° |
20230425-0002875497-RES-1
|
Energieklasse label |
B
|
EPC waarde |
190 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Orientatie tuin |
W |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal garages |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
5 |
Afstand tot openbaar vervoer |
100 m |
Afstand tot winkels |
500 m |
Afstand tot school |
2000 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Beglazing |
Dubbel glas |
Distributie |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Enkelvoudige meter |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend