Ref: BERT_spir7022
Verkocht: Adegem, Woning
Vrijstaande woning met grote tuin, garage, 2 *+3 slpk - VERKOCHT
Omschrijving
Deze alleenstaande woning verwelkomt u met een aangenaam woonvolume, omgeven door een aangelegde tuin en een solide structuur die een ideale basis vormt om verder op te knappen en volledig naar uw hand te zetten.
U geniet van een lichtrijke eetplaats en zitruimte die in verbinding staat met de tuin. De inbouwcassette op hout zorgt voor extra warmte en gezelligheid.
Een apart gastentoilet met lavabo, de badkamer en een ruimte die kan fungeren als bureau of dressing, vervolledigen het woonvolume.
De ingerichte keuken is ruim en aansluitend vindt u een grote keukenberging die plaats biedt voor al uw boodschappen.
Verder heeft u op het gelijkvloers twee tweepersoonsslaapkamers en *op de zolderverdieping bestaat de mogelijkheid om drie of vier extra kamers te creëren.
Een bezoek laat u het potentieel ècht ervaren! Neem contact met ons via het nummer 09 336 16 15 of mail ons via info@vastgoedunicum.be. Tot binnenkort!
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/13dsdJT6ltk
U geniet van een lichtrijke eetplaats en zitruimte die in verbinding staat met de tuin. De inbouwcassette op hout zorgt voor extra warmte en gezelligheid.
Een apart gastentoilet met lavabo, de badkamer en een ruimte die kan fungeren als bureau of dressing, vervolledigen het woonvolume.
De ingerichte keuken is ruim en aansluitend vindt u een grote keukenberging die plaats biedt voor al uw boodschappen.
Verder heeft u op het gelijkvloers twee tweepersoonsslaapkamers en *op de zolderverdieping bestaat de mogelijkheid om drie of vier extra kamers te creëren.
Een bezoek laat u het potentieel ècht ervaren! Neem contact met ons via het nummer 09 336 16 15 of mail ons via info@vastgoedunicum.be. Tot binnenkort!
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/13dsdJT6ltk
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Geografische info
| Adres | Lijsterlaan 7 |
| Gemeente | Adegem (9991) |
| Omgeving | Dorp |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | voorzien van ligbad, douche in ligbad, lavabo en badkamermeubel | |
| Berging | keukenberging -kelderberging naast de keuken | |
| Berging2 | in de gang naast de slaapkamer, kan fungeren als bureau, dressing, berging of hobbyruimte | |
| Garage | ruime inpandige garage | |
| Inkomhal | ||
| Kelder | enkele treden lager dan niv 0 | |
| Keuken 1 | voorzien van keramisch kookvuur, dampkap, oven, dubbele spoelbak en koelkast | |
| Living | lichtrijke living met inbouwcassette op hout | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | tweepersoonsslaapkamer | |
| Slaapkamer 2 | tweepersoonsslaapkamer | |
| Terras | ||
| Vestiaire | in de inkomhal | |
| Wasruimte | in de garage | |
| Wc1 | apart gastentoilet met lavabo | |
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Slaapkamer 3 | mogelijk om te creëren | |
| Slaapkamer 4 | mogelijk om te creëren | |
| Slaapkamer 5 | mogelijk om te creëren | |
| Zolder1 | groot volume met uitbreidingsmogelijkheden |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 986 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 180 m |
| Afstand tot winkels | 2100 m |
| Afstand tot school | 650 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240422-0003223250-RES-1 |
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 433 kWh/m² |
433
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 1153 m² |
| Woonoppervlakte | 167 m² |
| Perceelbreedte | 31 m |
| Gevelbreedte | 16 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | centrale verwarming |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Downloads
 |
Virtuele rondleiding |
Buurtinformatie
Adegem geniet een gunstige ligging nabij Maldegem waar u een breed aanbod vindt aan winkels, ontspanningsmogelijkheden en nabij alle uitvalswegen naar Gent, Brugge en Antwerpen. Maldegem ligt op de grens van het zeekleipoldergebied en zandig Vlaanderen. Het Maldegemveld is een natuurgebied in Knesselare en Maldegem in België. Het is gelegen aan de noordoostelijke rand van het Drongengoedbos, op een langgerekte rug die zich uitstrekt van Oedelem tot Zomergem en waarvan de hoogte oploopt tot 29 meter, de cuesta van het Meetjesland. Een fijne ontdekking is een rit met de stoomtrein tussen Maldegem en Eeklo. Maldegem zelf is een bruisende kern, al raden we jou er ook de kerkomgeving aan, want daar kom je als in een begijnhof terecht, zo rustig en stil. In de omgeving van Maldegem vindt men enkele boscomplexen, zoals het Paddestoelebos in het noordwesten, en het Kallekesbos in het zuidwesten. Verdere bossen vindt men in de omgeving van Kleit. Maldegem vormt een knooppunt met heel goede verbindingen via de N49 en N44 en is een volwassen gemeente met stadsambities. Maldegem geldt als de ideale samenvatting van het Meetjesland dat gekend is om zijn aangename centrumleven en prachtige groene wandel -en fietsroutes langsheen het Schipdonkkanaal, De Lieve en het Leopoldskanaal. Deze gemeente lonkt richting Damme/Brugge en Nederland. Het is de onmisbare schakel tussen Gent, Brugge en Sluis en tevens zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Word Maldegem uw toekomstige thuis?