Verkocht: Woning

Info op kantoor

Vrijstaande woning met grote tuin, garage, 2 *+3 slpk - VERKOCHT

 - 

Lijsterlaan 7, 9991 Adegem

Omschrijving

Deze alleenstaande woning verwelkomt u met een aangenaam woonvolume, omgeven door een aangelegde tuin en een solide structuur die een ideale basis vormt om verder op te knappen en volledig naar uw hand te zetten.
U geniet van een lichtrijke eetplaats en zitruimte die in verbinding staat met de tuin. De inbouwcassette op hout zorgt voor extra warmte en gezelligheid.
Een apart gastentoilet met lavabo, de badkamer en een ruimte die kan fungeren als bureau of dressing, vervolledigen het woonvolume.
De ingerichte keuken is ruim en aansluitend vindt u een grote keukenberging die plaats biedt voor al uw boodschappen.
Verder heeft u op het gelijkvloers twee tweepersoonsslaapkamers en *op de zolderverdieping bestaat de mogelijkheid om drie of vier extra kamers te creëren.
Een bezoek laat u het potentieel ècht ervaren! Neem contact met ons via het nummer 09 336 16 15 of mail ons via info@vastgoedunicum.be. Tot binnenkort!

Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/13dsdJT6ltk

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Lijsterlaan 7
Gemeente Adegem
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Badkamer 1 voorzien van ligbad, douche in ligbad, lavabo en badkamermeubel
Berging keukenberging -kelderberging naast de keuken
Garage ruime inpandige garage
Inkomhal
Kelder enkele treden lager dan niv 0
Keuken 1 voorzien van keramisch kookvuur, dampkap, oven, dubbele spoelbak en koelkast
Living lichtrijke living met inbouwcassette op hout
Nachthal
Slaapkamer 1 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 2 tweepersoonsslaapkamer
Terras
Vestiaire in de inkomhal
Wasruimte in de garage
Wc1 apart gastentoilet met lavabo
Zitplaats
Berging2 in de gang naast de slaapkamer, kan fungeren als bureau, dressing, berging of hobbyruimte

Verdieping 1

Slaapkamer 3 mogelijk om te creëren
Slaapkamer 4 mogelijk om te creëren
Slaapkamer 5 mogelijk om te creëren
Zolder1 groot volume met uitbreidingsmogelijkheden

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1980
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 1153 m²
Woonoppervlakte 167 m²
Perceelbreedte 31 m
Gevelbreedte 16 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

EPC gegevens

EPC n° 20240422-0003223250-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 433 kWh/m²
433

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 986 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 180 m
Afstand tot winkels 2100 m
Afstand tot school 650 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming centrale verwarming
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Deze info is niet contractueel bindend