Omschrijving

In het charmante maar tevens bruisende Sleidinge kunt u deze halfopen-handelszaak met woonst ontdekken.

Deze locatie ligt ten noordwesten van Gent, grenzend aan het uiterste zuidoosten van het Meetjesland. Omgeven door scholen, winkels en horeca en op een boogscheut van het marktplein zit u op een ware toplocatie. In deze deelgemeente van Evergem wordt u ongetwijfeld opgemerkt.

Boven de handelsruimte, die tal van mogelijkheden biedt en waar ook parkeerplaatsen aan zijn voorzien, is een bijzondere ruime en standingvolle woonst voorzien met een gigantisch terras waar u volop kunt genieten met familie en vrienden of perfect kunt op zonnebaden .

Indeling als volgt:
Een ruime handelszaak, waarvan 2 volledige gevels voorzien zijn in glas en aan de ingang bijbehorende parkeerplaatsen, een multifunctionele ruimte waar het creëren van een gezellige koffiecorner en sanitair perfect mogelijk zijn.

Het woongedeelte op de eerste verdieping beschikt over een ruime inkomhall met vestiaire en apart toilet, via een dubbele deur komt u in de riante living met eiken vloer en imposante open haard, een praktische keuken voorzien van een aparte berging met ingemaakte kasten, spoelbak, vaatwas, oven, kookplaat dampkap en aangename ruimte om in te eten door de rijkelijke lichtinval, de keuken geeft zicht alsook toegang tot het grote terras.

Vanuit de nachthall heeft u toegang tot maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van ingemaakte kasten. Op het tweede verdiep, toegankelijk met een vaste trap, is er over de volledige verdieping een zolderruimte die mogelijkheid biedt om op zijn minst nog 2 slaapkamers erbij te creëren.

Wenst u graag een zaak te openen en dit in combinatie met ruim, en comfortabel wonen? Deze eigendom voldoet dan zeker en vast aan je wensen!

Kortom, 2 unieke panden in 1 die u ongetwijfeld wil verkennen.
Bel Nic van Unicum op 09 336 16 15 voor een transparante rondleiding.
www.unicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Sleidinge Dorp 99
Gemeente Sleidinge (9940)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Berging
Bureau
Garage Parkeerplaatsen zijn aan het handelspand voorzien.
Handelszaak
Vrijberoep

Verdieping 1

Badkamer 1 Met dubbele lavabo, ligbad met mogelijkheid douche in bad, groot badkamermeubel en toilet.
Berging 2
Dressing één van de kamers
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van toestellen en eigen eetplaats.
Living
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3 Met ingebouwde kasten
Slaapkamer 4 Met ingebouwde kasten
Terras L-vormig terras
Vestiaire
Wc1 Gastentoilet
Wc2 In de badkamer
Zitplaats

Verdieping 2

Zolder1 Mogelijkheden tot extra kamers

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Ruim en zonnig terras in L-vorm
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 40 m
Afstand tot school 84 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20171009-0001999960-1
EPC waarde 346 kWh/m²
346

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1957
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 365,44 m²
Handelsoppervlakte 185,40 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt