Verkocht: Handelspand met woonst
Info op kantoor
Handelspand met woonst, parking en dakterras - VERKOCHT
-
Sleidinge Dorp 99, 9940 Sleidinge
Omschrijving
In het charmante maar tevens bruisende Sleidinge kunt u deze halfopen-handelszaak met woonst ontdekken.
Deze locatie ligt ten noordwesten van Gent, grenzend aan het uiterste zuidoosten van het Meetjesland. Omgeven door scholen, winkels en horeca en op een boogscheut van het marktplein zit u op een ware toplocatie. In deze deelgemeente van Evergem wordt u ongetwijfeld opgemerkt.
Boven de handelsruimte, die tal van mogelijkheden biedt en waar ook parkeerplaatsen aan zijn voorzien, is een bijzondere ruime en standingvolle woonst voorzien met een gigantisch terras waar u volop kunt genieten met familie en vrienden of perfect kunt op zonnebaden .
Indeling als volgt:
Een ruime handelszaak, waarvan 2 volledige gevels voorzien zijn in glas en aan de ingang bijbehorende parkeerplaatsen, een multifunctionele ruimte waar het creëren van een gezellige koffiecorner en sanitair perfect mogelijk zijn.
Het woongedeelte op de eerste verdieping beschikt over een ruime inkomhall met vestiaire en apart toilet, via een dubbele deur komt u in de riante living met eiken vloer en imposante open haard, een praktische keuken voorzien van een aparte berging met ingemaakte kasten, spoelbak, vaatwas, oven, kookplaat dampkap en aangename ruimte om in te eten door de rijkelijke lichtinval, de keuken geeft zicht alsook toegang tot het grote terras.
Vanuit de nachthall heeft u toegang tot maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van ingemaakte kasten. Op het tweede verdiep, toegankelijk met een vaste trap, is er over de volledige verdieping een zolderruimte die mogelijkheid biedt om op zijn minst nog 2 slaapkamers erbij te creëren.
Wenst u graag een zaak te openen en dit in combinatie met ruim, en comfortabel wonen? Deze eigendom voldoet dan zeker en vast aan je wensen!
Kortom, 2 unieke panden in 1 die u ongetwijfeld wil verkennen.
Bel Nic van Unicum op 09 336 16 15 voor een transparante rondleiding.
www.unicum.be
Geografische info
Adres |
Sleidinge Dorp 99 |
Gemeente |
Sleidinge |
Omgeving |
Dorp |
Gelijkvloers
Berging |
|
|
Bureau |
|
|
Garage |
|
Parkeerplaatsen zijn aan het handelspand voorzien. |
Vrijberoep |
|
|
Handelszaak |
|
|
Verdieping 1
Badkamer 1 |
|
Met dubbele lavabo, ligbad met mogelijkheid douche in bad, groot badkamermeubel en toilet. |
Dressing |
|
één van de kamers |
Eetkamer |
|
|
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
Voorzien van toestellen en eigen eetplaats. |
Living |
|
|
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Slaapkamer 3 |
|
Met ingebouwde kasten |
Slaapkamer 4 |
|
Met ingebouwde kasten |
Terras |
|
L-vormig terras |
Vestiaire |
|
|
Wc1 |
|
Gastentoilet |
Wc2 |
|
In de badkamer |
Zitplaats |
|
|
Berging 2 |
|
|
Verdieping 2
Zolder1 |
|
Mogelijkheden tot extra kamers |
Bebouwing
Bebouwing |
halfopen |
Bouwjaar |
1957 |
Aantal slaapkamers |
4 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Goede staat |
Woonoppervlakte |
365,44 m² |
Handelsoppervlakte |
185,40 m² |
Elektrisch keuringsattest |
Niet ingegeven |
EPC gegevens
EPC n° |
20171009-0001999960-1
|
EPC waarde |
346 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
Ruim en zonnig terras in L-vorm |
Aantal douches |
1 |
Afstand tot openbaar vervoer |
200 m |
Afstand tot winkels |
40 m |
Afstand tot school |
84 m |
Instapklaar |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Beglazing |
Dubbel glas |
Alarm |
ja |
Distributie |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend