Omschrijving

Stijlvol wonen in het hart van Beke (Lievegem), vlak bij Gent

In het centrum van Beke, een charmante deelgemeente van Lievegem en op amper een kwartier van Gent, bevindt zich deze jonge en instapklare woning. Hier combineer je een rustige woonomgeving met een bijzonder centrale ligging – ideaal voor wie comfortabel én vlot bereikbaar wil wonen.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met eetplaats vormt het kloppend hart van de woning en geniet van een aangenaam zicht op het omliggende groen. De open, ruim geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan en is uitgerust om elke kookliefhebber te bekoren. Aansluitend vind je een praktische berging en een royale zithoek waar gezelligheid centraal staat.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche en een stijlvol badkamermeubel. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet voorzien, wat het comfort op deze verdieping extra verhoogt.
De moderne architectuur ademt licht, ruimte en openheid. Grote raampartijen creëren een sterke visuele connectie met het aangename terras en de zonnige, privatief ingesloten tuin. Het ruime terras vormt het perfecte decor voor lange zomeravonden met vrienden en familie rond de barbecue. Bovendien beschikt de eerste verdieping over een bijkomend, privaat terras – een zeldzame troef die deze woning een uniek karakter geeft.
Ook praktisch scoort deze eigendom bijzonder sterk: een afzonderlijke garage biedt extra opbergruimte en veiligheid, en voor de woning zijn er twee private staanplaatsen voorzien.
De ligging is een absolute meerwaarde. Winkels, warenhuizen, bakker, slager en een schooltje bevinden zich op wandelafstand. Het dorpscentrum van Waarschoot bereik je vlot met de fiets en Gent ligt op minder dan vijftien minuten rijden.
Benieuwd naar deze unieke woonkans?
Wens je een persoonlijke rondleiding met een Unicum-specialist?
Bel 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be – wij begeleiden je graag verder.

Financiële info

Prijs € 390.000,00
Ki € 648,00

Geografische info

Adres Beke 133, Bus B..
Gemeente Waarschoot (9950)
Omgeving Dorp

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Garage 24,1 m² Met eigen uitweg achteraan.
Inkomhal
Keuken 1 Goed uitgeruste keuken met veel licht en ruimte
Living
Terras groot, zonnig en aansluitend aan de leefruimte en keuken
Wasruimte
Wc1 Gastentoilet
Zitplaats

Indeling

Standplaats 1 vooraan de woning
Standplaats 2 Voor de garage

Verdieping 1

Badkamer 1 Voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, douche en ligbad.
Bureau Eén van de kamers.
Dressing Eén van de kamers.
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras2 Gezellig uniek terras op de eerste verdieping
Wc2 Apart toilet.

Verdieping 2

Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst mooi onderhouden tuin die toegang heeft tot de grote garage! Handig met uitweg!
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 650 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 40 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20251107-0003728804-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde per jaar 199 kWh/jaar
EPC waarde 199 kWh/m²
199

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 314,49 m²
Woonoppervlakte 172 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie Asbestvrij

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condensatieketel met radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering volkeramische tegels
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Deze woning geniet een uitstekende ligging in Beke, een rustige en charmante woonkern binnen de gemeente Lievegem, vlak bij Waarschoot en op korte afstand van Gent. Lievegem is een dynamische gemeente in Oost-Vlaanderen en ontstond in 2019 uit de fusie van Waarschoot, Lovendegem en Zomergem, wat zorgt voor een sterk uitgebouwde lokale infrastructuur en gemeenschapszin. Het gebied staat bekend om zijn rustige, groene en residentiële karakter, ideaal voor wie waarde hecht aan leefkwaliteit en een aangename woonomgeving. Beke en Waarschoot bieden lokale handelszaken, buurtwinkels, scholen en diensten op fiets- of wandelafstand, waardoor dagelijkse boodschappen en praktische behoeften makkelijk zijn ingevuld zonder lange verplaatsingen. Dankzij de ligging in het Meetjesland geniet je hier van een landelijke, open en groene omgeving met tal van fiets- en wandelroutes door het omliggende landschap en de nabijheid van natuurgebieden, waterlopen en historische landschappen – perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De bereikbaarheid is een duidelijke troef: de stad Gent ligt op minder dan 15 minuten met de wagen en is ook vlot bereikbaar per fiets. Gent biedt een rijk cultureel leven, uitgebreide winkelzones, scholen, universiteiten, horeca en een breed aanbod aan werk- en vrijetijdsmogelijkheden. Tegelijk blijft je woonadres in Beke een oase van rust, waardoor je geniet van het beste van twee werelden: landelijke sereniteit én stedelijke bereikbaarheid. Openbaar vervoer sluit hier naadloos bij aan: op korte wandelafstand liggen trein- en bushaltes van Waarschoot, die je verbinden met omliggende plaatsen en Gent, wat wonen zonder auto gemakkelijk maakt. Kortom, deze ligging combineert rust, een groene leefomgeving, lokale voorzieningen en uitstekende connectiviteit richting Gent en de regio, ideaal voor gezinnen, pendelaars én wie een gezonde leefbalans zoekt.

Panden in de buurt