Te koop: Woning
€ 390.000,00
Instapklare woning met tuin, 2 terrassen, 3 slpk en garage.
-
Beke 133/B.., 9950 Waarschoot
Omschrijving
Stijlvol wonen in het hart van Beke (Lievegem), vlak bij Gent
In het centrum van Beke, een charmante deelgemeente van Lievegem en op amper een kwartier van Gent, bevindt zich deze jonge en instapklare woning. Hier combineer je een rustige woonomgeving met een bijzonder centrale ligging – ideaal voor wie comfortabel én vlot bereikbaar wil wonen.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met eetplaats vormt het kloppend hart van de woning en geniet van een aangenaam zicht op het omliggende groen. De open, ruim geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan en is uitgerust om elke kookliefhebber te bekoren. Aansluitend vind je een praktische berging en een royale zithoek waar gezelligheid centraal staat.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche en een stijlvol badkamermeubel. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet voorzien, wat het comfort op deze verdieping extra verhoogt.
De moderne architectuur ademt licht, ruimte en openheid. Grote raampartijen creëren een sterke visuele connectie met het aangename terras en de zonnige, privatief ingesloten tuin. Het ruime terras vormt het perfecte decor voor lange zomeravonden met vrienden en familie rond de barbecue. Bovendien beschikt de eerste verdieping over een bijkomend, privaat terras – een zeldzame troef die deze woning een uniek karakter geeft.
Ook praktisch scoort deze eigendom bijzonder sterk: een afzonderlijke garage biedt extra opbergruimte en veiligheid, en voor de woning zijn er twee private staanplaatsen voorzien.
De ligging is een absolute meerwaarde. Winkels, warenhuizen, bakker, slager en een schooltje bevinden zich op wandelafstand. Het dorpscentrum van Waarschoot bereik je vlot met de fiets en Gent ligt op minder dan vijftien minuten rijden.
Benieuwd naar deze unieke woonkans?
Wens je een persoonlijke rondleiding met een Unicum-specialist?
Bel 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be – wij begeleiden je graag verder.
Financiële info
| Prijs |
€ 390.000,00 |
| Ki |
€ 648,00 |
Geografische info
| Adres |
Beke 133 |
| Gemeente |
Waarschoot |
| Omgeving |
Dorp |
Gelijkvloers
| Berging |
|
|
| Eetkamer |
|
|
| Garage |
24,1 m² |
Met eigen uitweg achteraan. |
| Inkomhal |
|
|
| Keuken 1 |
|
Goed uitgeruste keuken met veel licht en ruimte |
| Living |
|
|
| Terras |
|
groot, zonnig en aansluitend aan de leefruimte en keuken |
| Wasruimte |
|
|
| Wc1 |
|
Gastentoilet |
| Zitplaats |
|
|
Indeling
| Standplaats 1 |
|
vooraan de woning |
| Standplaats 2 |
|
Voor de garage |
Verdieping 1
| Badkamer 1 |
|
Voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, douche en ligbad. |
| Bureau |
|
Eén van de kamers. |
| Dressing |
|
Eén van de kamers. |
| Nachthal |
|
|
| Slaapkamer 1 |
|
|
| Slaapkamer 2 |
|
|
| Slaapkamer 3 |
|
|
| Wc2 |
|
Apart toilet. |
| Terras2 |
|
Gezellig uniek terras op de eerste verdieping |
Verdieping 2
Bebouwing
| Bebouwing |
gesloten |
| Bouwjaar |
2000 |
| Aantal slaapkamers |
3 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Aantal wc's |
2 |
| Staat |
Goede staat |
| Grond oppervlakte |
314,49 m² |
| Woonoppervlakte |
172 m² |
| Aantal verdiepingen |
3 |
| Aantal gevels |
2 |
| Type dak |
Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, niet conform |
| Optionele informatie |
Asbestvrij |
|
Asbestvrij |
EPC gegevens
| EPC n° |
20251107-0003728804-RES-1
|
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde per jaar |
199 kWh/jaar
|
| EPC waarde |
199 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
|
| Recente bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaardingen |
Nee
|
| Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
| Bestuursdwang |
Nee |
| Last onder dwangsom |
Nee |
| Minnelijke schikking |
Nee |
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
| Afgebakende oeverzone |
Nee |
| Risicozone voor overstromingen |
Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
| Beschermd pand? |
Nee |
| Beschermd monument |
Nee |
| Beschermd landschap |
Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
| Beschermd stadsgezicht |
Nee |
| Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
| Beschermde archeologische site |
Nee |
| Beschermde archeologische zone |
Nee |
| Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
| Vrij op |
bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig |
ja |
| Tuintekst |
mooi onderhouden tuin die toegang heeft tot de grote garage! Handig met uitweg! |
| Orientatie tuin |
ZO |
| Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
| Aantal douches |
1 |
| Aantal garages |
1 |
| Aantal parkeerplaatsen |
2 |
| Afstand tot openbaar vervoer |
650 m |
| Afstand tot winkels |
1000 m |
| Afstand tot school |
40 m |
| Instapklaar |
ja |
| Fietsenberging |
ja |
Comfort
| Keukentype |
Geïnstalleerd |
| Badkamer type |
Ingericht |
| Verwarming |
Aardgas |
| Beschrijving verwarming |
Condensatieketel met radiatoren |
| Verwarmingsketel |
Individueel |
| Centrale verwarming |
ja |
| Bevloering |
volkeramische tegels |
| Schrijnwerk buiten |
Aluminium |
| Beglazing |
Dubbel glas |
| Distributie |
ja |
| Dressing |
ja |
| Aansluiting elektriciteit |
ja |
| Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter |
Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering |
ja |
| Septische put |
ja |
| Aansluiting aardgas |
ja |
| Meter voor aardgas |
Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn |
ja |
| Aansluiting Internet |
ja |
| Aansluiting waterleiding |
ja |
| Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
| Waterput |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend