Ref: BERT_spir7101
Te koop: Evergem, Woning
Prachtige woning met tuin, gar, terras voor 349.000 EUR
Omschrijving
Ontdek deze volumineuze woning in Evergem, rustig gelegen in een kind vriendelijke, verkeersluwe straat.
U geniet van een inpandige, ruime garage met plaats voor uw wagen én fietsen. De grote tuin en het overdekte terras met elektrische zonnewering maken het buitenleven compleet. Hier brengt u een heerlijke tijd door met familie en vrienden.
Binnen verwelkomt de inkomhal u met een apart gastentoilet.
De lichtrijke leefruimte sluit aan op de ingerichte keuken.
Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche.
Op wandelafstand vindt u een park- en wandelgebied, openbaar vervoer op slechts 300 meter en een jachthaven met restaurant is ook vlakbij.
Een ideale thuis voor wie ruimte en rust zoekt met alle comfort binnen handbereik.
Wenst u een bezoek te brengen aan deze woning bel ons dan via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/7xPVPCgZ7ig
U geniet van een inpandige, ruime garage met plaats voor uw wagen én fietsen. De grote tuin en het overdekte terras met elektrische zonnewering maken het buitenleven compleet. Hier brengt u een heerlijke tijd door met familie en vrienden.
Binnen verwelkomt de inkomhal u met een apart gastentoilet.
De lichtrijke leefruimte sluit aan op de ingerichte keuken.
Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche.
Op wandelafstand vindt u een park- en wandelgebied, openbaar vervoer op slechts 300 meter en een jachthaven met restaurant is ook vlakbij.
Een ideale thuis voor wie ruimte en rust zoekt met alle comfort binnen handbereik.
Wenst u een bezoek te brengen aan deze woning bel ons dan via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/7xPVPCgZ7ig
Financiële info
| Prijs | € 349.000,00 |
| Ki | € 562,00 |
Geografische info
| Adres | Knotwilgenstraat 9 |
| Gemeente | Evergem (9940) |
| Omgeving | Stadsrand |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | voorzien van inloopdouche, lavabo, badkamermeubel | |
| Bureau | één van de kamers | |
| Dressing | één van de kamers | |
| Eetkamer | ||
| Garage | inpandige ruime garage | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | voorzien van dubbele spoelbak, dampkap, elektrisch kookvuur, over | |
| Living | lichtrijke living met aansluiting tot het overdekt terras en tuin | |
| Slaapkamer 1 | tweepersoonsslaapkamer | |
| Slaapkamer 2 | eenpersoonsslaapkamer | |
| Terras | 19 m² | groot overdekt terras met electrische zonneluifel |
| Tuinberging | ||
| Vestiaire | in de inkomhal | |
| Wasruimte | in de garage | |
| Wc1 | apart gastentoilet in de inkomhal | |
| Zitplaats | lichtrijke zitplaats |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 160 m² |
| Orientatie tuin | O |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 1100 m |
| Afstand tot winkels | 1400 m |
| Afstand tot school | 750 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20260305-0003817434-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 240 kWh/m² |
240
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 202 m² |
| Woonoppervlakte | 131 m² |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | goed geïsoleerd |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | condensatieketel met radiatoren |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | zonwerend glas - alle ramen zijn voorzien van vliegenramen |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 2500 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Downloads
 |
Virtuele rondleiding |
Buurtinformatie
Evergem is een plaats en gemeente in de Belgische provincie Oost-Vlaanderen. De gemeente ligt net ten noordwesten van Gent en is een van de dertien gemeenten van het Meetjesland, een streek met typische natuurkenmerken die zich uitstrekt tussen Gent en Brugge. Evergem grenst aan de industrie-as Gent-Zelzate langs het belangrijke zeekanaal Gent-Terneuzen. Het sluizencomplex van Evergem telt sinds 2008 de grootste sluis voor de binnenscheepvaart in België.