Te koop: Woning
€ 349.000,00
Prachtige woning met tuin, gar, terras voor 349.000 EUR
-
Knotwilgenstraat 9, 9940 Evergem
Omschrijving
Ontdek deze volumineuze woning in Evergem, rustig gelegen in een kind vriendelijke, verkeersluwe straat.
U geniet van een inpandige, ruime garage met plaats voor uw wagen én fietsen. De grote tuin en het overdekte terras met elektrische zonnewering maken het buitenleven compleet. Hier brengt u een heerlijke tijd door met familie en vrienden.
Binnen verwelkomt de inkomhal u met een apart gastentoilet.
De lichtrijke leefruimte sluit aan op de ingerichte keuken.
Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche.
Op wandelafstand vindt u een park- en wandelgebied, openbaar vervoer op slechts 300 meter en een jachthaven met restaurant is ook vlakbij.
Een ideale thuis voor wie ruimte en rust zoekt met alle comfort binnen handbereik.
Wenst u een bezoek te brengen aan deze woning bel ons dan via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/7xPVPCgZ7ig
Financiële info
| Prijs |
€ 349.000,00 |
| Ki |
€ 562,00 |
Geografische info
| Adres |
Knotwilgenstraat 9 |
| Gemeente |
Evergem |
| Omgeving |
Stadsrand |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 |
|
voorzien van inloopdouche, lavabo, badkamermeubel |
| Bureau |
|
één van de kamers |
| Dressing |
|
één van de kamers |
| Eetkamer |
|
|
| Garage |
|
inpandige ruime garage |
| Inkomhal |
|
|
| Keuken 1 |
|
voorzien van dubbele spoelbak, dampkap, elektrisch kookvuur, over |
| Living |
|
lichtrijke living met aansluiting tot het overdekt terras en tuin |
| Slaapkamer 1 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
| Slaapkamer 2 |
|
eenpersoonsslaapkamer |
| Terras |
19 m² |
groot overdekt terras met electrische zonneluifel |
| Vestiaire |
|
in de inkomhal |
| Wasruimte |
|
in de garage |
| Wc1 |
|
apart gastentoilet in de inkomhal |
| Zitplaats |
|
lichtrijke zitplaats |
| Tuinberging |
|
|
Bebouwing
| Bebouwing |
gesloten |
| Aantal slaapkamers |
2 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Aantal wc's |
1 |
| Staat |
Goede staat |
| Grond oppervlakte |
202 m² |
| Woonoppervlakte |
131 m² |
| Aantal verdiepingen |
1 |
| Aantal gevels |
2 |
| Type dak |
Plat dak |
| Dak |
goed geïsoleerd |
| Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, niet conform |
EPC gegevens
| EPC n° |
20260305-0003817434-RES-1
|
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde |
240 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
|
| Recente bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaardingen |
Nee
|
| Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
| Bestuursdwang |
Nee |
| Last onder dwangsom |
Nee |
| Minnelijke schikking |
Nee |
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
| Afgebakende oeverzone |
Nee |
| Risicozone voor overstromingen |
Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
| Beschermd pand? |
Nee |
| Beschermd monument |
Nee |
| Beschermd landschap |
Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
| Beschermd stadsgezicht |
Nee |
| Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
| Beschermde archeologische site |
Nee |
| Beschermde archeologische zone |
Nee |
| Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
| Vrij op |
overeen te komen |
| Tuin aanwezig |
ja |
| Tuinoppervlakte |
160 m² |
| Orientatie tuin |
O |
| Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
| Aantal douches |
1 |
| Aantal openhaarden |
1 |
| Aantal garages |
1 |
| Aantal parkeerplaatsen |
1 |
| Afstand tot openbaar vervoer |
1100 m |
| Afstand tot winkels |
1400 m |
| Afstand tot school |
750 m |
| Instapklaar |
ja |
| Fietsenberging |
ja |
Comfort
| Keukentype |
Geïnstalleerd |
| Badkamer type |
Ingericht |
| Verwarming |
Aardgas |
| Beschrijving verwarming |
condensatieketel met radiatoren |
| Verwarmingsketel |
Individueel |
| Centrale verwarming |
ja |
| Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
| Beglazing |
Dubbel glas |
| Ramentekst |
zonwerend glas - alle ramen zijn voorzien van vliegenramen |
| Distributie |
ja |
| Aansluiting elektriciteit |
ja |
| Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering |
ja |
| Aansluiting aardgas |
ja |
| Meter voor aardgas |
Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn |
ja |
| Aansluiting Internet |
ja |
| Aansluiting waterleiding |
ja |
| Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
| Waterput |
ja |
| Inhoud waterput (liter) |
2500 |
Deze info is niet contractueel bindend