Ref: BERT_spir7115
Te koop: Eeklo, Woning
Volumineuze woning met terras, tuin, garage, 3 slpk voor 349.000 EUR
Omschrijving
Deze charmante woning met een grote, goed geörienteerde tuin en ruime garage bevindt zich in een rustig gelegen buurt aan de stadsrand van Eeklo.
Het gelijkvloers van deze woning omvat een ruime lichtrijke woonkamer met eetplaats en aansluitend een veranda waar u heel het jaar door geniet van de rust en het contact met de tuin. De geïnstalleerde keuken geeft uit op het prachtig terras, een heerlijke plek om te vertoeven met familie en vrienden. De tuin beschikt over een waterpartij, een serre en een tuinhuis en is aanpalend aan het natuurgebied "Galgenhof", ideaal voor natuurliefhebbers!
Naast de keuken beschikt u over een praktische wasplaats met ingemaakte kasten en een apart gastentoilet.een berging onder de trap.
Op de eerste verdieping zijn twee volwaardige twee-persoons slaapkamers, één eenpersoonsslaapkamer en een badkamer met dubbele lavabo, douchecabine en toilet.
De tweede verdieping leent zich tot het bijmaken van twee extra slaapkamers.
De inpandige garage heeft een geautomatiseerde poort. Deze energiezuinig woning met EPC label B zorgt voor een lage energierekening!
Wenst u een bezoek aan deze woning met groot woonvolume en een mooi perceel grond? Bel ons dan via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be. Tot binnenkort!
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/I6KMKvEzLNg
Het gelijkvloers van deze woning omvat een ruime lichtrijke woonkamer met eetplaats en aansluitend een veranda waar u heel het jaar door geniet van de rust en het contact met de tuin. De geïnstalleerde keuken geeft uit op het prachtig terras, een heerlijke plek om te vertoeven met familie en vrienden. De tuin beschikt over een waterpartij, een serre en een tuinhuis en is aanpalend aan het natuurgebied "Galgenhof", ideaal voor natuurliefhebbers!
Naast de keuken beschikt u over een praktische wasplaats met ingemaakte kasten en een apart gastentoilet.een berging onder de trap.
Op de eerste verdieping zijn twee volwaardige twee-persoons slaapkamers, één eenpersoonsslaapkamer en een badkamer met dubbele lavabo, douchecabine en toilet.
De tweede verdieping leent zich tot het bijmaken van twee extra slaapkamers.
De inpandige garage heeft een geautomatiseerde poort. Deze energiezuinig woning met EPC label B zorgt voor een lage energierekening!
Wenst u een bezoek aan deze woning met groot woonvolume en een mooi perceel grond? Bel ons dan via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be. Tot binnenkort!
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/I6KMKvEzLNg
Financiële info
| Prijs | € 349.000,00 |
| Ki | € 860,00 |
Geografische info
| Adres | Galgenstraat 48 |
| Gemeente | Eeklo (9900) |
| Omgeving | Stadsrand |
Gelijkvloers
| Berging | onder de trap en in de wasplaats | |
| Eetkamer | ||
| Garage | ruime garage met geautomatiseerde poort, voorzien van ingemaakte kasten | |
| Inkomhal | ||
| Kelder | berging onder de trap | |
| Keuken 1 | voorzien van koelkast (2024 - merk Miele), dubbele spoelbak, dampkap, keramisch kookvuur (merk Zanussi), combi oven (merk Zanussi) | |
| Living | ||
| Serre | grote serre in glas | |
| Terras | ||
| Tuinberging | ||
| Veranda | ||
| Vestiaire | in de inkomhal | |
| Wasruimte | Grote wasruimte met volledig tot aan het plafond ingemaakte praktische kasten.Wasruimte = berging | |
| Wc1 | apart gastentoilet met lavabo | |
| Wc2 | in de badkamer | |
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | voorzien van dubbele lavabo, douchecabine en toilet | |
| Bureau | één van de kamers | |
| Dressing | één van de kamers | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | tweepersoonsslaapkamer | |
| Slaapkamer 2 | tweepersoonsslaapkamer | |
| Slaapkamer 3 | eenpersoonsslaapkamer |
Verdieping 2
| Slaapkamer 4 | mogelijk om te creëren | |
| Slaapkamer 5 | mogelijk om te creëren | |
| Zolder1 | 40 m² | zeer grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden tot het bijmaken van extra kamers |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | voorzien van tuinhuis, serre, waterpartij |
| Tuinoppervlakte | 247 m² |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 1400 m |
| Afstand tot winkels | 750 m |
| Afstand tot school | 260 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20260226-0003812143-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 179 kWh/m² |
179
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1970 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 352 m² |
| Woonoppervlakte | 222 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | condensatieketel met radiatoren - merk Daalderop en inbouwcassette op hout in de living |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | combinatie van Aluminium en PVC - rolluiken gedeeltelijk geautomatiseerd |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 1500 liter |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Downloads
 |
virtuele rondleiding |
Buurtinformatie
Eeklo, de trotse hoofdstad van het Meetjesland, is een stad die charme en potentieel combineert. 1. Culturele Rijkdom: Met een rijke geschiedenis en een bruisend cultureel leven biedt Eeklo een scala aan musea, theater en evenementen die de lokale tradities vieren. 2. Groene Oase: De stad is omgeven door prachtige natuurparken (Het Leen) en groene ruimtes, waardoor het een ideale plek is voor natuurliefhebbers en zij die op zoek zijn naar rust en ontspanning. 3. Strategische Ligging: Gelegen tussen Gent en Brugge, profiteert Eeklo van uitstekende vervoersverbindingen, waardoor het een toegankelijke en aantrekkelijke locatie is voor zowel bewoners als investeerders. 4. Economische Groei: Eeklo is een groeiregio met een bloeiende economie. De stad trekt bedrijven en investeerders aan, wat leidt tot werkgelegenheid en een stabiele en groeiende vastgoedmarkt. 5. Gemeenschapsgevoel: Met een vriendelijke gemeenschap en een breed scala aan lokale diensten en voorzieningen, biedt Eeklo een warme en uitnodigende sfeer waar iedereen zich welkom voelt. 6. Betaalbaar Wonen: De stad biedt een verscheidenheid aan woonmogelijkheden, van moderne appartementen tot traditionele huizen, allemaal tegen betaalbare prijzen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen, jonge professionals en investeerders. Een groeiende vastgoedmarkt!