Te koop: Woning

€ 349.000,00

Volumineuze woning met terras, tuin, garage, 3 slpk voor 349.000 EUR

 - 

Galgenstraat 48, 9900 Eeklo

Omschrijving

Deze charmante woning met een grote, goed geörienteerde tuin en ruime garage bevindt zich in een rustig gelegen buurt aan de stadsrand van Eeklo.
Het gelijkvloers van deze woning omvat een ruime lichtrijke woonkamer met eetplaats en aansluitend een veranda waar u heel het jaar door geniet van de rust en het contact met de tuin. De geïnstalleerde keuken geeft uit op het prachtig terras, een heerlijke plek om te vertoeven met familie en vrienden. De tuin beschikt over een waterpartij, een serre en een tuinhuis en is aanpalend aan het natuurgebied "Galgenhof", ideaal voor natuurliefhebbers!
Naast de keuken beschikt u over een praktische wasplaats met ingemaakte kasten en een apart gastentoilet.een berging onder de trap.
Op de eerste verdieping zijn twee volwaardige twee-persoons slaapkamers, één eenpersoonsslaapkamer en een badkamer met dubbele lavabo, douchecabine en toilet.
De tweede verdieping leent zich tot het bijmaken van twee extra slaapkamers.
De inpandige garage heeft een geautomatiseerde poort. Deze energiezuinig woning met EPC label B zorgt voor een lage energierekening!

Wenst u een bezoek aan deze woning met groot woonvolume en een mooi perceel grond? Bel ons dan via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be. Tot binnenkort!

Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/I6KMKvEzLNg

Financiële info

Prijs € 349.000,00
Ki € 860,00

Geografische info

Adres Galgenstraat 48
Gemeente Eeklo
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Berging onder de trap en in de wasplaats
Eetkamer
Garage ruime garage met geautomatiseerde poort, voorzien van ingemaakte kasten
Inkomhal
Kelder berging onder de trap
Keuken 1 voorzien van koelkast (2024 - merk Miele), dubbele spoelbak, dampkap, keramisch kookvuur (merk Zanussi), combi oven (merk Zanussi)
Living
Terras
Veranda
Vestiaire in de inkomhal
Wasruimte Grote wasruimte met volledig tot aan het plafond ingemaakte praktische kasten.Wasruimte = berging
Wc1 apart gastentoilet met lavabo
Wc2 in de badkamer
Zitplaats
Serre grote serre in glas
Tuinberging

Verdieping 1

Badkamer 1 voorzien van dubbele lavabo, douchecabine en toilet
Bureau één van de kamers
Dressing één van de kamers
Nachthal
Slaapkamer 1 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 2 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 3 eenpersoonsslaapkamer

Verdieping 2

Slaapkamer 4 mogelijk om te creëren
Slaapkamer 5 mogelijk om te creëren
Zolder1 40 m² zeer grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden tot het bijmaken van extra kamers

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1970
Renovatiejaar 2024
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 352 m²
Woonoppervlakte 222 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

EPC gegevens

EPC n° 20260226-0003812143-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 179 kWh/m²
179

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst voorzien van tuinhuis, serre, waterpartij
Tuinoppervlakte 247 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 1400 m
Afstand tot winkels 750 m
Afstand tot school 260 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condensatieketel met radiatoren - merk Daalderop en inbouwcassette op hout in de living
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken combinatie van Aluminium en PVC - rolluiken gedeeltelijk geautomatiseerd
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 1500 liter
Deze info is niet contractueel bindend