Ref: BERT_spir7106
Te koop: Eeklo, Woning
Volumineuze woning met 4 slpk, gar, terras en tuin voor 439.000 EUR
Omschrijving
Deze volumineuze, vrijstaande woning situeert zich in een rustige wijk aan de stadsrand van het bruisende Eeklo.
Dit is een buitenkans: een woning met 4 slaapkamers, een praktische garage, een grote tuin en een terras in een kindvriendelijke, autoluwe omgeving.
De lichtrijke leefruimtes grenzen aan een veranda, omgeven door het groen van de tuin. Ook de badkamer, de berging en een apart gastentoilet bevinden zich op het gelijkvloers.
Een solide, kwalitatieve bouwconstructie met gelijkvloers wonen dat levenslang wonen mogelijk maakt.
De woning ligt nabij het centrum van Eeklo in een verkeersluwe setting.
Op de eerste verdieping zijn twee tot vier kamers mogelijk, met uitbreidingsmogelijkheden mits ombouwen. Een unieke kans.
Laat deze kans niet aan u voorbij gaan en plan uw bezoek via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/ufXLDvXqzpA
Dit is een buitenkans: een woning met 4 slaapkamers, een praktische garage, een grote tuin en een terras in een kindvriendelijke, autoluwe omgeving.
De lichtrijke leefruimtes grenzen aan een veranda, omgeven door het groen van de tuin. Ook de badkamer, de berging en een apart gastentoilet bevinden zich op het gelijkvloers.
Een solide, kwalitatieve bouwconstructie met gelijkvloers wonen dat levenslang wonen mogelijk maakt.
De woning ligt nabij het centrum van Eeklo in een verkeersluwe setting.
Op de eerste verdieping zijn twee tot vier kamers mogelijk, met uitbreidingsmogelijkheden mits ombouwen. Een unieke kans.
Laat deze kans niet aan u voorbij gaan en plan uw bezoek via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/ufXLDvXqzpA
Financiële info
| Prijs | € 439.000,00 |
| Ki | € 1.036,00 |
Geografische info
| Adres | Lincoln en Welland Regimentlaan 4 |
| Gemeente | Eeklo (9900) |
| Omgeving | Stadsrand |
Gelijkvloers
| Autostandplaats | twee autostaanplaatsen op de oprit. | |
| Badkamer 1 | voorzien van lavabo, douchecabine, badkamermeubel, ligbad, douche in ligbad en toilet | |
| Berging | ruime berging naast de keuken | |
| Bureau | één van de kamers | |
| Dressing | één van de kamers | |
| Eetkamer | lichtrijke eetkamer met aansluitend de veranda en zicht op de tuin | |
| Garage | inpandige, grote garage met geautomatiseerde poort, wasruimte en aparte gootsteen | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | voorzien van koelkast, diepvries (in de garage), vaatwas, dubbele spoelbak, dampkap, keramisch kookvuur en oven | |
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | tweepersoonsslaapkamer | |
| Slaapkamer 2 | eenpersoonsslaapkamer | |
| Tuinberging | ||
| Vestiaire | in de inkomhal | |
| Wasruimte | in de garage | |
| Wc1 | in de badkamer | |
| Wc2 | apart gastentoilet met lavabo in de inkomhal | |
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Nachthal | voorzien van ingebouwde kasten | |
| Slaapkamer 3 | tweepersoonsslaapkamer | |
| Slaapkamer 4 | tweepersoonsslaapkamer | |
| Slaapkamer 5 | mogelijk te creëren mits om te bouwen |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | voorzien van tuinberging |
| Tuinoppervlakte | 615 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 3300 m |
| Afstand tot winkels | 2800 m |
| Afstand tot school | 700 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20260309-0003819602-RES-1 |
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 482 kWh/m² |
482
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1996 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 781 m² |
| Woonoppervlakte | 230 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Optionele informatie | in aanvraag |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Accumulatie en inbouwcassette op hout |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 10.000 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Downloads
 |
Virtuele rondleiding |
Buurtinformatie
Eeklo, de trotse hoofdstad van het Meetjesland, is een stad die charme en potentieel combineert. 1. Culturele Rijkdom: Met een rijke geschiedenis en een bruisend cultureel leven biedt Eeklo een scala aan musea, theater en evenementen die de lokale tradities vieren. 2. Groene Oase: De stad is omgeven door prachtige natuurparken (Het Leen) en groene ruimtes, waardoor het een ideale plek is voor natuurliefhebbers en zij die op zoek zijn naar rust en ontspanning. 3. Strategische Ligging: Gelegen tussen Gent en Brugge, profiteert Eeklo van uitstekende vervoersverbindingen, waardoor het een toegankelijke en aantrekkelijke locatie is voor zowel bewoners als investeerders. 4. Economische Groei: Eeklo is een groeiregio met een bloeiende economie. De stad trekt bedrijven en investeerders aan, wat leidt tot werkgelegenheid en een stabiele en groeiende vastgoedmarkt. 5. Gemeenschapsgevoel: Met een vriendelijke gemeenschap en een breed scala aan lokale diensten en voorzieningen, biedt Eeklo een warme en uitnodigende sfeer waar iedereen zich welkom voelt. 6. Betaalbaar Wonen: De stad biedt een verscheidenheid aan woonmogelijkheden, van moderne appartementen tot traditionele huizen, allemaal tegen betaalbare prijzen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen, jonge professionals en investeerders. Een groeiende vastgoedmarkt!