Te koop: Woning
€ 439.000,00
Volumineuze woning met 4 slpk, gar, terras en tuin voor 439.000 EUR
-
Lincoln en Welland Regimentlaan 4, 9900 Eeklo
Omschrijving
Deze volumineuze, vrijstaande woning situeert zich in een rustige wijk aan de stadsrand van het bruisende Eeklo.
Dit is een buitenkans: een woning met 4 slaapkamers, een praktische garage, een grote tuin en een terras in een kindvriendelijke, autoluwe omgeving.
De lichtrijke leefruimtes grenzen aan een veranda, omgeven door het groen van de tuin. Ook de badkamer, de berging en een apart gastentoilet bevinden zich op het gelijkvloers.
Een solide, kwalitatieve bouwconstructie met gelijkvloers wonen dat levenslang wonen mogelijk maakt.
De woning ligt nabij het centrum van Eeklo in een verkeersluwe setting.
Op de eerste verdieping zijn twee tot vier kamers mogelijk, met uitbreidingsmogelijkheden mits ombouwen. Een unieke kans.
Laat deze kans niet aan u voorbij gaan en plan uw bezoek via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/ufXLDvXqzpA
Financiële info
| Prijs |
€ 439.000,00 |
| Ki |
€ 1.036,00 |
Geografische info
| Adres |
Lincoln en Welland Regimentlaan 4 |
| Gemeente |
Eeklo |
| Omgeving |
Stadsrand |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 |
|
voorzien van lavabo, douchecabine, badkamermeubel, ligbad, douche in ligbad en toilet |
| Berging |
|
ruime berging naast de keuken |
| Bureau |
|
één van de kamers |
| Dressing |
|
één van de kamers |
| Eetkamer |
|
lichtrijke eetkamer met aansluitend de veranda en zicht op de tuin |
| Garage |
|
inpandige, grote garage met geautomatiseerde poort, wasruimte en aparte gootsteen |
| Inkomhal |
|
|
| Keuken 1 |
|
voorzien van koelkast, diepvries (in de garage), vaatwas, dubbele spoelbak, dampkap, keramisch kookvuur en oven |
| Living |
|
|
| Slaapkamer 1 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
| Slaapkamer 2 |
|
eenpersoonsslaapkamer |
| Vestiaire |
|
in de inkomhal |
| Wasruimte |
|
in de garage |
| Wc1 |
|
in de badkamer |
| Wc2 |
|
apart gastentoilet met lavabo in de inkomhal |
| Zitplaats |
|
|
| Autostandplaats |
|
twee autostaanplaatsen op de oprit. |
| Tuinberging |
|
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
voorzien van ingebouwde kasten |
| Slaapkamer 3 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
| Slaapkamer 4 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
| Slaapkamer 5 |
|
mogelijk te creëren mits om te bouwen |
Bebouwing
| Bebouwing |
open |
| Bouwjaar |
1996 |
| Aantal slaapkamers |
4 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Aantal wc's |
2 |
| Staat |
Goede staat |
| Grond oppervlakte |
781 m² |
| Woonoppervlakte |
230 m² |
| Aantal verdiepingen |
2 |
| Aantal gevels |
4 |
| Type dak |
Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest |
Niet verkregen |
| Optionele informatie |
in aanvraag |
|
in aanvraag |
EPC gegevens
| EPC n° |
20260309-0003819602-RES-1
|
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde |
482 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
|
| Recente bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaardingen |
Nee
|
| Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
| Bestuursdwang |
Nee |
| Last onder dwangsom |
Nee |
| Minnelijke schikking |
Nee |
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
| Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
| Afgebakende oeverzone |
Nee |
| Risicozone voor overstromingen |
Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
| Beschermd pand? |
Nee |
| Beschermd monument |
Nee |
| Beschermd landschap |
Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
| Beschermd stadsgezicht |
Nee |
| Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
| Beschermde archeologische site |
Nee |
| Beschermde archeologische zone |
Nee |
| Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
| Vrij op |
bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig |
ja |
| Tuintekst |
voorzien van tuinberging |
| Tuinoppervlakte |
615 m² |
| Orientatie tuin |
ZW |
| Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
| Aantal douches |
1 |
| Aantal openhaarden |
1 |
| Aantal garages |
1 |
| Aantal parkeerplaatsen |
2 |
| Afstand tot openbaar vervoer |
3300 m |
| Afstand tot winkels |
2800 m |
| Afstand tot school |
700 m |
| Instapklaar |
ja |
| Fietsenberging |
ja |
Comfort
| Keukentype |
Geïnstalleerd |
| Badkamer type |
Ingericht |
| Verwarming |
Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming |
Accumulatie en inbouwcassette op hout |
| Verwarmingsketel |
Individueel |
| Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
| Beglazing |
Dubbel glas |
| Distributie |
ja |
| Dressing |
ja |
| Aansluiting elektriciteit |
ja |
| Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter |
Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering |
ja |
| Aansluiting telefoonlijn |
ja |
| Aansluiting Internet |
ja |
| Aansluiting waterleiding |
ja |
| Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
| Waterput |
ja |
| Inhoud waterput (liter) |
10.000 |
Deze info is niet contractueel bindend