Te koop: Woning

€ 439.000,00

Volumineuze woning met 4 slpk, gar, terras en tuin voor 439.000 EUR

 - 

Lincoln en Welland Regimentlaan 4, 9900 Eeklo

Omschrijving

Deze volumineuze, vrijstaande woning situeert zich in een rustige wijk aan de stadsrand van het bruisende Eeklo.

Dit is een buitenkans: een woning met 4 slaapkamers, een praktische garage, een grote tuin en een terras in een kindvriendelijke, autoluwe omgeving.
De lichtrijke leefruimtes grenzen aan een veranda, omgeven door het groen van de tuin. Ook de badkamer, de berging en een apart gastentoilet bevinden zich op het gelijkvloers.

Een solide, kwalitatieve bouwconstructie met gelijkvloers wonen dat levenslang wonen mogelijk maakt.

De woning ligt nabij het centrum van Eeklo in een verkeersluwe setting.

Op de eerste verdieping zijn twee tot vier kamers mogelijk, met uitbreidingsmogelijkheden mits ombouwen. Een unieke kans.

Laat deze kans niet aan u voorbij gaan en plan uw bezoek via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!

Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/ufXLDvXqzpA

Financiële info

Prijs € 439.000,00
Ki € 1.036,00

Geografische info

Adres Lincoln en Welland Regimentlaan 4
Gemeente Eeklo
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Badkamer 1 voorzien van lavabo, douchecabine, badkamermeubel, ligbad, douche in ligbad en toilet
Berging ruime berging naast de keuken
Bureau één van de kamers
Dressing één van de kamers
Eetkamer lichtrijke eetkamer met aansluitend de veranda en zicht op de tuin
Garage inpandige, grote garage met geautomatiseerde poort, wasruimte en aparte gootsteen
Inkomhal
Keuken 1 voorzien van koelkast, diepvries (in de garage), vaatwas, dubbele spoelbak, dampkap, keramisch kookvuur en oven
Living
Slaapkamer 1 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 2 eenpersoonsslaapkamer
Vestiaire in de inkomhal
Wasruimte in de garage
Wc1 in de badkamer
Wc2 apart gastentoilet met lavabo in de inkomhal
Zitplaats
Autostandplaats twee autostaanplaatsen op de oprit.
Tuinberging

Verdieping 1

Nachthal voorzien van ingebouwde kasten
Slaapkamer 3 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 4 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 5 mogelijk te creëren mits om te bouwen

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 781 m²
Woonoppervlakte 230 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie in aanvraag
in aanvraag

EPC gegevens

EPC n° 20260309-0003819602-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 482 kWh/m²
482

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst voorzien van tuinberging
Tuinoppervlakte 615 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 3300 m
Afstand tot winkels 2800 m
Afstand tot school 700 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Accumulatie en inbouwcassette op hout
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10.000
Deze info is niet contractueel bindend