Ref: BERT_spir7040
Te koop: Eeklo, Bel-étage
Instapklare woning met 3 slpk, garage en tuin voor 279.000 EUR
Omschrijving
Deze ruime, instapklare woning is centraal en optimaal gelegen op een boogscheut van de Markt, het winkelcentrum en het natuurdomein, Het Leen. Deze bel-étage is een ideale gezinswoning voor wie houdt van rust en toch graag kort bij het bruisende centrum van Eeklo vertoeft.
Op het gelijkvloers is een aparte wasruimte die tevens fungeert als berging en een grote inpandige garage. In de garage kan u ook uw fietsen stallen.
De traphal leidt u naar de eerste verdieping, hier geniet u een apart gastentoilet, een grote leefruimte met eetplaats en zitplaats en een ingerichte keuken. Vanuit de eetplaats heeft u toegang tot het terras.
Drie ruime slaapkamers en de badkamer bevinden zich op de tweede verdieping.
De tuin met deels overdekt terras zal u verrassen! Hier geniet u met familie en vrienden van een gezellig drankje en hapje.
Wilt u een bezoek brengen aan deze woning?
Bel Unicum via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/IHOdpUogJxY
Op het gelijkvloers is een aparte wasruimte die tevens fungeert als berging en een grote inpandige garage. In de garage kan u ook uw fietsen stallen.
De traphal leidt u naar de eerste verdieping, hier geniet u een apart gastentoilet, een grote leefruimte met eetplaats en zitplaats en een ingerichte keuken. Vanuit de eetplaats heeft u toegang tot het terras.
Drie ruime slaapkamers en de badkamer bevinden zich op de tweede verdieping.
De tuin met deels overdekt terras zal u verrassen! Hier geniet u met familie en vrienden van een gezellig drankje en hapje.
Wilt u een bezoek brengen aan deze woning?
Bel Unicum via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/IHOdpUogJxY
Financiële info
| Prijs | € 279.000,00 |
Geografische info
| Adres | Zandstraat 41 |
| Gemeente | Eeklo (9900) |
| Omgeving | Stad |
Gelijkvloers
| Berging | berging/wasplaats | |
| Garage | ruime inpandige garage | |
| Inkomhal | grote inkomhal | |
| Terras | voorzien van een afdak | |
| Vestiaire | in de inkomhal | |
| Wasruimte | aparte praktische wasruimte naast de garage |
Indeling
| Tuinberging | onder de trap |
Verdieping 1
| Eetkamer | ||
| Keuken 1 | voorzien van koelkast met vriesvak, dubbele lavabo, keramisch kookvuur, dampkap en oven | |
| Living | ||
| Nachthal | ||
| Terras 2 | ||
| Wc1 | apart gastentoilet met lavabo | |
| Zitplaats | zeer lichtrijke zitplaats |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | voorzien van lavabo, badkamermeubel, douchecabine | |
| Bureau | één van de kamers | |
| Dressing | één van de kamers | |
| Slaapkamer 1 | tweepersoonsslaapkamer | |
| Slaapkamer 2 | tweepersoonsslaapkamer | |
| Slaapkamer 3 | eenpersoonsslaapkamer |
Verdieping 3
| Zolder1 | Er is een zolder, er bevindt zich een luik op de tweede verdieping.Hier zijn uitbreidingsmogelijkheden als opslagruimte. |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | aangelegde tuin met tuinberging |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 800 m |
| Afstand tot winkels | 400 m |
| Afstand tot school | 700 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20260126-0003783630-RES-1 |
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 448 kWh/m² |
448
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 167 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Optionele informatie | in aanvraag |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Beschrijving verwarming | gaskachel in de living, direct elektrisch vuur in de badkamer |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | vliegenramen en gordijnen aanwezig |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Downloads
 |
Virtuele rondleiding |
Buurtinformatie
Eeklo, de trotse hoofdstad van het Meetjesland, is een stad die charme en potentieel combineert. 1. Culturele Rijkdom: Met een rijke geschiedenis en een bruisend cultureel leven biedt Eeklo een scala aan musea, theater en evenementen die de lokale tradities vieren. 2. Groene Oase: De stad is omgeven door prachtige natuurparken (Het Leen) en groene ruimtes, waardoor het een ideale plek is voor natuurliefhebbers en zij die op zoek zijn naar rust en ontspanning. 3. Strategische Ligging: Gelegen tussen Gent en Brugge, profiteert Eeklo van uitstekende vervoersverbindingen, waardoor het een toegankelijke en aantrekkelijke locatie is voor zowel bewoners als investeerders. 4. Economische Groei: Eeklo is een groeiregio met een bloeiende economie. De stad trekt bedrijven en investeerders aan, wat leidt tot werkgelegenheid en een stabiele en groeiende vastgoedmarkt. 5. Gemeenschapsgevoel: Met een vriendelijke gemeenschap en een breed scala aan lokale diensten en voorzieningen, biedt Eeklo een warme en uitnodigende sfeer waar iedereen zich welkom voelt. 6. Betaalbaar Wonen: De stad biedt een verscheidenheid aan woonmogelijkheden, van moderne appartementen tot traditionele huizen, allemaal tegen betaalbare prijzen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen, jonge professionals en investeerders. Een groeiende vastgoedmarkt!