Te koop: Bel-étage

€ 279.000,00

Instapklare woning met 3 slpk, garage en tuin voor 279.000 EUR

 - 

Zandstraat 41, 9900 Eeklo

Omschrijving

Deze ruime, instapklare woning is centraal en optimaal gelegen op een boogscheut van de Markt, het winkelcentrum en het natuurdomein, Het Leen. Deze bel-étage is een ideale gezinswoning voor wie houdt van rust en toch graag kort bij het bruisende centrum van Eeklo vertoeft.

Op het gelijkvloers is een aparte wasruimte die tevens fungeert als berging en een grote inpandige garage. In de garage kan u ook uw fietsen stallen.
De traphal leidt u naar de eerste verdieping, hier geniet u een apart gastentoilet, een grote leefruimte met eetplaats en zitplaats en een ingerichte keuken. Vanuit de eetplaats heeft u toegang tot het terras.
Drie ruime slaapkamers en de badkamer bevinden zich op de tweede verdieping.

De tuin met deels overdekt terras zal u verrassen! Hier geniet u met familie en vrienden van een gezellig drankje en hapje.

Wilt u een bezoek brengen aan deze woning?
Bel Unicum via het nummer 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!

Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/IHOdpUogJxY

Financiële info

Prijs € 279.000,00

Geografische info

Adres Zandstraat 41
Gemeente Eeklo
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Berging berging/wasplaats
Garage ruime inpandige garage
Inkomhal grote inkomhal
Terras voorzien van een afdak
Vestiaire in de inkomhal
Wasruimte aparte praktische wasruimte naast de garage

Indeling

Tuinberging onder de trap

Verdieping 1

Eetkamer
Keuken 1 voorzien van koelkast met vriesvak, dubbele lavabo, keramisch kookvuur, dampkap en oven
Living
Nachthal
Wc1 apart gastentoilet met lavabo
Zitplaats zeer lichtrijke zitplaats
Terras 2

Verdieping 2

Badkamer 1 voorzien van lavabo, badkamermeubel, douchecabine
Bureau één van de kamers
Dressing één van de kamers
Slaapkamer 1 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 2 tweepersoonsslaapkamer
Slaapkamer 3 eenpersoonsslaapkamer

Verdieping 3

Zolder1 Er is een zolder, er bevindt zich een luik op de tweede verdieping.Hier zijn uitbreidingsmogelijkheden als opslagruimte.

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 167 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie in aanvraag
in aanvraag

EPC gegevens

EPC n° 20260126-0003783630-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 448 kWh/m²
448

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst aangelegde tuin met tuinberging
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 800 m
Afstand tot winkels 400 m
Afstand tot school 700 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Beschrijving verwarming gaskachel in de living, direct elektrisch vuur in de badkamer
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst vliegenramen en gordijnen aanwezig
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Deze info is niet contractueel bindend