Ref: BERT_spir6720
Te koop: Eeklo, Woning
Centraal gelegen half-open woning met idylische tuin en 3 slpk voor 210000 EUR
Omschrijving
Deze mooie half-open bebouwing bevindt zich op korte afstand van het station van Eeklo. Dankzij het grote volume, de royale lichtinval en de volledig aangelegde, zuidgerichte tuin met groot terras is dit de ideale woonst voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke woning.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een grote leefruimte met een eetplaats en een ruim salon met een gezellig gasvuur, een berging, een keuken die zicht geeft op de tuin, een praktische berging met wasplaats die tevens een uitweg naar de straat biedt - ideaal om uw boodschappen te laden en te lossen - en een werkplaats die eventueel kan omgebouwd worden tot een badkamer beneden en een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime tweepersoonsslaapkamers een een badkamer voorzien van een douche en lavabo. Er zijn bij twee slaapkamers ingemaakte kasten voorzien. Op de zolder kunnen nog 2 extra grote slaapkamers bij gecreëerd worden.
Buitenshuis vervolledigt een ruim terras de aangelegde tuin.
Het huidig EPC kan, mits het plaatsen van dakisolatie, muurisolatie en ramen omgezet worden naar een label "C".
In de buurt, op 20 m afstand, bestaat de mogelijkheid tot het huren van een garage.
Wenst u meer informatie over deze gezellige woning? bel dan naar 09 336 16 15 of mail via info@vastgoedunicum.be
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een grote leefruimte met een eetplaats en een ruim salon met een gezellig gasvuur, een berging, een keuken die zicht geeft op de tuin, een praktische berging met wasplaats die tevens een uitweg naar de straat biedt - ideaal om uw boodschappen te laden en te lossen - en een werkplaats die eventueel kan omgebouwd worden tot een badkamer beneden en een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime tweepersoonsslaapkamers een een badkamer voorzien van een douche en lavabo. Er zijn bij twee slaapkamers ingemaakte kasten voorzien. Op de zolder kunnen nog 2 extra grote slaapkamers bij gecreëerd worden.
Buitenshuis vervolledigt een ruim terras de aangelegde tuin.
Het huidig EPC kan, mits het plaatsen van dakisolatie, muurisolatie en ramen omgezet worden naar een label "C".
In de buurt, op 20 m afstand, bestaat de mogelijkheid tot het huren van een garage.
Wenst u meer informatie over deze gezellige woning? bel dan naar 09 336 16 15 of mail via info@vastgoedunicum.be
Financiële info
| Prijs | € 210.000,00 |
| Ki | € 669,00 |
Geografische info
| Adres | Schaperijstraat 25 |
| Gemeente | Eeklo (9900) |
| Omgeving | Stad |
Gelijkvloers
| Atelier | ruim atelier | |
| Badkamer 1 | voorzien van douche en lavabo | |
| Berging | in de eetplaats, aparte berging onder de trap | |
| Eetkamer | ||
| Garage | mogelijkheid tot het huren van een garage op 20 m afstand van de woning | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | voorzien van elektrisch kookvuur, oven, spoelbak, dampkap | |
| Living | ||
| Terras | 45 m² | zuidgericht, zonnig groot terras |
| Vestiaire | in de inkomhal | |
| Wasruimte | in de berging | |
| Wc1 | apart gastentoilet | |
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Bureau | één van de kamers | |
| Dressing | één van de kamers | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | tweepersoonsslaapkamer met ingemaakte kasten | |
| Slaapkamer 2 | tweepersoonsslaapkamer met ingemaakte kasten | |
| Slaapkamer 3 | tweepersoonsslaapkamer |
Verdieping 2
| Slaapkamer 4 | mogelijkheid tot het creëren op zolder | |
| Slaapkamer 5 | mogelijkheid tot het creëeren op zolder | |
| Zolder1 | ruime zolder, mogelijkheid om kamers bij te creëren |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | volledig aangelegde tuin met groot terras |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 600 m |
| Afstand tot winkels | 900 m |
| Afstand tot school | 250 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250520-0003605860-RES-1 |
| EPC waarde | 665 kWh/m² |
665
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 235 m² |
| Woonoppervlakte | 220 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | In aanvraag |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | decentrale verwarming met 4 aardgasvuren, 2 op niv 0 en 2 op niv +1 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | voorzien van vliegenramen |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Buurtinformatie
Eeklo is niet alleen een plek van natuurlijke schoonheid maar biedt ook een scala aan activiteiten en faciliteiten. Van gezellige cafés en restaurants tot culturele evenementen en diensten, er is altijd iets te doen. Eeklo is gelegen op een boogscheut van het charmante Brugge en de studentenstad Gent. De N49 is een vlotte verbindingsweg tussen Antwerpen en Knokke-Heist. Het station van Eeklo is voorzien van trein -en busmogelijkheden wat reizen met het openbaar vervoer aangenaam en vlot maakt. De wandelaars en fietsers genieten van talloze mogelijkheden zoals het Provincaal Domein "Het Leen", de Lembeekse bossen in de buurt en een uitgestrekt gebied met afgewisseld kreken en kanalen. Deze zijn grote trekpleisters voor uw gezin, familie en vrienden. Eeklo beschikt over een vernieuwd cultureel centrum, een kunstacademie, een nieuw zwembad, sportterreinen, looppistes, golfbaan en nog veel meer...!