Te koop: Woning
€ 210.000,00
Centraal gelegen half-open woning met idylische tuin en 3 slpk voor 210000 EUR
-
Schaperijstraat 25, 9900 Eeklo
Omschrijving
Deze mooie half-open bebouwing bevindt zich op korte afstand van het station van Eeklo. Dankzij het grote volume, de royale lichtinval en de volledig aangelegde, zuidgerichte tuin met groot terras is dit de ideale woonst voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijke woning.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een grote leefruimte met een eetplaats en een ruim salon met een gezellig gasvuur, een berging, een keuken die zicht geeft op de tuin, een praktische berging met wasplaats die tevens een uitweg naar de straat biedt - ideaal om uw boodschappen te laden en te lossen - en een werkplaats die eventueel kan omgebouwd worden tot een badkamer beneden en een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime tweepersoonsslaapkamers een een badkamer voorzien van een douche en lavabo. Er zijn bij twee slaapkamers ingemaakte kasten voorzien. Op de zolder kunnen nog 2 extra grote slaapkamers bij gecreëerd worden.
Buitenshuis vervolledigt een ruim terras de aangelegde tuin.
Het huidig EPC kan, mits het plaatsen van dakisolatie, muurisolatie en ramen omgezet worden naar een label "C".
In de buurt, op 20 m afstand, bestaat de mogelijkheid tot het huren van een garage.
Wenst u meer informatie over deze gezellige woning? bel dan naar 09 336 16 15 of mail via info@vastgoedunicum.be
Financiële info
Prijs |
€ 210.000,00 |
Ki |
€ 669,00 |
Geografische info
Adres |
Schaperijstraat 25 |
Gemeente |
Eeklo |
Omgeving |
Stad |
Gelijkvloers
Atelier |
|
ruim atelier |
Badkamer 1 |
|
voorzien van douche en lavabo |
Berging |
|
in de eetplaats, aparte berging onder de trap |
Eetkamer |
|
|
Garage |
|
mogelijkheid tot het huren van een garage op 20 m afstand van de woning |
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
voorzien van elektrisch kookvuur, oven, spoelbak, dampkap |
Living |
|
|
Terras |
45 m² |
zuidgericht, zonnig groot terras |
Vestiaire |
|
in de inkomhal |
Wasruimte |
|
in de berging |
Wc1 |
|
apart gastentoilet |
Zitplaats |
|
|
Verdieping 1
Bureau |
|
één van de kamers |
Dressing |
|
één van de kamers |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
tweepersoonsslaapkamer met ingemaakte kasten |
Slaapkamer 2 |
|
tweepersoonsslaapkamer met ingemaakte kasten |
Slaapkamer 3 |
|
tweepersoonsslaapkamer |
Verdieping 2
Slaapkamer 4 |
|
mogelijkheid tot het creëren op zolder |
Slaapkamer 5 |
|
mogelijkheid tot het creëeren op zolder |
Zolder1 |
|
ruime zolder, mogelijkheid om kamers bij te creëren |
Bebouwing
Bebouwing |
halfopen |
Aantal slaapkamers |
3 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
1 |
Staat |
Goede staat |
Grond oppervlakte |
235 m² |
Woonoppervlakte |
220 m² |
Aantal verdiepingen |
3 |
Aantal gevels |
3 |
Type dak |
Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest |
Niet ingegeven |
Optionele informatie |
In aanvraag |
|
In aanvraag |
EPC gegevens
EPC n° |
20250520-0003605860-RES-1
|
EPC waarde |
665 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
volledig aangelegde tuin met groot terras |
Orientatie tuin |
Z |
Tuin inrichting |
Volledig aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
1 |
Afstand tot openbaar vervoer |
600 m |
Afstand tot winkels |
900 m |
Afstand tot school |
250 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
decentrale verwarming met 4 aardgasvuren, 2 op niv 0 en 2 op niv +1 |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Schrijnwerk buiten |
Aluminium |
Rolluiken |
ja |
Beglazing |
Dubbel glas |
Ramentekst |
voorzien van vliegenramen |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Enkelvoudige meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Waterput |
ja |
Deze info is niet contractueel bindend