Ref: BERT_spir6465
Te koop: Deinze, Rijwoning
Te renoveren charmante rijwoning met 2 slpk en grote tuin voor 185.000 EUR
Omschrijving
Deze charmante, goed gelegen te renoveren rijwoning vinden we aan de stadsrand van Deinze.
Dit is de perfecte gezinswoning voor wie dit authentiek pand kan omtoveren tot een juweeltje. De oprit verleent een staanplaats en toegang tot de woning uit de jaren dertig.
Via de ruime inkomhal word je geleid naar de eetplaats en zithoek, opvallend hier is het ruimtegevoel door de hoge plafonds. Een ruime kelder biedt mogelijkheden tot voorraadkamer of berging. Aansluitend aan de eetplaats vindt u de keuken met dubbele gootsteen, die door de natuurlijke lichtinval van de ramenpartij lichtrijk en gezellig is.
Naast de keuken is de praktische veranda een troef bij slechter weer om toch de verbinding te voelen met de oost-gerichte tuin.In deze veranda is een apart toilet alsook een badkamer-wasruimte voorzien met inloopdouche en een badkamermeubel.
Op de eerste verdieping liggen maar liefst 2 grote slaapkamers. Via de eerste slaapkamer wordt de toegang verschaft langs een vaste trap naar de authentieke, droge zolder waar u nog 2 slaapkamers kan creëeren.
Wenst u meer informatie over deze charmante villa? Contacteer vastgoed Unicum via 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be
Dit is de perfecte gezinswoning voor wie dit authentiek pand kan omtoveren tot een juweeltje. De oprit verleent een staanplaats en toegang tot de woning uit de jaren dertig.
Via de ruime inkomhal word je geleid naar de eetplaats en zithoek, opvallend hier is het ruimtegevoel door de hoge plafonds. Een ruime kelder biedt mogelijkheden tot voorraadkamer of berging. Aansluitend aan de eetplaats vindt u de keuken met dubbele gootsteen, die door de natuurlijke lichtinval van de ramenpartij lichtrijk en gezellig is.
Naast de keuken is de praktische veranda een troef bij slechter weer om toch de verbinding te voelen met de oost-gerichte tuin.In deze veranda is een apart toilet alsook een badkamer-wasruimte voorzien met inloopdouche en een badkamermeubel.
Op de eerste verdieping liggen maar liefst 2 grote slaapkamers. Via de eerste slaapkamer wordt de toegang verschaft langs een vaste trap naar de authentieke, droge zolder waar u nog 2 slaapkamers kan creëeren.
Wenst u meer informatie over deze charmante villa? Contacteer vastgoed Unicum via 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be
Financiële info
| Prijs | € 185.000,00 |
| Ki | € 299,00 |
Geografische info
| Adres | Karel Picquélaan 62 |
| Gemeente | Deinze (9800) |
| Omgeving | Stadsrand |
Verdieping -1
| Berging | droge kelderberging met opbergmogelijkheden | |
| Kelder | bergingkelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | voorzien van inloopdouche, badkamermeubel met enkele lavabo | |
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | voorzien van dampkap en dubbele spoelbak | |
| Living | ||
| Veranda | lichtrijke veranda, bereikbaar via de achterdeur, trapje naar beneden. | |
| Vestiaire | in de inkomhal mogelijk | |
| Wasruimte | in de badkamer via de veranda | |
| Wc1 | in de veranda, apart toilet | |
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Bureau | één van de kamers | |
| Dressing | één van de kamers | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | lichtrijke tweepersoonsslaapkamer 4 x 5 m | |
| Slaapkamer 2 | lichtrijke tweepersoonsslaapkamer 4 x 4 m |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | uitbreiding mogelijk op zolder | |
| Slaapkamer 4 | uitbreiding mogelijk op zolder | |
| Zolder1 | droge zolder van ongeveer 8 x 5 m |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | op te frissen tuin |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Niet aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 110 m |
| Afstand tot winkels | 450 m |
| Afstand tot school | 350 m |
| Fietsenberging | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20241126-0003458788-RES-1 |
| EPC waarde | 743 kWh/m² |
743
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1933 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 240 m² |
| Woonoppervlakte | 140 m² |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | twee gaskachels - één in de zitplaats en één in de eetplaats |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Bevloering | vloertegels |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | beneden aan de straatkant |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | vliegenramen boven in de slaapkamers |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Buurtinformatie
De basisideeën zijn dat Deinze een stad moet zijn waar je in alle seizoenen kan genieten. Op een kwartier wandelen of fietsen moet je toegang hebben tot alles wat je nodig hebt in de stad en dorpskernen: winkels, kantoren, scholen, gezondheidszorg, cultuur en ontspanning. Heel wat projecten zijn al afgewerkt of lopende, andere zitten in de pijplijn. De omgeving rond het station zal de komende jaren een heuse make-over ondergaan. Voor de herinrichting slaan vier partners de handen in elkaar: Stad Deinze, De Lijn, NMBS en spoorinfrastructuurbeheerder Infrabel. Deinze is gekend om zijn kunstzinnige fietsstad en tevens geniet u ook van heerlijke watersporten of familietochten op de Leie. Deinze is een stad gelegen tussen het charmante Gent en Kortrijk. Ook het schilderachtige dorpje St-Martens-Latem ligt op een boogscheut verwijderd en spreekt tot de verbeelding.