Te koop: Rijwoning
€ 185.000,00
Te renoveren charmante rijwoning met 2 slpk en grote tuin voor 185.000 EUR
-
Karel Picquélaan 62, 9800 Deinze
Omschrijving
Deze charmante, goed gelegen te renoveren rijwoning vinden we aan de stadsrand van Deinze.
Dit is de perfecte gezinswoning voor wie dit authentiek pand kan omtoveren tot een juweeltje. De oprit verleent een staanplaats en toegang tot de woning uit de jaren dertig.
Via de ruime inkomhal word je geleid naar de eetplaats en zithoek, opvallend hier is het ruimtegevoel door de hoge plafonds. Een ruime kelder biedt mogelijkheden tot voorraadkamer of berging. Aansluitend aan de eetplaats vindt u de keuken met dubbele gootsteen, die door de natuurlijke lichtinval van de ramenpartij lichtrijk en gezellig is.
Naast de keuken is de praktische veranda een troef bij slechter weer om toch de verbinding te voelen met de oost-gerichte tuin.In deze veranda is een apart toilet alsook een badkamer-wasruimte voorzien met inloopdouche en een badkamermeubel.
Op de eerste verdieping liggen maar liefst 2 grote slaapkamers. Via de eerste slaapkamer wordt de toegang verschaft langs een vaste trap naar de authentieke, droge zolder waar u nog 2 slaapkamers kan creëeren.
Wenst u meer informatie over deze charmante villa? Contacteer vastgoed Unicum via 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be
Financiële info
Prijs |
€ 185.000,00 |
Ki |
€ 299,00 |
Geografische info
Adres |
Karel Picquélaan 62 |
Gemeente |
Deinze |
Omgeving |
Stadsrand |
Verdieping -1
Berging |
|
droge kelderberging met opbergmogelijkheden |
Kelder |
|
bergingkelder |
Gelijkvloers
Badkamer 1 |
|
voorzien van inloopdouche, badkamermeubel met enkele lavabo |
Eetkamer |
|
|
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
voorzien van dampkap en dubbele spoelbak |
Living |
|
|
Veranda |
|
lichtrijke veranda, bereikbaar via de achterdeur, trapje naar beneden. |
Vestiaire |
|
in de inkomhal mogelijk |
Wasruimte |
|
in de badkamer via de veranda |
Wc1 |
|
in de veranda, apart toilet |
Zitplaats |
|
|
Verdieping 1
Bureau |
|
één van de kamers |
Dressing |
|
één van de kamers |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
lichtrijke tweepersoonsslaapkamer 4 x 5 m |
Slaapkamer 2 |
|
lichtrijke tweepersoonsslaapkamer 4 x 4 m |
Verdieping 2
Slaapkamer 3 |
|
uitbreiding mogelijk op zolder |
Slaapkamer 4 |
|
uitbreiding mogelijk op zolder |
Zolder1 |
|
droge zolder van ongeveer 8 x 5 m |
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten |
Bouwjaar |
1933 |
Aantal slaapkamers |
2 |
Aantal badkamers |
1 |
Aantal wc's |
1 |
Staat |
Te renoveren |
Grond oppervlakte |
240 m² |
Woonoppervlakte |
140 m² |
Aantal verdiepingen |
4 |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, niet conform |
EPC gegevens
EPC n° |
20241126-0003458788-RES-1
|
EPC waarde |
743 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Tuin aanwezig |
ja |
Tuintekst |
op te frissen tuin |
Orientatie tuin |
NW |
Tuin inrichting |
Niet aangelegd |
Aantal douches |
1 |
Aantal parkeerplaatsen |
1 |
Afstand tot openbaar vervoer |
110 m |
Afstand tot winkels |
450 m |
Afstand tot school |
350 m |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Beschrijving verwarming |
twee gaskachels - één in de zitplaats en één in de eetplaats |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Bevloering |
vloertegels |
Schrijnwerk buiten |
Hout |
Rolluiken |
ja |
Beschrijving rolluiken |
beneden aan de straatkant |
Beglazing |
Enkel glas |
Ramentekst |
vliegenramen boven in de slaapkamers |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Aansluiting riolering |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend