Te koop: Rijwoning

€ 185.000,00

Te renoveren charmante rijwoning met 2 slpk en grote tuin voor 185.000 EUR

 - 

Karel Picquélaan 62, 9800 Deinze

Omschrijving

Deze charmante, goed gelegen te renoveren rijwoning vinden we aan de stadsrand van Deinze.

Dit is de perfecte gezinswoning voor wie dit authentiek pand kan omtoveren tot een juweeltje. De oprit verleent een staanplaats en toegang tot de woning uit de jaren dertig.

Via de ruime inkomhal word je geleid naar de eetplaats en zithoek, opvallend hier is het ruimtegevoel door de hoge plafonds. Een ruime kelder biedt mogelijkheden tot voorraadkamer of berging. Aansluitend aan de eetplaats vindt u de keuken met dubbele gootsteen, die door de natuurlijke lichtinval van de ramenpartij lichtrijk en gezellig is.

Naast de keuken is de praktische veranda een troef bij slechter weer om toch de verbinding te voelen met de oost-gerichte tuin.In deze veranda is een apart toilet alsook een badkamer-wasruimte voorzien met inloopdouche en een badkamermeubel.

Op de eerste verdieping liggen maar liefst 2 grote slaapkamers. Via de eerste slaapkamer wordt de toegang verschaft langs een vaste trap naar de authentieke, droge zolder waar u nog 2 slaapkamers kan creëeren.

Wenst u meer informatie over deze charmante villa? Contacteer vastgoed Unicum via 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs € 185.000,00
Ki € 299,00

Geografische info

Adres Karel Picquélaan 62
Gemeente Deinze
Omgeving Stadsrand

Verdieping -1

Berging droge kelderberging met opbergmogelijkheden
Kelder bergingkelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 voorzien van inloopdouche, badkamermeubel met enkele lavabo
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 voorzien van dampkap en dubbele spoelbak
Living
Veranda lichtrijke veranda, bereikbaar via de achterdeur, trapje naar beneden.
Vestiaire in de inkomhal mogelijk
Wasruimte in de badkamer via de veranda
Wc1 in de veranda, apart toilet
Zitplaats

Verdieping 1

Bureau één van de kamers
Dressing één van de kamers
Nachthal
Slaapkamer 1 lichtrijke tweepersoonsslaapkamer 4 x 5 m
Slaapkamer 2 lichtrijke tweepersoonsslaapkamer 4 x 4 m

Verdieping 2

Slaapkamer 3 uitbreiding mogelijk op zolder
Slaapkamer 4 uitbreiding mogelijk op zolder
Zolder1 droge zolder van ongeveer 8 x 5 m

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1933
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 240 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Aantal verdiepingen 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

EPC gegevens

EPC n° 20241126-0003458788-RES-1
EPC waarde 743 kWh/m²
743

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst op te frissen tuin
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 110 m
Afstand tot winkels 450 m
Afstand tot school 350 m
Fietsenberging ja

Comfort

Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming twee gaskachels - één in de zitplaats en één in de eetplaats
Verwarmingsketel Individueel
Bevloering vloertegels
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken beneden aan de straatkant
Beglazing Enkel glas
Ramentekst vliegenramen boven in de slaapkamers
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Deze info is niet contractueel bindend