Ref: BERT_spir6920
Te koop: Eeklo, Appartementsgebouw
Gebouw met 2 volwaardige wooneenheden voor 395.000 EUR
Omschrijving
UNIEKE KANS – Polyvalent gebouw met 2 volwaardige wooneenheden!
Bent u op zoek naar een slimme investering of een ruime woning voor twee gezinnen (kangoeroewoning)? Dit veelzijdige pand combineert comfortabel wonen met interessante verhuurmogelijkheden, op een rustige en toch centrale ligging.
Het gebouw omvat twee afzonderlijke wooneenheden, elk met een eigen indeling en karakter.
Eenheid 1: geniet van aangenaam wonen met tuin en inpandige garage. De leefruimte en keuken geven uit op een private tuin – ideaal voor ontspanning – terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer biedt.
Eenheid 2: ruim en licht, met leefruimte, keuken, salon en twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. Bovenaan bevindt zich een derde slaapkamer, perfect als master bedroom of bureauruimte.
Een ideale opportuniteit voor gezinnen of investeerders die comfort, en rendement zoeken.
Mis deze kans niet en plan uw bezoek via 09/336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/oq5tkVFQT-M
Bent u op zoek naar een slimme investering of een ruime woning voor twee gezinnen (kangoeroewoning)? Dit veelzijdige pand combineert comfortabel wonen met interessante verhuurmogelijkheden, op een rustige en toch centrale ligging.
Het gebouw omvat twee afzonderlijke wooneenheden, elk met een eigen indeling en karakter.
Eenheid 1: geniet van aangenaam wonen met tuin en inpandige garage. De leefruimte en keuken geven uit op een private tuin – ideaal voor ontspanning – terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer biedt.
Eenheid 2: ruim en licht, met leefruimte, keuken, salon en twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. Bovenaan bevindt zich een derde slaapkamer, perfect als master bedroom of bureauruimte.
Een ideale opportuniteit voor gezinnen of investeerders die comfort, en rendement zoeken.
Mis deze kans niet en plan uw bezoek via 09/336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/oq5tkVFQT-M
Financiële info
| Prijs | € 395.000,00 |
| Ki | € 1.385,00 |
Geografische info
| Adres | Hugo Verrieststraat 14 |
| Gemeente | Eeklo (9900) |
| Omgeving | Stad |
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | Inpandige garage (horende bij gelijkvloers appartement) | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Voorzien van keramisch kookvuur, combi microgolf, dampkap, dubbele spoelbak en koelkast. | |
| Living | ||
| Terras | Voorzien van elektriciteit. | |
| Wasruimte | ||
| Wc1 | Apart toilet. |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Voorzien van badkamermeubel met lavabo en douche cabine. | |
| Badkamer 2 | Voorzien van badkamermeubel met lavabo, douchecabine en toilet. | |
| Bureau | Eén van de kamers. | |
| Dressing | Eén van de kamers. | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Wc2 | In de badkamer. | |
| Wc3 | In de badkamer. |
Verdieping 2
| Berging2 | ||
| Eetkamer2 | ||
| Keuken 2 | Voorzien van elektrisch kookvuur, oven, dubbele spoelbak en koelkast. | |
| Living2 | ||
| Wc4 | Apart toilet. |
Verdieping 3
| Slaapkamer 5 |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Zonnige, gezellig tuin |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 900 m |
| Afstand tot winkels | 1200 m |
| Afstand tot school | 1200 m |
| Instapklaar | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20251030-0003722497-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 224 kWh/m² |
224
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 4 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 219 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 153,46 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 122,46 m² |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Accumulatie |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beschrijving rolluiken | en aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Voorzien van vliegenramen en zonnescreen |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Downloads
 |
Virtuele rondleiding |
Buurtinformatie
Eeklo, de trotse hoofdstad van het Meetjesland, is een stad die charme en potentieel combineert. 1. Culturele Rijkdom: Met een rijke geschiedenis en een bruisend cultureel leven biedt Eeklo een scala aan musea, theater en evenementen die de lokale tradities vieren. 2. Groene Oase: De stad is omgeven door prachtige natuurparken (Het Leen) en groene ruimtes, waardoor het een ideale plek is voor natuurliefhebbers en zij die op zoek zijn naar rust en ontspanning. 3. Strategische Ligging: Gelegen tussen Gent en Brugge, profiteert Eeklo van uitstekende vervoersverbindingen, waardoor het een toegankelijke en aantrekkelijke locatie is voor zowel bewoners als investeerders. 4. Economische Groei: Eeklo is een groeiregio met een bloeiende economie. De stad trekt bedrijven en investeerders aan, wat leidt tot werkgelegenheid en een stabiele en groeiende vastgoedmarkt. 5. Gemeenschapsgevoel: Met een vriendelijke gemeenschap en een breed scala aan lokale diensten en voorzieningen, biedt Eeklo een warme en uitnodigende sfeer waar iedereen zich welkom voelt. 6. Betaalbaar Wonen: De stad biedt een verscheidenheid aan woonmogelijkheden, van moderne appartementen tot traditionele huizen, allemaal tegen betaalbare prijzen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen, jonge professionals en investeerders. Een groeiende vastgoedmarkt!