Te koop: Appartementsgebouw

€ 395.000,00

Gebouw met 2 volwaardige wooneenheden voor 395.000 EUR

 - 

Hugo Verrieststraat 14, 9900 Eeklo

Omschrijving

UNIEKE KANS – Polyvalent gebouw met 2 volwaardige wooneenheden!

Bent u op zoek naar een slimme investering of een ruime woning voor twee gezinnen (kangoeroewoning)? Dit veelzijdige pand combineert comfortabel wonen met interessante verhuurmogelijkheden, op een rustige en toch centrale ligging.
Het gebouw omvat twee afzonderlijke wooneenheden, elk met een eigen indeling en karakter.

Eenheid 1: geniet van aangenaam wonen met tuin en inpandige garage. De leefruimte en keuken geven uit op een private tuin – ideaal voor ontspanning – terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers en een badkamer biedt.

Eenheid 2: ruim en licht, met leefruimte, keuken, salon en twee slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping. Bovenaan bevindt zich een derde slaapkamer, perfect als master bedroom of bureauruimte.

Een ideale opportuniteit voor gezinnen of investeerders die comfort, en rendement zoeken.

Mis deze kans niet en plan uw bezoek via 09/336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be

Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/oq5tkVFQT-M

Financiële info

Prijs € 395.000,00
Ki € 1.385,00

Geografische info

Adres Hugo Verrieststraat 14
Gemeente Eeklo
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Garage Inpandige garage (horende bij gelijkvloers appartement)
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van keramisch kookvuur, combi microgolf, dampkap, dubbele spoelbak en koelkast.
Living
Terras Voorzien van elektriciteit.
Wasruimte
Wc1 Apart toilet.

Verdieping 1

Badkamer 1 Voorzien van badkamermeubel met lavabo en douche cabine.
Badkamer 2 Voorzien van badkamermeubel met lavabo, douchecabine en toilet.
Bureau Eén van de kamers.
Dressing Eén van de kamers.
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2 In de badkamer.
Wc3 In de badkamer.

Verdieping 2

Keuken 2 Voorzien van elektrisch kookvuur, oven, dubbele spoelbak en koelkast.
Berging2
Wc4 Apart toilet.
Eetkamer2
Living2

Verdieping 3

Slaapkamer 5

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 219 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 153,46 m²
Oppervlakte 2e verdieping 122,46 m²
Aantal verdiepingen 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

EPC gegevens

EPC n° 20251030-0003722497-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 224 kWh/m²
224

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Zonnige, gezellig tuin
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 900 m
Afstand tot winkels 1200 m
Afstand tot school 1200 m
Instapklaar ja

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Accumulatie
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken en aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Voorzien van vliegenramen en zonnescreen
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Deze info is niet contractueel bindend