Omschrijving

Dit uniek centraal gelegen duplex appartement is een streling voor het oog door zijn volume en kwalitatieve afwerking.
Een uniek architecturaal concept uitkijkend op de bruisende Markt, het 17de eeuwse Belfort en de neogotische kerk. De bushalte is zo goed als aan uw voordeur en u bent omringd door alle leuke winkels en horeca-zaken. Een échte vastgoedtopper!

Deze eigendom is interessant als woonst maar tevens ook als een intelligente beleggingsvastgoed (ligging) Het appartement is praktisch ingericht voor zowel een jong gezin als voor mensen op leeftijd. De gemeenschappelijke lift brengt u tot aan de derde verdieping maar er is ook een privé lift die u brengt naar de bovenste verdieping waar de slaapkamers zich bevinden. U heeft geen bovenburen, dus als kers op de taart een extra bergzolder en alle privacy gegarandeerd.

Indeling als volgt: U komt in een lichtrijke hal met een apart gastentoilet en een vestiaire. Een moderne schuifdeur opent de toegang tot de lichtrijke leefruimte. Een gezellige eetruimte biedt een fenomenaal zicht op het reilen en zeilen in het gezellige stadscentrum.

Vervolgens komt u in de volledig uitgeruste keuken met gezellige eethoek, vanwaar u toegang hebt tot het ruime, zuidgerichte terras dat voorzien is van een zonneluifel. Hier kunt u op elk uur van de dag genieten.

De eerste tweepersoonsslaapkamer op de vierde verdieping heeft een zeer ruime ensuite badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Deze kamer is voorzien van grote, ingemaakte, moderne kasten. Er is ook een praktische berging met wasmachine. In de gang zijn eveneens ruime opbergmogelijkheden ontworpen.

De andere slaapkamer, eveneens een tweepersoonsslaapkamer, ligt naast een tweede apart toilet en beschikt over een praktische badkamer met lavabo en douchecabine.

Via een uitschuiftrap is er toegang tot een extra bergzolder, wat erg handig is.

De fietsen kunnen worden gestald in een gemeenschappelijke kelder die bereikbaar is met een fietsenlift. Ook is er een gemeenschappelijke bergruimte voorzien.

Houdt u van een ruim en luxueus appartement met veel ruimte en licht, gelegen in het hart van de stad Eeklo? Dan is dit uw kans!

Twijfel niet en contacteer ons op het nummer 09/336 16 15 of mail ons via info@vastgoedunicum.be voor een bezoek, wij helpen u graag verder!

Financiële info

Prijs € 275.000,00
Ki € 868,00

Geografische info

Adres Markt 33, Bus 3
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Berging 2 gemeenschappelijke berging
Kelder Fietsenberging met fietsenlift.

Gelijkvloers

Garage Mogelijkheid tot aankopen van een garage in de directe buurt

Verdieping 3

Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van keramische kookplaat, dampkap, oven, dubbele spoelbak, vaatwas en koelkast.
Living
Terras Ruim, zonnig terras met zonneluifel.
Wc1 gastentoilet

Verdieping 4

Badkamer 1 Voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet.
Badkamer 2 Voorzien van inloopdouche en lavabo.
Bureau Eén van de kamers.
Dressing Eén van de kamers.
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wasruimte
Wc2 toilet in de badkamer

Verdieping 5

Zolder1 met uitschuifladder

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 65 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20241201-0003464481-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 146 kWh/m²
146

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2008
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 127 m²
Verdieping 3
Type dak Zadeldak
Dak Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

In het centrum van Eeklo gelegen, mogelijkheid tot het nemen van bus of trein, u vindt alles op wandel- of fietsafstand. Eeklo, de hoofdstad van het Meetjesland waar alle infrastructuur, diensten, winkels en cultuur te vinden zijn alsook sportmogelijkheden en natuurgebied Het Leen. U woont op een boogscheut van de stad Gent en het charmante Brugge. Via de E34 bereikt u Antwerpen of Knokke-Heist in no time. De perfecte ligging dus!

Panden in de buurt