Te koop: Duplex
€ 275.000,00
Prachtig, recent appartement met uniek zicht over de Markt en groot zonneterras voor 275.000 EUR
-
Markt 33/3, 9900 Eeklo
Omschrijving
Dit uniek centraal gelegen duplex appartement is een streling voor het oog door zijn volume en kwalitatieve afwerking.
Een uniek architecturaal concept uitkijkend op de bruisende Markt, het 17de eeuwse Belfort en de neogotische kerk. De bushalte is zo goed als aan uw voordeur en u bent omringd door alle leuke winkels en horeca-zaken. Een échte vastgoedtopper!
Deze eigendom is interessant als woonst maar tevens ook als een intelligente beleggingsvastgoed (ligging) Het appartement is praktisch ingericht voor zowel een jong gezin als voor mensen op leeftijd. De gemeenschappelijke lift brengt u tot aan de derde verdieping maar er is ook een privé lift die u brengt naar de bovenste verdieping waar de slaapkamers zich bevinden. U heeft geen bovenburen, dus als kers op de taart een extra bergzolder en alle privacy gegarandeerd.
Indeling als volgt: U komt in een lichtrijke hal met een apart gastentoilet en een vestiaire. Een moderne schuifdeur opent de toegang tot de lichtrijke leefruimte. Een gezellige eetruimte biedt een fenomenaal zicht op het reilen en zeilen in het gezellige stadscentrum.
Vervolgens komt u in de volledig uitgeruste keuken met gezellige eethoek, vanwaar u toegang hebt tot het ruime, zuidgerichte terras dat voorzien is van een zonneluifel. Hier kunt u op elk uur van de dag genieten.
De eerste tweepersoonsslaapkamer op de vierde verdieping heeft een zeer ruime ensuite badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Deze kamer is voorzien van grote, ingemaakte, moderne kasten. Er is ook een praktische berging met wasmachine. In de gang zijn eveneens ruime opbergmogelijkheden ontworpen.
De andere slaapkamer, eveneens een tweepersoonsslaapkamer, ligt naast een tweede apart toilet en beschikt over een praktische badkamer met lavabo en douchecabine.
Via een uitschuiftrap is er toegang tot een extra bergzolder, wat erg handig is.
De fietsen kunnen worden gestald in een gemeenschappelijke kelder die bereikbaar is met een fietsenlift. Ook is er een gemeenschappelijke bergruimte voorzien.
Houdt u van een ruim en luxueus appartement met veel ruimte en licht, gelegen in het hart van de stad Eeklo? Dan is dit uw kans!
Twijfel niet en contacteer ons op het nummer 09/336 16 15 of mail ons via info@vastgoedunicum.be voor een bezoek, wij helpen u graag verder!
Financiële info
Prijs |
€ 275.000,00 |
Ki |
€ 868,00 |
Geografische info
Adres |
Markt 33 |
Gemeente |
Eeklo |
Omgeving |
Stad |
Verdieping -1
Kelder |
|
Fietsenberging met fietsenlift. |
Berging 2 |
|
gemeenschappelijke berging |
Gelijkvloers
Garage |
|
Mogelijkheid tot aankopen van een garage in de directe buurt |
Verdieping 3
Berging |
|
|
Eetkamer |
|
|
Inkomhal |
|
|
Keuken 1 |
|
Voorzien van keramische kookplaat, dampkap, oven, dubbele spoelbak, vaatwas en koelkast. |
Living |
|
|
Terras |
|
Ruim, zonnig terras met zonneluifel. |
Wc1 |
|
gastentoilet |
Verdieping 4
Badkamer 1 |
|
Voorzien van badkamermeubel met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet. |
Badkamer 2 |
|
Voorzien van inloopdouche en lavabo. |
Bureau |
|
Eén van de kamers. |
Dressing |
|
Eén van de kamers. |
Nachthal |
|
|
Slaapkamer 1 |
|
|
Slaapkamer 2 |
|
|
Wasruimte |
|
|
Wc2 |
|
toilet in de badkamer |
Verdieping 5
Zolder1 |
|
met uitschuifladder |
Bebouwing
Bebouwing |
gesloten |
Bouwjaar |
2008 |
Aantal slaapkamers |
2 |
Aantal badkamers |
2 |
Aantal wc's |
2 |
Staat |
Uitstekende staat |
Woonoppervlakte |
127 m² |
Verdieping |
3 |
Type dak |
Zadeldak |
Dak |
Geïsoleerd |
Elektrisch keuringsattest |
Verkregen, conform |
EPC gegevens
EPC n° |
20241201-0003464481-RES-1
|
Energieklasse label |
B
|
EPC waarde |
146 kWh/m²
|
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning |
Ja
|
Recente bestemming |
Woongebied
|
Dagvaardingen |
Nee
|
Rechterlijke herstelmaatregel |
Nee |
Bestuursdwang |
Nee |
Last onder dwangsom |
Nee |
Minnelijke schikking |
Nee |
Voorkooprecht |
Nee
|
Verkavelingsvergunning |
Nee
|
As-Built Attest verkregen |
Nee
|
Effectief overstromingsgevoelig |
Nee
|
Mogelijk overstromingsgevoelig |
Nee
|
Afgebakend overstromingsgebied |
Nee |
Afgebakende oeverzone |
Nee |
Risicozone voor overstromingen |
Nee |
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit |
Nee |
Beschermd pand? |
Nee |
Beschermd monument |
Nee |
Beschermd landschap |
Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap |
Nee |
Beschermd stadsgezicht |
Nee |
Beschermd dorpsgezicht |
Nee |
Beschermde archeologische site |
Nee |
Beschermde archeologische zone |
Nee |
Beschermd archeologisch monument |
Nee |
Overige Info
Vrij op |
bij akte na betaling |
Aantal douches |
1 |
Aantal garages |
1 |
Afstand tot openbaar vervoer |
10 m |
Afstand tot winkels |
65 m |
Afstand tot school |
400 m |
Instapklaar |
ja |
Fietsenberging |
ja |
Comfort
Keukentype |
Geïnstalleerd |
Badkamer type |
Ingericht |
Verwarming |
Aardgas |
Verwarmingsketel |
Individueel |
Centrale verwarming |
ja |
Schrijnwerk buiten |
Kunststof |
Beglazing |
Dubbel glas |
Distributie |
ja |
Dressing |
ja |
Lift |
ja |
Aansluiting elektriciteit |
ja |
Meter voor elektriciteit |
Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter |
Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering |
ja |
Septische put |
ja |
Aansluiting aardgas |
ja |
Meter voor aardgas |
Individuele meter |
Aansluiting telefoonlijn |
ja |
Aansluiting Internet |
ja |
Aansluiting waterleiding |
ja |
Meter voor waterleiding |
Individuele meter |
Deze info is niet contractueel bindend