Ref: spir2441
Verkocht: Zelzate, Eengezinswoning
Ruime woning met 4 slaapkamers
Omschrijving
Op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning te Zelzate? De indeling op het gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, veranda, apart toilet, berging onder de trap, badkamer, 3 slaapkamers en een ruime garage. In de hal is er een vaste trap naar een 4de slaapkamer op de verdieping en een zeer ruime zolder die nog tal van mogelijkheden biedt. De zolder is een open ruimte waar gerust nog enkele kamers in kunnen gecreëerd worden.
Buiten is er aan de voorzijde een parkeerstrook voor de garage waar comfortabel 2 wagen naast elkaar geparkeerd kunnen worden en links van de woning een oprit (naar een extra houten garage achteraan het perceel) die ruim 25 m diep loopt, die dus voor extra parkeermogelijkheden zorgt.
Achteraan de woning vinden we de tuin met daarin een verhard terras en een tuinhuis die naast de woning ligt.
Enkele troeven van de woning zijn: goede ligging (E34/R4), nabijheid van winkels, openbaar vervoer en scholen, uitbereidingsmogelijkheden op de verdieping, tuin en voldoende parkeermogelijkheden. Wenst u deze woning te bezoeken, vraag dan gerust een bezoekaanvraag aan!
Buiten is er aan de voorzijde een parkeerstrook voor de garage waar comfortabel 2 wagen naast elkaar geparkeerd kunnen worden en links van de woning een oprit (naar een extra houten garage achteraan het perceel) die ruim 25 m diep loopt, die dus voor extra parkeermogelijkheden zorgt.
Achteraan de woning vinden we de tuin met daarin een verhard terras en een tuinhuis die naast de woning ligt.
Enkele troeven van de woning zijn: goede ligging (E34/R4), nabijheid van winkels, openbaar vervoer en scholen, uitbereidingsmogelijkheden op de verdieping, tuin en voldoende parkeermogelijkheden. Wenst u deze woning te bezoeken, vraag dan gerust een bezoekaanvraag aan!
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Geografische info
| Adres | Tunnellaan 77 |
| Gemeente | Zelzate (9060) |
| Omgeving | Dorp |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 4.5 m² | lavabo en douche |
| Berging | koele berging onder de trap | |
| Garage | 28 m² | met geautomatiseerde toegangspoort |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | 14 m² | houten keuken met spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasmachine en koelkast |
| Living | 36 m² | met kachel (allesbrander: hout en kolen) |
| Slaapkamer 1 | 11 m² | |
| Slaapkamer 2 | 11 m² | |
| Slaapkamer 3 | 9 m² | |
| Wc1 |
Verdieping 1
| Slaapkamer 4 | 12 m² | ingerichte kamer op de 1ste verdieping |
| Zolder1 | zeer ruime zolder die reeds 85% is geïsoleerd met 16 cm minerale wol.Deze ruimte biedt nog tal van mogelijkheden. Bruto oppervlakte: 160 m² |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | gras / verhard terras / vrijstaande houten garage / houten tuinhuis / betegelde oprit en parkeerstrook |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 6 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190408-0002149182-RES-1 |
| EPC waarde | 438 kWh/m² |
438
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1972 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 961 m² |
| Bouw oppervlakte | 190 m² |
| Woonoppervlakte | 202,50 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 190 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 145 m² |
| Perceelbreedte | 20 m |
| Gevelbreedte | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Diepte gelijkvloers | 21 m |
| Diepte elders | 18 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | dak reeds voor 85% geïsoleerd met 16 cm minerale wol |
| Kadastraleafdeling | 1e |
| Kadastralesectie | D |
| Perceelnummer | 423/G |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 2500 |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | keramische tegels |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | de profielen zijn in goede staat en zouden behouden kunnen blijven. Vervanging enkel van het glasblad is mogelijk. De vensters aan de living en veranda zijn reeds voorzien van dubbele beglazing |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |