Omschrijving

De riante inkom met monumentale trap kondigt fier deze statige villa aan met klasse en stijl. Immense woonvolumes en royale lichtinvallen zijn hier geen ijdele woorden.

Uw praktijkruimte met eigen wachtruimte kan perfect gecombineerd worden met uw privé door de dubbele inkom. Uw cliënteel heeft een eigen oprijlaan die netjes gescheiden is van uw private oprit.

Aan de inkomhal bevindt zich het gastentoilet. De ruime living in massieve parket is indrukwekkend en de knappe, zeldzame marmeren schouw een echte aandachttrekker. De nieuwe keuken met eigen eetplaats is voorzien van alle modern comfort en heeft een praktische kelder/berging als buur.
De monumentale nachthal met balustrade in eik en marmer brengt u bij de vier grote slaapkamers, een dressing, een apart toilet en een recente badkamer met douche. Een grote zolder zorgt voor massaal veel extra berging.

De aangelegde tuin met verschillende terrassen is voorzien van een originele buitenhaard die op lange en gezellige avonden uw familie en vrienden moeiteloos zal animeren en verwarmen.
De praktische tuinberging biedt extra bergruimte en in de dubbele carport kan u moeiteloos twee wagens stallen.

Wenst u deze uniek gecombineerde eigendom zelf te ontdekken?
Bel dan Nic van Unicum voor een transparante rondleiding op 09 336 16 15.

Meer info? Surf naar www.unicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Kastanjestraat 7
Gemeente Zelzate (9060)
Omgeving Dorp

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier
Berging
Eetkamer
Garage Grote carport voor 2 wagens
Inkomhal Monumentale traphal in cararamarmer
Keuken 1 Ruime nieuwe keuken met eigen eetplaats en voorzien van volgende toestellen: frigo, keramische kookplaat, oven, dampkap en dubbele spoelbak.
Living Met unieke marmeren schouw uit 1 stuk
Nachthal
Slaapkamer 5 of praktijk
Slaapkamer 6 of wachtzaal
Terras 40 m²
Tuinberging
Vestiaire
Vrijberoep Praktijkruimte + wachtzaal voorzien van aparte ingang
Wasruimte
Wc1 gastentoilet
Wc2 gastentoilet aan praktijkruimte
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Nieuwe badkamer voorzien van douche en badkamermeubel.
Bureau één van de kamers
Dressing
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc3 apart toilet

Verdieping 2

Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst met gezellige buitenhaard
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal carports 2
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 450 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20170218-0001935498-1
EPC waarde 685 kWh/m²
685

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 800 m²
Woonoppervlakte 281 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming convectoren (deels ingewerkt in de vloer) en radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Dressing ja
Zwembad ja
Zwembadtekst Aansluitingen voor een zwembad zijn aanwezig
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt