Ref: spir2674
Verkocht: Wondelgem, Eengezinswoning
Instapklare woning met 3 slaapkamers
Omschrijving
U bent op zoek naar een een perfect onderhouden, instapklare woning? Dan is deze woning misschien wel waar je op zoek naar bent. Deze in 2005 gebouwde woning heeft volgende indeling op het gelijkvloers: inkom, toilet, keuken met berging en living. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een 2de berging aanwezig (met toegangsluik naar de bergzolder). Via de aangelegde tuin is er rechtstreekse toegang tot de garage. Enkele veranderingen die recent uitgevoerd zijn: de muur tussen keuken en berging werd half opengetrokken zodat er meer interactie is met de leefruimte en een ontbijthoek kon gecreëerd worden / een tuinhuis geplaatst achteraan de tuin / blauwstenen terras uitgebreid / omheining (steenkorven in combinatie met hout) werd recent geplaatst / het gelijkvloers werd vorig jaar volledig herschilderd / het gazon werd opnieuw aangelegd. De woning is ook qua ligging perfect gelegen (nabijheid winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand). Indien u deze woning wenst te bezoeken, aarzel dan zeker niet om contact op te nemen.
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Geografische info
| Adres | Molenstraat 251 |
| Gemeente | Wondelgem (9032) |
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Garage | 17.25 m² | rechtstreeks toegankelijk via de tuin - met geautomatiseerde garagepoort |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | 12.5 m² | volledig uitgeruste keuken met AEG toestellen (gasfornuis, dampkap, oven, vaatwasmachine en koelkast met diepvriezer |
| Living | 31 m² | |
| Terras | aangelegd met blauwe hardsteen - zonneluifel aanwezig | |
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 7.15 m² | meubel met lavabo, hoekbad, toilet en douche |
| Cv ruimte | 2 m² | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | 18 m² | voorzien van ingemaakte kastenwand |
| Slaapkamer 2 | 8.2 m² | |
| Slaapkamer 3 | 7 m² | |
| Wc2 | in de badkamer |
Verdieping 2
| Zolder1 | bergzolder |
Overige Info
| Vrij op | 15/07/2020 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | aangelegde tuin met terras, vijver, gazon en tuinhuis (met overdekt 2de terras ernaast) |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20100516-0000535379-00000001-9 |
| EPC waarde | 138 kWh/m² |
138
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2005 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 174,76 m² |
| Bouw oppervlakte | 62,50 m² |
| Woonoppervlakte | 125 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 62,50 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 62,50 m² |
| Perceelbreedte | 5,20 m |
| Perceeldiepte | 30 m |
| Gevelbreedte | 5,20 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 12 m |
| Type dak | Lessenaarsdak |
| Kadastraleafdeling | Gent, 30e |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 305/B/3 en 305/C/3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 5000 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
