Omschrijving

Deze residentiële, instapklare en perfect onderhouden villa is gelegen in een rustige en groene omgeving nabij het dorp van Watervliet.

Indeling als volgt:
Een inkomhal, een gastentoilet, een ruime leefruimte met zitplaats en eetplaats, een keuken voorzien van alle toestellen en ontbijtbar, een praktische berging, een grote wasplaats, een traphal, een nachthal, een extra zitplaats op de eerste verdieping of ruime slaapkamer, 3 ruime slaapkamers, een dressing, een trap, 2 extra slaapkamers op het tweede verdiep.
Er is ook een inpandige, dubbele garage voorzien waar 2 grote wagens kunnen gestald worden met buiten nog 2 autostandplaatsen voor de poorten. Buiten is er een praktische tuinberging voorzien.
De mooi aangelegde tuin met het zonnig terras maakt dit plaatje compleet.

Wenst u een bezoek te brengen aan deze prachtige villa met royale lichtinval?
Bel dan Nic van Unicum op 09 336 16 15.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Jeronymus Lauwerijnstraat 47
Gemeente Watervliet (9988)
Omgeving Platteland

Gelijkvloers

Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Garage dubbele inpandige garage
Inkomhal
Keuken 1 voorzien van alle toestellen en ontbijtbar
Living
Terras
Tuinberging
Vestiaire
Vrijberoep Mogelijkheid tot.
Wasruimte
Wc1 gastentoilet

Verdieping 1

Badkamer 1 grote luxueuze badkamer met dubbele lavabo, bubbelbad, douche/stoomcabine en toilet.
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2 in badkamer
Zitplaats

Verdieping 2

Bureau 1 van de slaapkamers
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 2
Instapklaar ja

EPC gegevens

Energieklasse label A++
EPC waarde 177 kWh/m²
177

Bebouwing

Bebouwing open
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Type dak Zadeldak
Dak goed geïsoleerd!
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende gaswandketel met radiatoren voorzien van thermostatische kranen
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Postinterventiedossier aanwezig.
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt