Ref: BERT_spir3020
Verkocht: Waarschoot, Eengezinswoning
Nieuwbouwwoning met royale lichtinval, 3 tot 5 slpk en tuin VERKOCHT
Omschrijving
Gelegen in een privé straat te Waarschoot geniet deze uiterst recente woning uit 2017 van een rustige, veilige buurt. Met het commerciële centrum op wandelafstand zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Dit comfort is ook in de woning terug te vinden: domotica, ventilatiesysteem D, voorzieningen voor zonnescreens,... Aan alles werd hier gedacht!
Dankzij de goede oriëntatie is elke ruimte voorzien van een royale lichtinval. De inkomhal zorgt voor een ontvangst in stijl. Naast de ruime living biedt een splinternieuwe halfopen keuken uitgebreid kookplezier. Een aparte wasplaats met bergruimte sluit hier naadloos bij aan. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De drie reeds aanwezige slaapkamers kunnen uitgebreid worden naar vijf slaapkamers, indien de zolder ingericht wordt. In de master bedroom is eveneens plaats voor een dressing.
De zuidgerichte tuin is voorzien van gras en een terras in keramische tegels. Aan de zijkant van de woning is parkeerplaats voor twee wagens en de mogelijkheid tot het creëeren van een carport.
Kortom, een nagelnieuwe woning voorzien van alle hedendaagse comfort! Wenst u meer informatie of een bezoek aan deze woning, surf naar www.vastgoedunicum.be of bel 09 336 16 15.
Dankzij de goede oriëntatie is elke ruimte voorzien van een royale lichtinval. De inkomhal zorgt voor een ontvangst in stijl. Naast de ruime living biedt een splinternieuwe halfopen keuken uitgebreid kookplezier. Een aparte wasplaats met bergruimte sluit hier naadloos bij aan. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De drie reeds aanwezige slaapkamers kunnen uitgebreid worden naar vijf slaapkamers, indien de zolder ingericht wordt. In de master bedroom is eveneens plaats voor een dressing.
De zuidgerichte tuin is voorzien van gras en een terras in keramische tegels. Aan de zijkant van de woning is parkeerplaats voor twee wagens en de mogelijkheid tot het creëeren van een carport.
Kortom, een nagelnieuwe woning voorzien van alle hedendaagse comfort! Wenst u meer informatie of een bezoek aan deze woning, surf naar www.vastgoedunicum.be of bel 09 336 16 15.
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Geografische info
| Adres | Hazenpad 8 |
| Gemeente | Waarschoot (9950) |
| Omgeving | Dorp |
Gelijkvloers
| Berging | Wasplaats/berging | |
| Cv ruimte | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | * Mogelijkheid tot carport naast de woning | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Volledig uitgeruste keuken, voorzien van: vaatwas, enkele spoelbak, inductie kookplaat, dampkap, combi-oven met hetelucht/microgolf en stoomfunctie, ijskast merk Samsung met koel- en vriesgedeelte. | |
| Living | ||
| Terras | In keramische terrastegels, buitenkraan (regenwater) | |
| Vestiaire | ||
| Wasruimte | Aansluiting voor wasmachine (regenwater) | |
| Wc1 | Apart gastentoilet (regenwater) | |
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Atelier | In één van de slaapkamers | |
| Badkamer 1 | Voorzien van: inloopdouche, bad en dubbel lavabomeubel. | |
| Bureau | In één van de slaapkamers | |
| Dressing | In één van de slaapkamers | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | Tweepersoonskamer met plaats voor dressing | |
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Wc2 | Apart toilet (regenwater) |
Verdieping 2
| Slaapkamer 4 | *Extra kamer mogelijk op de zolder. | |
| Slaapkamer 5 | *Extra kamer mogelijk op de zolder. | |
| Zolder1 | *Mogelijkheid tot maken van extra (slaap)kamers |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Gazon, aangelegd terras, mogelijkheid tot plaatsen van een tuinberging |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 500 m |
| Afstand tot winkels | 700 m |
| Afstand tot school | 300 m |
| Instapklaar | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 44072-G-2013/0090/EP02192/W062/D01/SD001 |
| EPC waarde | 75 kWh/m² |
75,54
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 210 m² |
| Woonoppervlakte | 202 m² |
| Perceelbreedte | 9,50 m |
| Perceeldiepte | 23,15 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Zadeldak met dakpannen. |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | Domotica: schakelaars voor "alles aan" en "alles uit", programmeerbare schakelaars |
| Lage energiewoning | ja |
| E-peil | 46 |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Hoge rendement gaswandketel met radiatoren in de leefruimtes |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Volkeramische tegels en laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Wachtbuizen voor zonnescreens zitten klaar |
| Domotica | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |