Ref: BERT_spir6167
Verkocht: Sint-Laureins, Hoeve
Hoeve en bijgebouwen (extra perceel weiland mogelijk) - VERKOCHT
Omschrijving
Een prachtig gelegen hofstede in het pittoreske Sint-Laureins.
Deze woning met bijgebouwen geniet van een unieke, rustige en landelijke omgeving. Hier kunt u ontsnappen aan de drukte van de stad en genieten van het landelijke leven, omringd door natuur en rust. De locatie biedt tevens een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen.
Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie bereid is te investeren in een nieuwbouwproject of een grondige renovatie van de bestaande constructies. De huidige structuur biedt u de mogelijkheid om met eigen smaak uw ideale woning te realiseren die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. De extra bijgebouwen en aanpandige schuur schept tal van mogelijkheden voor zowel particulier of zelfstandige die op zoek is naar extra opslagruimte.
Kenmerken:
- Rustige, landelijke ligging in Sint-Laureins
- Open zicht over de velden
- Verschillende stallingen aanwezig
- Ruim perceel, ideaal voor tuin- en buitenliefhebbers
- Nabijheid van natuurgebieden, wandel- en fietsroutes
- Enorme privacy dankzij het gebrek aan buren voor, achter en rechts van de woning.
Bent u op zoek naar een uniek pand in een serene, landelijke omgeving? Dan is deze woning in Sint-Laureins precies wat u zoekt! Deze eigendom biedt u de perfecte kans om uw droomhuis te creëren, geheel naar uw eigen smaak en wensen. Deze woning biedt een unieke kans voor doe-het-zelvers of mensen met een visie. Met een grondige renovatie of heropbouw kunt u hier een prachtige woning realiseren die geheel voldoet aan de moderne eisen en persoonlijke voorkeuren. Wens je nog je perceel uit te breiden met een weide voor een paard of andere geliefde dieren? Het kan met maar liefst +/- 6500 m2.
Kom en ontdek de mogelijkheden die deze woning en de omgeving van Sint-Laureins te bieden hebben. Laat uw verbeelding de vrije loop en creëer uw eigen stukje paradijs in het prachtige Vlaamse platteland.
Mogelijkheid tot aankoop van extra perceel weiland*, aansluitend aan de woning. (info op kantoor)
Mis deze kans niet om hier uw droomwoning te creëren. Neem contact op met Unicum op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be voor het plannen van een bezoek. Uw nieuwe thuis wacht op u!
Deze woning met bijgebouwen geniet van een unieke, rustige en landelijke omgeving. Hier kunt u ontsnappen aan de drukte van de stad en genieten van het landelijke leven, omringd door natuur en rust. De locatie biedt tevens een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen.
Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie bereid is te investeren in een nieuwbouwproject of een grondige renovatie van de bestaande constructies. De huidige structuur biedt u de mogelijkheid om met eigen smaak uw ideale woning te realiseren die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. De extra bijgebouwen en aanpandige schuur schept tal van mogelijkheden voor zowel particulier of zelfstandige die op zoek is naar extra opslagruimte.
Kenmerken:
- Rustige, landelijke ligging in Sint-Laureins
- Open zicht over de velden
- Verschillende stallingen aanwezig
- Ruim perceel, ideaal voor tuin- en buitenliefhebbers
- Nabijheid van natuurgebieden, wandel- en fietsroutes
- Enorme privacy dankzij het gebrek aan buren voor, achter en rechts van de woning.
Bent u op zoek naar een uniek pand in een serene, landelijke omgeving? Dan is deze woning in Sint-Laureins precies wat u zoekt! Deze eigendom biedt u de perfecte kans om uw droomhuis te creëren, geheel naar uw eigen smaak en wensen. Deze woning biedt een unieke kans voor doe-het-zelvers of mensen met een visie. Met een grondige renovatie of heropbouw kunt u hier een prachtige woning realiseren die geheel voldoet aan de moderne eisen en persoonlijke voorkeuren. Wens je nog je perceel uit te breiden met een weide voor een paard of andere geliefde dieren? Het kan met maar liefst +/- 6500 m2.
Kom en ontdek de mogelijkheden die deze woning en de omgeving van Sint-Laureins te bieden hebben. Laat uw verbeelding de vrije loop en creëer uw eigen stukje paradijs in het prachtige Vlaamse platteland.
Mogelijkheid tot aankoop van extra perceel weiland*, aansluitend aan de woning. (info op kantoor)
Mis deze kans niet om hier uw droomwoning te creëren. Neem contact op met Unicum op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be voor het plannen van een bezoek. Uw nieuwe thuis wacht op u!
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Geografische info
| Adres | Mandeweg 1 |
| Gemeente | Sint-Laureins (9980) |
| Omgeving | Platteland |
Gelijkvloers
| Akkerland | 6600 m² | * Niet inbegrepen in de prijs. Info zie kantoor. (+/- 6600 m2) |
| Badkamer 1 | ||
| Bureau | Eén van de kamers. | |
| Eetkamer | ||
| Garage | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Schuur | 140 m² | +/- 140 m2 |
| Slaapkamer 1 | ||
| Terras | ||
| Wc1 | In de badkamer. |
Indeling
| Bijgebouw | 100 m² | +/- 100 m2 |
| Grondperceel Hoeve | 2350 m² | +/- 2350 m2 (juiste oppervlakte na meting. |
Verdieping 1
| Dressing | Eén van de kamers. | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Prachtige open zichten op velden en landerijen. Complete privacy! Een Unicum! |
| Orientatie tuin | ZO |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot winkels | 4500 m |
| Afstand tot school | 9000 m |
| Fietsenberging | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240624-0003292156-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 1560 kWh/m² |
1560
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 2350 m² |
| Woonoppervlakte | 237 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 237 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Comfort
| Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Dubbel en enkel glas. |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Buurtinformatie
Sint-Laureins, een idyllische gemeente in de regio Meetjesland, Oost-Vlaanderen, biedt een perfecte combinatie van rust, natuur en goede bereikbaarheid. Gelegen tegen de grens met Nederland, omringd door uitgestrekte polders en kreken, is Sint-Laureins een droomlocatie voor natuurliefhebbers en mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. Met slechts 30 km afstand naar Gent en 9 km naar de hoofdstad van het Meetjesland, Eeklo, is Sint-Laureins gunstig gelegen voor dagelijkse voorzieningen en stedelijke activiteiten. De nabijheid van Eeklo betekent dat scholen, ziekenhuizen en uitgebreide winkelmogelijkheden eenvoudig bereikbaar zijn. Voor liefhebbers van de kust is de dichtstbijzijnde kustgemeente Knokke-Heist, op ongeveer 25 km afstand en Cadzand op 30 km. Dit maakt een dagje strand makkelijk en toegankelijk, terwijl u kunt blijven genieten van de serene landelijke omgeving van Sint-Laureins. De gemeente biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, zoals buslijn 62 die een directe route naar Eeklo Station verzorgt. Vanaf dit station kunt u eenvoudig verder reizen naar andere steden en dorpen in de regio. Wat betreft recreatie en natuur, biedt Sint-Laureins tal van mogelijkheden. Het provinciaal domein De Boerekreek is een trekpleister voor wandel-, fiets- en watersportliefhebbers. Dit gebied combineert natuureducatie met recreatieve activiteiten, perfect voor gezinnen en natuurliefhebbers. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten beschikbaar, zoals sporthallen, tennisbanen en voetbalvelden. Cultuurliefhebbers kunnen genieten van historische bezienswaardigheden zoals het Godshuis en de vele kerken en beelden verspreid door de gemeente. Sint-Laureins is niet alleen een plaats van natuurlijke schoonheid en rust, maar biedt ook alle voordelen van nabijgelegen stedelijke voorzieningen. Met een hoge levenskwaliteit en een sterk gemeenschapsgevoel, is het de ideale plek om uw droomhoeve te realiseren en te genieten van het beste van zowel landelijke als stedelijke levensstijlen.