Ref: BERT_spir5752
Verkocht: Sas Van Gent, Woning
Woning, 3 slpks, tuin en garage VERKOCHT!
Omschrijving
Stap binnen in deze prachtige, instapklare woning gelegen aan de grens van België en Nederland. Deze charmante woning met een interieur dat warmte uitstraalt, is perfect geschikt voor startende kopers die op zoek zijn naar hun droomhuis.
De ligging is rustig en bevindt zich in een goede buurt, wat een veilige en aangename leefomgeving garandeert.
Op het gelijkvloers betreed je een gezellige leefruimte, een eetplaats en een volledig uitgeruste keuken met een prachtig uitzicht op de tuin. Hier is het heerlijk toeven, zowel binnen als buiten. Het overdekte gezellige lounge-gedeelte zal je veel aangename zomeravonden bezorgen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer.
De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer die indien gewenst kan worden opgesplitst tot twee slaapkamers, wat deze woning zeer flexibel maakt.
De zonnige tuin is een oase van rust waar je in de zomer kunt genieten met familie en vrienden.
Achteraan de woning bevindt zich een garage, met daarboven een handige bergingsplaats. Dit biedt voldoende ruimte voor al je opslagbehoeften.
Deze woning heeft in de loop der jaren verschillende renovaties ondergaan, waardoor het de ideale keuze is voor startende kopers of vastgoedbeleggers.
De ligging van Sas van Gent is strategisch gunstig ten opzichte van grotere steden zoals Antwerpen, Gent, Terneuzen, Brugge en Knokke, waardoor het een aantrekkelijke woonlocatie is.
Dit alles maakt Sas van Gent een aantrekkelijke keuze voor potentiële huizenkopers die op zoek zijn naar een complete woonervaring.
Wil je deze woning van dichtbij bekijken? Neem contact op met Unicum via 09 336 16 15 of stuur een e-mail naar info@vastgoedunicum.be en plan je bezoek vandaag nog!
De ligging is rustig en bevindt zich in een goede buurt, wat een veilige en aangename leefomgeving garandeert.
Op het gelijkvloers betreed je een gezellige leefruimte, een eetplaats en een volledig uitgeruste keuken met een prachtig uitzicht op de tuin. Hier is het heerlijk toeven, zowel binnen als buiten. Het overdekte gezellige lounge-gedeelte zal je veel aangename zomeravonden bezorgen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een goed uitgeruste badkamer.
De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer die indien gewenst kan worden opgesplitst tot twee slaapkamers, wat deze woning zeer flexibel maakt.
De zonnige tuin is een oase van rust waar je in de zomer kunt genieten met familie en vrienden.
Achteraan de woning bevindt zich een garage, met daarboven een handige bergingsplaats. Dit biedt voldoende ruimte voor al je opslagbehoeften.
Deze woning heeft in de loop der jaren verschillende renovaties ondergaan, waardoor het de ideale keuze is voor startende kopers of vastgoedbeleggers.
De ligging van Sas van Gent is strategisch gunstig ten opzichte van grotere steden zoals Antwerpen, Gent, Terneuzen, Brugge en Knokke, waardoor het een aantrekkelijke woonlocatie is.
Dit alles maakt Sas van Gent een aantrekkelijke keuze voor potentiële huizenkopers die op zoek zijn naar een complete woonervaring.
Wil je deze woning van dichtbij bekijken? Neem contact op met Unicum via 09 336 16 15 of stuur een e-mail naar info@vastgoedunicum.be en plan je bezoek vandaag nog!
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Geografische info
| Adres | Poeldijk 6 |
| Gemeente | Sas Van Gent (4551 GT) |
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Berging 2 | ||
| Cv ruimte | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | Achteraan het perceel | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Voorzien van een koelkast, een diepvries, een vaatwaas, een spoelbak, een kookvuur op gas, een nieuwe dampkap, een oven, een microgolf | |
| Living | ||
| Terras | ||
| Wc1 | ||
| Zitplaats |
Indeling
| Vrijberoep | In de garage achteraan |
Verdieping 1
| Atelier | Boven de garage | |
| Badkamer 1 | Voorzien van een enkele lavabo, een douche, een ligbad, | |
| Bureau | In één van de slaapkamers | |
| Dressing | één van de slaapkamers | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Wasruimte | ||
| Wc2 |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | Mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | volledig aangelegd, onderhoudsvriendelijk |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | Energielabel: G |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1946 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 137 m² |
| Woonoppervlakte | 136 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 60 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 38 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 38 m² |
| Perceelbreedte | 5,07 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Condensatieketel met radiatoren |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Ruimtelijke ordening
Buurtinformatie
Sas van Gent, een pittoresk dorp in Zeeuws-Vlaanderen, is een ware parel voor potentiële huizenkopers. Gelegen in de gemeente Terneuzen en grenzend aan België, biedt het dorp een breed scala aan voordelen die het wonen hier uitzonderlijk aangenaam maken. Faciliteiten en Voorzieningen Sas van Gent is rijk aan basisvoorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en winkels. Met een verscheidenheid aan woningtypes, van eengezinswoningen tot appartementen, is er voor elk wat wils. Bovendien zijn dagelijkse boodschappen een fluitje van een cent met de Lidl en Albert Heijn op slechts 800 meter afstand. Werk en Industrie Het dorp geniet van industriële relevantie, vooral door de aanwezigheid van het Kanaal Gent-Terneuzen. Een opkomend multifunctioneel bedrijventerrein belooft de werkgelegenheid in de regio verder te stimuleren. ### Sport en Recreatie Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met diverse sportclubs en een sporthal op slechts 200 meter afstand. Zwemfaciliteiten zijn ook nabij, met een zwembad in Zelzate op 3 km en een openluchtzwembad in Sas van Gent op 1,5 km. Natuur en Ontspanning De omliggende natuur is ideaal voor wandel- en fietstochten, met de Kreken en polders als perfecte achtergrond. Een busverbinding naar Assenede en Zelzate op 4 km afstand maakt uitstapjes eenvoudig. Onderwijs Voor gezinnen met kinderen zijn er goede onderwijsfaciliteiten; een lagere school in Assenede en secundair onderwijs in Zelzate. Bereikbaarheid De uitstekende verbindingen via de E34 en R4 naar Gent maken Sas van Gent strategisch goed gelegen. Daarnaast is er een gratis containerpark voor al uw recyclingbehoeften. Culturele Rijkdom Sas van Gent is cultureel rijk en biedt diverse activiteiten en evenementen. De wandelpromenade langs het kanaal biedt een unieke kans om de scheepvaart op het Kanaal van Gent naar Terneuzen van dichtbij te beleven. Met al deze voordelen en faciliteiten is Sas van Gent de ideale plek voor een complete en verrijkende woonervaring, dichtbij zowel de natuur als stedelijke gemakken.