Omschrijving

Stijlvolle villa in rustige omgeving. De woning werd gebouwd met duurzame materialen, oog voor detail en is instapklaar. Op het gelijkvloers: inkom met gastentoilet, ruime leefruimte met zithoek, volledig ingerichte keuken met eetplaats, wasplaats/doucheruimte en garage. Op de verdieping: master bedroom met aanpalende badkamer en dressing, 2de slaapkamer met eigen doucheruimte, 3 de slaapkamer en nachthall met ruimte voor bureau. Buiten vinden we een aangelegde (zuid-west oriëntatie) tuin, voorzien van bewateringssysteem, aangelegde oprit met extra staanplaats en buitenberging/tuinhuis.
Enkele troeven van de woning zijn: domotica systeem, vloerverwarming op het gelijkvloers, gezellige gashaard in de leefruimte, elektronische rolluiken, centraal stofzuigsysteem,...

Zoekt u een stijlvolle, instapklare villa op een rustige locatie, maar vlot te bereiken via de nabij gelegen invalswegen en op slechts 10 min van het centrum van Gent? Neem dan gerust contact op voor meer informatie.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres
Gemeente Mariakerke (9030)
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Badkamer 1 gelijkvloerse badkamer aan de garage
Berging met ingemaakte kasten
Keuken 1 met eetplaats
Living met haard op gas
Terras met zonneluifel
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 2 douche met lavabo bij slaapkamer 2
Badkamer 3 ligbad, douche, dubbele lavabo. Master bedroom
Bureau ruimte voorzien op de nachthall
Dressing aanpalend aan de badkamer van de master bedroom
Garage voorzien van ingemaakte kasten
Inkomhal met gastentoilet
Nachthal
Slaapkamer 1 Master bedroom met aanpalende badkamer en dressing
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Cv ruimte Hoog rendementsketel op de zolderruimte

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst aangelegde tuin met gazon (voorzien van bewateringssysteem) en beplantingen en terras
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 3
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20131027-0001471155-00000001-1
EPC waarde 255 kWh/m²
255

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1997
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 936 m²
Bouw oppervlakte 155 m²
Woonoppervlakte 265 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 155 m²
Oppervlakte 1e verdieping 110 m²
Gevelbreedte 12 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 16 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Centrale verwarming op aardgas, vloerverwarming op het gelijkvloers en haard op gas in de leefruimte
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Bevloering natuurstenen tegels en parket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken geautomatiseerd op de verdieping, geautomatiseerde zonnewering in de leefruimte
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Domotica ja
Videofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt