Ref: BERT_spir4421
Verkocht: Kaprijke, Woning
Half-open bebouwing in kwalitatieve, landelijke stijl - BINNENKORT TE KOOP vanaf dat de woningen wind- en waterdicht afgewerkt zijn.
Omschrijving
BINNENKORT TE KOOP vanaf dat de woningen wind- en waterdicht afgewerkt zijn.
Deze kwalitatieve half-open bebouwing in landelijke stijl is gelegen in een nieuwe residentiële woonbuurt nabij het dorp van Kaprijke in het mooie en groene Meetjesland.
Deze woningen zijn ruim en genieten van een aangename lichtinval en een optimale oriëntatie. Via de inkom met gastentoilet komt u in de grote living met open keuken die in complete, visuele interactie staat met de zuid gerichte tuin. Een handige en ruime berging en wasplaats sluit nauw aan met de keuken. De auto kan naast de woning in de stijlvolle carport*.
Op de verdieping zijn drie ruime tweepersoonskamers aanwezig waarvan 1 met dressing. De badkamer is voorzien van een stijlvolle inloopdouche en een ligbad. Aan de nachthal is er tevens een tweede apart toilet voorzien.
Via de vaste trap hebt u toegang tot de heel ruime zolder die, indien gewenst, ook kan afgewerkt worden als extra slaapkamer/hobbykamer*.
Wens je een verhelderende toelichting over dit mooi, landelijk concept? Neem contact op met Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be
Deze kwalitatieve half-open bebouwing in landelijke stijl is gelegen in een nieuwe residentiële woonbuurt nabij het dorp van Kaprijke in het mooie en groene Meetjesland.
Deze woningen zijn ruim en genieten van een aangename lichtinval en een optimale oriëntatie. Via de inkom met gastentoilet komt u in de grote living met open keuken die in complete, visuele interactie staat met de zuid gerichte tuin. Een handige en ruime berging en wasplaats sluit nauw aan met de keuken. De auto kan naast de woning in de stijlvolle carport*.
Op de verdieping zijn drie ruime tweepersoonskamers aanwezig waarvan 1 met dressing. De badkamer is voorzien van een stijlvolle inloopdouche en een ligbad. Aan de nachthal is er tevens een tweede apart toilet voorzien.
Via de vaste trap hebt u toegang tot de heel ruime zolder die, indien gewenst, ook kan afgewerkt worden als extra slaapkamer/hobbykamer*.
Wens je een verhelderende toelichting over dit mooi, landelijk concept? Neem contact op met Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Geografische info
| Adres | Kleine Zuidstraat LOT, Bus 93. |
| Gemeente | Kaprijke (9970) |
| Omgeving | Dorp |
Gelijkvloers
| Berging | naast de open keuken | |
| Cv ruimte | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | carport* naast de woning | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | inrichting volgens eigen smaak en handelswaarde opgenomen in de meetstaat. Meer info op kantoor. | |
| Living | Heel ruim, véél licht, mooie interactie met keuken, terras en tuin. | |
| Terras | * | |
| Vestiaire | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 | gastentoilet aan de inkom | |
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | inloopdouche, ligbad, badkamermeubel volgens budget meetstaat | |
| Bureau | één van de slaapkamers | |
| Dressing | in de masterbedroom | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | tweepersoonskamers | |
| Slaapkamer 2 | tweepersoonskamers | |
| Slaapkamer 3 | tweepersoonskamers | |
| Wc2 | apart toilet op de nachthal |
Verdieping 2
| Slaapkamer 4 | = zolderruimte met vaste trap of af te werken als vierde slaapkamer* | |
| Zolder1 | 4de kamer |
Overige Info
| Vrij op | bij oplevering |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZO |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
A+
|
| EPC waarde | 0 kWh/m² |
in opmaak
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 374 m² |
| Perceelbreedte | 11 m |
| Gevelbreedte | 8 m |
| Verdieping | 8 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 12 m |
| Diepte elders | 12 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | In de spouw wordt er 12cm polyurethaan (PUR) voorzien. De dakisolatie gebeurt met veerkrachtige glaswoldekens (22 cm dik) en doorlopend dampscherm. Bovenop de vloerplaat wordt op het gelijkvloers, nadat alle technische leidingen (ventilatie, sanitair & elektriciteit) werden aangebracht, een thermische isolerende laag aangebracht. Dit is een polyurethaan isolatie (PUR) met een dikte van 10cm. |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Condenserende, hogerendements gaswandketel van Viessmann of Atag. Warmwaterproductie dmv weersafhankelijke regeling. Er zijn van 300 Wp. 8 zonnepanelen voorzien. Elk paneel heeft een vermogen |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | volgens eigen smaak te kiezen |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 10000 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen |
In aanvraag
PID in opmaak
|
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Buurtinformatie
Nabij de gezellige dorpskom van Kaprijke en midden in het groen en landelijke Meetjesland.