Ref: BERT_spir3141
Verkocht: Kaprijke, Woning
Ruime half-open bebouwing met 3 slpk, garage en tuin
Omschrijving
Deze mooie instapklare woning is verzorgd en opgefrist. De ruime tuin met veel parkeergelegenheid is dankzij zijn goede oriëntatie geniet je van s'morgens tot s'avonds van de zon op het ruime terras.
Ook de mooie ligging, met een vlotte verbinding via de N49 en een ruim aanbod aan prachtige fietsroutes maken van deze woning een unieke kans. Bovendien sta je op nog geen 10 minuten te voet in het centrum van Kaprijke.
Op de benedenverdieping vinden we de hal die toegang beid tot een berging, de open vernieuwde leefruimte met een moderne keuken, achteraan vinden we een ruime berging, apart toilet en de garage. Boven vinden we 2 ruime slaapkamers en de opgefriste badkamer met bad, lavabo en toilet. Daarboven vinden we nog een ruime zolder die mits aanpassingen perfect dienst kan doen als slaapkamer.
Door recent geplaatste isolatie zal de epc-waarde ook lager zijn!
Wenst u een bezoek aan deze centraal gelegen woning? Contacteer dan Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be voor meer info.
Ook de mooie ligging, met een vlotte verbinding via de N49 en een ruim aanbod aan prachtige fietsroutes maken van deze woning een unieke kans. Bovendien sta je op nog geen 10 minuten te voet in het centrum van Kaprijke.
Op de benedenverdieping vinden we de hal die toegang beid tot een berging, de open vernieuwde leefruimte met een moderne keuken, achteraan vinden we een ruime berging, apart toilet en de garage. Boven vinden we 2 ruime slaapkamers en de opgefriste badkamer met bad, lavabo en toilet. Daarboven vinden we nog een ruime zolder die mits aanpassingen perfect dienst kan doen als slaapkamer.
Door recent geplaatste isolatie zal de epc-waarde ook lager zijn!
Wenst u een bezoek aan deze centraal gelegen woning? Contacteer dan Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be voor meer info.
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Geografische info
| Adres | Vaartstraat 28 |
| Gemeente | Kaprijke (9970) |
| Omgeving | Dorp |
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | Inpandige garage met geautomatiseerde poort | |
| Inkomhal | ||
| Kelder | Onder de trap | |
| Keuken 1 | Voorzien van keramisch kookvuur, hete luchtoven, dampkap, koelkast, vaatwas en spoelbak. | |
| Living | ||
| Terras | ||
| Tuinberging | Op betonplaat | |
| Wasruimte | ||
| Wc1 | ||
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Voorzien van badkamermeubel, enkele lavabo, ligbad met douche in bad en toilet. | |
| Bureau | * Eén van de kamers | |
| Dressing | * Eén van de kamers | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | Met ingemaakte kasten | |
| Slaapkamer 2 | ||
| Wc2 | In de badkamer |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | Mogelijkheid tot extra kamer op zolder | |
| Zolder1 | Mogelijkheid tot extra kamer |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Aangelegde tuin met tuinberging. |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 60 m |
| Afstand tot winkels | 700 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20100525-0000543220-00000006-2 |
| EPC waarde | 619 kWh/m² |
619
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1950 |
| Renovatiejaar | 2008 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 534 m² |
| Woonoppervlakte | 147 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Isolatie in zoldervloer. |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | Elektriciteit vernieuwd in 2008. De huidige EPC waarde is lager door recent geplaatste isolatie. |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | CV-installatie gerenoveerd in 2008 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Gerenoveerd in 2008 + Vliegenramen (buitenschrijnwerk zowel PVC als Aluminium) |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 1500 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |