Ref: spir974
Verkocht: Gentbrugge, Eengezinswoning
Goed gelegen halfopen bebouwing met 3 slaapkamers
Omschrijving
Ruime woning in halfopen bebouwing op een rustige ligging maar met een vlotte verbinding naar de E17 en N9. Deze steeds goed onderhouden woning heeft de volgende indeling: inkomhal, leefruimte, eetplaats, (vernieuwde) keuken en wasplaats op het gelijkvloers. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, badkamer en een berging. De zolder biedt de mogelijkheid om 2 extra kamers te voorzien (na plaatsing van een vaste trap). Buiten hebben we een aangelegde oprit en terras, ruime losstaande garage voor 2 wagens, voortuin en tuintje achteraan. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer Thomas op 0496 73 51 22 of per mail naar info@immobert.be
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Geografische info
| Adres | Jules Van Biesbroeckstraat 176 |
| Gemeente | Gentbrugge (9050) |
| Omgeving | Residentieel |
Gelijkvloers
| Eetkamer | 26 m² | |
| Garage | 32 m² | garage met geautomatiseerde poort en plaats voor 2 wagens |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | recent vernieuwde keuken | |
| Living | 28 m² | |
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 5 m² | ligbad, meubel met lavabo, douche en toilet |
| Berging | met luik naar de zolder | |
| Slaapkamer 1 | 20 m² | |
| Slaapkamer 2 | 8,5 m² | met ingemaakte kastenwand |
| Slaapkamer 3 | 14,5 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 | 45 m² | mogelijkheid tot maken van 2 extra slaapkamers (na plaatsing vaste trap) |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
EPC gegevens
| EPC n° | 20160908-0001892949-1 |
| EPC waarde | 317 kWh/m² |
317
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 352 m² |
| Bouw oppervlakte | 101 m² |
| Woonoppervlakte | 178 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 101 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 77 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 40,5 m² |
| Perceelbreedte | 11,5 m |
| Perceeldiepte | 12 m |
| Gevelbreedte | 29 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 17 m |
| Diepte elders | 11 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Onderdak aanwezig + isolatie in EPS platen van 3 cm |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | keramische tegels, blokparket en vinyl |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Alarm | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |