Omschrijving

Dit herenhuis spreekt tot de verbeelding. Zijn neoclassicistische gevel valt op in deze buurt.
Door zijn ligging, nabij de Dampoort, maakt u makkelijk gebruik van het openbaar vervoer. Uiteraard zijn de winkels ook vlot bereikbaar!
U betreedt de woning via een lichtrijke inkomhal. Naast de inkom wacht u een ruime living, aangebouwde keuken en badkamer en een apart toilet.
In de grote stadstuin geniet u van heerlijke momenten met familie en vrienden.
Er zijn telkens twee slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. De mogelijkheid bestaat tot uitbreiding naar zes slaapkamers op de derde verdieping waar de grote zolder zich bevindt.
De kelder biedt mogelijkheden als wijnkelder, berging.

Benieuwd naar deze functionele woning op een interessante ligging? Maak dan uw vrijblijvende afspraak via mail info@vastgoedunicum.be of bel 09 336 16 15.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Kasteellaan 497
Gemeente Gent (9000)
Omgeving Stad

Verdieping -1

Kelder kelder met twee plaatsen en gang, wijnkelder/bergkelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 ligbad, lavabo
Bureau in een van de slaapkamers
Dressing in een van de slaapkamers
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 gedeeltelijk geïnstalleerd, enkele spoelbak, dampkap
Living ruime lichtrijke living met inbouwcassette
stadstuin ruime gezellige stadstuin
Terras
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Slaapkamer 1 ruime slaapkamer
Slaapkamer 2 slaapkamer met lavabo

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Slaapkamer 4 ruime slaapkamer met lavabo
Slaapkamer 5

Verdieping 3

Slaapkamer 6 mogelijkheid tot uitbreiding op zolder
Slaapkamer 7 mogelijkheid tot uitbreiding op zolder
Zolder1

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst gezellige en ruim stadskoer
Aantal douches 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 0003193890-RES.1
Energieklasse label E
EPC waarde 421 kWh/m²
421

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1880
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 138 m²
Woonoppervlakte 205 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 70 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50 m²
Oppervlakte 2e verdieping 50 m²
Oppervlakte 3e verdieping 35 m²
Aantal verdiepingen 5
Aantal gevels 1
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie D
Kadastraleaard handelshuis
Perceelnummer 470p/92
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Dit neoclassicistische burgerhuis is gelegen in de buurt van : stadstheater Scala, zwembad "Pool Van Eyck" (op 0,5 km), het Bijgaardepark, Groentenmarkt, stadsbrouwerij Gentse Gruut,... kortom culturele, sportieve en ontspanningsmogelijkheden zijn troef op wandelafstand.

Panden in de buurt