Omschrijving

Perfect onderhouden stadswoning met mooi aangelegde tuin in een oaze van groen.
Winkels, diensten, supermarkten, scholen, kinderopvang, bibliotheek, openbaar vervoer en de gezellige weekmarkt, het ligt allemaal in de directe omgeving.
De goed geörienteerde voor- en achtertuin werden met heel veel liefde en kunde aangelegd en met de grootste zorg onderhouden. Als alles in bloei komt geniet u van een prachtige bloemen- en plantenweelde met een rustgevende waterpartij. Hier zal u mooie zomeravonden kunnen beleven met familie en vrienden en dat alles met het historisch centrum van Gent op slecht 3 km.

Deze aangename woonbuurt geniet tevens van een mooi aangelegd openbaar parkje met speeltuigen waar het leuk toeven is met de kinderen.

De indeling is als volgt: een inkom, een gastentoilet, een ruimtelijke woonkamer met eetplaats en zitplaats + gezellige open haard, een keuken met een tweede eetplaats en zicht over de mooie tuin en toegang naar het terras, een berging, een nachthal, 3 slaapkamers, een toilet en een badkamer.

Voor de woning heeft u plaats om 2 wagens te parkeren, een garage huren in de buurt behoort ook tot de mogelijkheden.

Wens je een bezoek aan dit knappe vastgoed op topligging? Bel Unicum op 09 336 16 15 of mail info@vastgoedunicum.be. Tot héél binnenkort!

*Verkoopvoorwaarden: info op kantoor

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Hyacintstraat 5
Gemeente Gent (9000)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Berging
Cv ruimte
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1 Voorzien van een Amerikaans frigo, een vaatwas, een dubbele spoelbak, een dampkap, een keramisch kookvuur, een oven
Living
Terras
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Voorzien van een ligbad, een enkele lavabo, een badkamermeubel
Bureau In één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 30 m
Afstand tot winkels 30 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20221130-0002740755-RES-1
EPC waarde 257 kWh/m²
257

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1976
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 529 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie In aanvraag.

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Radiatoren, open haard, (alle radiatoren in de woning zijn uitgerust met een thermostatische kraan. In de living is er een centrale -digitale, programeerbare- thermostaat)
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Op de gelijkvloerse verdieping
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) + boorput

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt