Omschrijving

Welkom bij deze prachtige, unieke herenwoning, gelegen op een schilderachtig perceel van maar liefst 9352 m2, in het serene Wippelgem. Deze landelijk gelegen woning biedt een uniek uitzicht op de groene velden, waardoor u zich direct één voelt met de natuur.

Bij het betreden van deze woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leef- en eetruimtes, waar u kunt genieten van warme en intieme momenten met uw dierbaren. De lichtrijke keuken, voorzien van een extra eetplaats, biedt uitzicht op het prachtige groen, waardoor koken een ware verademing wordt. Verder vindt u op de begane grond een badkamer en een toilet, die het comfort van deze woning compleet maken.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die uitnodigen tot rust en ontspanning. Daarnaast biedt de tweede verdieping mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren, zodat deze woning met gemak aan uw toekomstige behoeften kan voldoen.

Het ruime perceel biedt een scala aan mogelijkheden om uw dromen waar te maken. Of u nu uw beestjes wilt laten ronddwalen in de weelderige achtertuin of uw groene vingers wilt laten spreken met een prachtige (moes)tuin, deze woning biedt de perfecte achtergrond voor al uw plannen. Bovendien zijn er achter de woning stallen (270 m2) aanwezig, die ideaal zijn voor het houden van paarden of het realiseren van andere hobby's.

Deze eigendom biedt veel potentieel voor iedere handige zelfstandige die op zoek is naar ruimte en extra gebouwen bij zijn woning. De mogelijkheden zijn eindeloos, en deze woning nodigt uit om uw eigen stempel te drukken en uw dromen werkelijkheid te laten worden.

Als u op zoek bent naar verbinding met de natuur en privacy, dan is deze prachtige eigendom absoluut een bezoek waard. Neem contact op met Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of bezoek www.vastgoedunicum.be om deze schitterende woning te ontdekken. Wacht niet langer en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan!

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Goeiingen 6
Gemeente Evergem (9940)
Omgeving Platteland

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 Een enkele lavabo met zitbad
Berging
Eetkamer
Garage 2 aanpandige garages
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Vestiaire
Vrijberoep Stallen achteraan de woning voorzien
Wasruimte
Wc1
Wc2
Zitplaats

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1 Heel ruim
Slaapkamer 2 Heel ruim
Slaapkamer 3 Heel ruim

Verdieping 2

Slaapkamer 4 Mogelijkheid om extra kamers te creëren
Slaapkamer 5 Mogelijkheid om extra kamers te creëren
Zolder1 Mogelijkheid om extra kamers te creëren

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin W
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 10
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC n° 20230620-0002923478-RES-1
EPC waarde 644 kWh/m²
644

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 9352 m²
Woonoppervlakte 291 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie In aanvraag.

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Propaangas
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels enkel
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
+ weide gelegen in agrarische zone
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

Welkom in het mooie Wippelgem, een verborgen juweeltje dat klaarligt om ontdekt te worden. Dit charmante dorp, gelegen in een idyllische omgeving in de regio Oost-Vlaanderen, biedt een perfecte mix van natuurlijke schoonheid, moderne faciliteiten en een hechte gemeenschap. Of je nu op zoek bent naar een vredige plek om te wonen of gewoon wilt genieten van het landelijke leven, Wippelgem heeft alles te bieden. Een van de hoogtepunten van Wippelgem is de weelderige natuur die de omgeving omringt. Hier kun je genieten van uitgestrekte groene velden, prachtige bossen en schilderachtige wandelpaden. De frisse lucht en de rustige ambiance nodigen je uit voor ontspannende wandelingen of fietstochten langs het platteland. Natuurliefhebbers zullen dol zijn op de vele mogelijkheden om wilde dieren te spotten en te genieten van de ongerepte schoonheid van de omgeving. Wippelgem heeft ook een scala aan faciliteiten en diensten die bijdragen aan het comfort en gemak van haar inwoners. Je vindt hier moderne winkelcentra, boetiekjes, supermarkten en lokale markten, waar je verse, lokale producten kunt kopen. Er zijn ook gezellige cafés, restaurants en bistro's waar je kunt genieten van heerlijke gerechten en de warme gastvrijheid van de lokale bevolking. Voor gezinnen met kinderen biedt Wippelgem een uitstekende omgeving om op te groeien. Het dorp heeft een aantal hoogwaardige scholen en kinderdagverblijven, waar kinderen een kwalitatieve educatie kunnen krijgen. Bovendien zijn er tal van recreatieve activiteiten en speelplaatsen verspreid over het dorp, waardoor kinderen volop kunnen genieten van hun vrije tijd. Een ander voordeel van het wonen in Wippelgem is de uitstekende bereikbaarheid. Hoewel het dorp een rustige en landelijke sfeer heeft, ligt het toch dicht bij belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer. Hierdoor ben je snel en gemakkelijk verbonden met omliggende steden en dorpen, waaronder Gent, dat op korte afstand ligt. Wat de gemeenschap betreft, is Wippelgem trots op haar hechte banden en een gevoel van samenhorigheid. Lokale evenementen, zoals festivals, sportwedstrijden en culturele activiteiten, worden regelmatig georganiseerd en brengen mensen uit alle lagen van de bevolking samen. Dit creëert een warme en vriendelijke sfeer waarin het gemakkelijk is om nieuwe vrienden te maken en je snel thuis te voelen. Kortom, Wippelgem biedt een perfecte balans tussen rustig landelijk wonen en moderne faciliteiten. Met zijn adembenemende natuurlijke landschappen, uitgebreide voorzieningen en gemeenschapsgeest is het een ideale plek om te settelen en een leven vol voldoening en geluk op te bouwen. Ontdek het zelf en laat je betoveren door de charme van Wippelgem.

Panden in de buurt