Ref: BERT_spir4230
Verkocht: Ertvelde, Woning
Alleenstaande woning met 3 slpk, garage en tuin VERKOCHT
Omschrijving
Deze optimaal en rustig gelegen, alleenstaande woning is perfect onderhouden en geniet van een magnifiek, uniek aangelegde tuin op een perceel van 630 m2.
Zowel interieur als exterieur is tot in de puntjes verzorgd en compleet instapklaar.
Via de inkom verwelkomt de living u met royale volumes, aangenaam licht en prachtig zicht. De naastliggende, verzorgde keuken is voorzien van alle comfort en is ook de plek om met het gezin te eten. De inpandige garage voorziet ook in een handige wasplaats. Aan de inkom is tevens een gastentoilet aanwezig. De bovenverdieping heeft drie mooie slaapkamers en een badkamer.
De kindvriendelijke buurt, het aangename wandelgebied met intens groen en rustgevende vijver op 50 meter, het mooie zicht over de tuin vanuit de keuken en de woonkamer, 100 m2 zonne-terras, de optimale ligging nabij winkels, slager, apotheek... het zijn maar enkele van de troeven van zijn knappe woning.
Enkele extra technische troeven zijn het geïntegreerde alarm, de surround in de woonkamer en de gezellige inbouwcassette voor de winteravonden.
Wens je een bezoek aan deze unieke en perfect geörienteerde woning, bel Unicum op 093361615 of mail info@vastgoedunicum.be
Zowel interieur als exterieur is tot in de puntjes verzorgd en compleet instapklaar.
Via de inkom verwelkomt de living u met royale volumes, aangenaam licht en prachtig zicht. De naastliggende, verzorgde keuken is voorzien van alle comfort en is ook de plek om met het gezin te eten. De inpandige garage voorziet ook in een handige wasplaats. Aan de inkom is tevens een gastentoilet aanwezig. De bovenverdieping heeft drie mooie slaapkamers en een badkamer.
De kindvriendelijke buurt, het aangename wandelgebied met intens groen en rustgevende vijver op 50 meter, het mooie zicht over de tuin vanuit de keuken en de woonkamer, 100 m2 zonne-terras, de optimale ligging nabij winkels, slager, apotheek... het zijn maar enkele van de troeven van zijn knappe woning.
Enkele extra technische troeven zijn het geïntegreerde alarm, de surround in de woonkamer en de gezellige inbouwcassette voor de winteravonden.
Wens je een bezoek aan deze unieke en perfect geörienteerde woning, bel Unicum op 093361615 of mail info@vastgoedunicum.be
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Geografische info
| Adres | Merelstraat 14 |
| Gemeente | Ertvelde (9940) |
| Omgeving | Residentieel |
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Cv ruimte | ||
| Eetkamer | aan de keuken | |
| Garage | inpandig en voorzien van wasplaats | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | aparte keuken met zich op de tuin en voorzien van een ingebouwde koelkast, een dubbele spoelbak, een dampkap, een keramische kookplaat, een hete lucht oven. | |
| Living | Ruim met veel lichtinval en mooi zicht op de unieke tuin | |
| Terras | 100 m² | |
| Vestiaire | ||
| Wasruimte | in de garage | |
| Wc1 | aan de inkom | |
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Badkamermeubel met enkele lavabo, ligbad met douche in bad, toilet | |
| Bureau | één van de slaapkamers | |
| Dressing | Eén van de slaapkamers | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Wc2 | in de badkamer |
Overige Info
| Vrij op | bij oplevering |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | uniek aangelegde voor- en achtertuin! |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
EPC gegevens
| EPC waarde | 0 kWh/m² |
in aanvraag
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1994 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 630 m² |
| Woonoppervlakte | 175 m² |
| Perceelbreedte | 18 m |
| Perceeldiepte | 35 m |
| Gevelbreedte | 10 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Geïsoleerd |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Optionele informatie | in aanvraag |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | condenserende CV-ketel en inbouwcassette in de woonkamer |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | + vliegenramen |
| Alarm | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | boorput |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Buurtinformatie
Goede busverbinding met Zelzate en Gent Kindvriendelijke buurt met in de directe omgeving (op 50 meter) een uniek wandelgebied met mooi, rustgevende vijver. Nabij de de Okay, Aldi, GB, slager, apotheek...