Ref: BERT_spir7059
Verkocht: Eeklo, Woning
Renovatieproject met terras, tuin, 2 slpk - VERKOCHT
Omschrijving
Deze alleenstaande woning met handige uitweg via een poort naar de tuin biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden.
Dankzij de uitbreidingsmogelijkheden is dit pand niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook bijzonder interessant met het oog op een aantrekkelijk verhuurrendement.
Op het gelijkvloers vindt u een leefruimte, keuken en badkamer, met aansluitend een terras en een aangename tuin waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt de woning over een praktische kelderruimte. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers voorzien, met bijkomende uitbreidingsmogelijkheden onder het dak – perfect om extra kamers of een hobbyruimte te creëren.
De zeer centrale ligging is een absolute troef: nabij het centrum van Eeklo, tussen Eeklo en Maldegem, en vlot bereikbaar via de belangrijkste uitvalswegen richting Gent, Brugge en Antwerpen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.
Wenst u een bezoek? Contacteer ons dan via het nummer
09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!
Dankzij de uitbreidingsmogelijkheden is dit pand niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook bijzonder interessant met het oog op een aantrekkelijk verhuurrendement.
Op het gelijkvloers vindt u een leefruimte, keuken en badkamer, met aansluitend een terras en een aangename tuin waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Bovendien beschikt de woning over een praktische kelderruimte. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers voorzien, met bijkomende uitbreidingsmogelijkheden onder het dak – perfect om extra kamers of een hobbyruimte te creëren.
De zeer centrale ligging is een absolute troef: nabij het centrum van Eeklo, tussen Eeklo en Maldegem, en vlot bereikbaar via de belangrijkste uitvalswegen richting Gent, Brugge en Antwerpen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.
Wenst u een bezoek? Contacteer ons dan via het nummer
09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder!
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Geografische info
| Adres | Balgerhoeke 34 |
| Gemeente | Eeklo (9900) |
| Omgeving | Stadsrand |
Verdieping -1
| Berging | kelderberging | |
| Kelder | ruimte onder de trap |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | enkele lavabo, badkamermeubel, douche, toilet | |
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | nog te installeren | |
| Living | ||
| Terras | ||
| Wasruimte | mogelijk in de badkamer | |
| Wc1 | in de badkamer | |
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Bureau | één van de kamers | |
| Dressing | één van de kamers | |
| Slaapkamer 1 | tweepersoonsslaapkamer | |
| Slaapkamer 2 | tweepersoonsslaapkamer |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | tuin met tuinberging |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 2700 m |
| Afstand tot winkels | 2200 m |
| Afstand tot school | 1200 m |
EPC gegevens
| EPC n° | 20260203-0003790302-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 935 kWh/m² |
935
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 149 m² |
| Woonoppervlakte | 106 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Comfort
| Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Niet ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Beschrijving verwarming | op het gelijkvloers 2 gaskachels aanwezig |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beschrijving rolluiken | deels aluminium ramen en deels kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Buurtinformatie
Eeklo, de trotse hoofdstad van het Meetjesland, is een stad die charme en potentieel combineert. 1. Culturele Rijkdom: Met een rijke geschiedenis en een bruisend cultureel leven biedt Eeklo een scala aan musea, theater en evenementen die de lokale tradities vieren. 2. Groene Oase: De stad is omgeven door prachtige natuurparken (Het Leen) en groene ruimtes, waardoor het een ideale plek is voor natuurliefhebbers en zij die op zoek zijn naar rust en ontspanning. 3. Strategische Ligging: Gelegen tussen Gent en Brugge, profiteert Eeklo van uitstekende vervoersverbindingen, waardoor het een toegankelijke en aantrekkelijke locatie is voor zowel bewoners als investeerders. 4. Economische Groei: Eeklo is een groeiregio met een bloeiende economie. De stad trekt bedrijven en investeerders aan, wat leidt tot werkgelegenheid en een stabiele en groeiende vastgoedmarkt. 5. Gemeenschapsgevoel: Met een vriendelijke gemeenschap en een breed scala aan lokale diensten en voorzieningen, biedt Eeklo een warme en uitnodigende sfeer waar iedereen zich welkom voelt. 6. Betaalbaar Wonen: De stad biedt een verscheidenheid aan woonmogelijkheden, van moderne appartementen tot traditionele huizen, allemaal tegen betaalbare prijzen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen, jonge professionals en investeerders. Een groeiende vastgoedmarkt!