Ref: BERT_spir6328
Verkocht: Eeklo, Woning
Grote woning met bureel nabij het centrum van Eeklo - VERKOCHT
Omschrijving
Deze prachtige te renoveren gezinswoning met zeer ruime tuin en 5 slaapkamers en bureel geniet een gunstige ligging op wandelafstand van het centrum van Eeklo.
Deze gezellige woning met een uitnodigende inkomhal leid je naar de sfeervolle leefruimte en eetplaats met daar naast een typische retro keuken. Op het gelijkvloers is een ruim bureel of gelijkvloerse slaapkamer aanwezig.
De woning bevat een aantal authentieke elementen en zeer ruime en lichtrijke leefruimtes die vanuit elke ruimte in contact staan met het groen van de tuin.
De ruime tuin beschikt over een inrit en overdekte autostandplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een badkamer met toilet en bad/douche.
De zolder is een grote ruimte die tal van mogelijkheden biedt waaronder het voorzien van extra kamers. Twee ruime kelderpartijen kunnen fungeren als voorraadkamer en zijn een plus voor een groot gezin.
Het huidig EPC-label F kan mits het plaatsen van dak -en raamisolatie omgezet worden naar een label D!
Wens je een bezoek te brengen aan dit unieke pand? Bel Unicum op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be
Deze gezellige woning met een uitnodigende inkomhal leid je naar de sfeervolle leefruimte en eetplaats met daar naast een typische retro keuken. Op het gelijkvloers is een ruim bureel of gelijkvloerse slaapkamer aanwezig.
De woning bevat een aantal authentieke elementen en zeer ruime en lichtrijke leefruimtes die vanuit elke ruimte in contact staan met het groen van de tuin.
De ruime tuin beschikt over een inrit en overdekte autostandplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een badkamer met toilet en bad/douche.
De zolder is een grote ruimte die tal van mogelijkheden biedt waaronder het voorzien van extra kamers. Twee ruime kelderpartijen kunnen fungeren als voorraadkamer en zijn een plus voor een groot gezin.
Het huidig EPC-label F kan mits het plaatsen van dak -en raamisolatie omgezet worden naar een label D!
Wens je een bezoek te brengen aan dit unieke pand? Bel Unicum op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Geografische info
| Adres | Tieltsesteenweg 69 |
| Gemeente | Eeklo (9900) |
| Omgeving | Stad |
Verdieping -1
| Kelder | kelder die bestaat uit twee delen met ruime opslagcapaciteit |
Gelijkvloers
| Atelier | of bureel | |
| Berging | zeer grote ruimte die als berging kan fungeren | |
| Bureau | kamer links, naast de inkomhal | |
| Eetkamer | eetkamer en salon lopen naadloos in elkaar over en hebben zicht op het prachtige groen van de omgeven tuin. | |
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Vestiaire | achter de gezellige inkomhal | |
| Wc1 | apart in de inkomhal | |
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | een ligbad met douche en toilet | |
| Dressing | één van de ruime kamers | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Slaapkamer 5 | ||
| Wc2 | in de badkamer |
Verdieping 2
| Slaapkamer 6 | Mogelijkheid tot uitbreiding op de zolder | |
| Slaapkamer 7 | Mogelijkheid tot uitbreiding op de zolder | |
| Zolder1 | Zeer grote zolder met tal van uitbreidingsmogelijkheden zoals loft,... |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Een zeer verrassend grote natuurlijk ingerichte tuin die het huis omarmd langs de zijkant en achterzijde met uitweg naar overdekte autostandplaats/garage |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal carports | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 950 m |
| Afstand tot winkels | 700 m |
| Afstand tot school | 850 m |
| Fietsenberging | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 202307030002929748-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde per jaar | 639 kWh/jaar |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1964 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 463 m² |
| Woonoppervlakte | 253 m² |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | niet condenserende ketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | deels dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen |
Ja
Niet asbest-veilig
|
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Buurtinformatie
Centrale ligging: Eeklo ligt gunstig in Oost-Vlaanderen, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is vanuit andere steden en regio's in België. Natuurlijke schoonheid: Eeklo is omgeven door prachtige natuur, met groene parken, bossen en waterwegen, wat het tot een aantrekkelijke bestemming maakt voor natuurliefhebbers. Cultuur en geschiedenis: De stad heeft een rijk historisch en cultureel erfgoed, met interessante bezienswaardigheden. Voorzieningen: Eeklo biedt een scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen, en medische faciliteiten en sportfaciliteiten waardoor het een comfortabele plek is om te wonen.