Ref: BERT_spir6069
Verkocht: Eeklo, Woning
Knappe villa op mooi centraal perceel - VERKOCHT!
Omschrijving
Welkom in het hart van Eeklo, de bruisende hoofdstad van het charmante Meetjesland, waar deze recente villa op een centrale en rustige locatie wacht om ontdekt te worden. Deze stijlvolle woning verwelkomt je met een unieke, artistieke voordeur die uitkomt op een uitnodigende inkomhal. Hier vind je een gastentoilet en een mooie bureelruimte die ook kan dienen als gelijkvloerse slaapkamer.
De leefruimte van de villa baadt in natuurlijk licht, mede dankzij de lichtrijke woonuitbreiding die een prachtig uitzicht biedt over de aangelegde tuin. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van de rust. De moderne, volledig uitgeruste keuken kijkt uit over het terras en de tuin, en biedt de perfecte plek om te koken en te genieten van maaltijden met familie en vrienden. Voor elke zonoriëntatie is er een terras voorzien, zodat je altijd kunt genieten van de zon, ongeacht het tijdstip van de dag. Voor de moestuinliefhebber is er ook volop ruimte om eigen groenten te kweken.
De inpandige garage is ruim en praktisch, met een wasplaats en extra bergruimte. Boven vind je twee zeer ruime slaapkamers en een badkamer die is uitgerust met een ligbad en een douche. Daarnaast is er op de verdieping een tweede toilet en extra bergruimte.
De zuidelijk georiënteerde tuin is volledig aangelegd en beplant met een verscheidenheid aan bloemen en planten die het hele jaar door in bloei staan, waardoor je altijd kunt genieten van een kleurrijke en rustgevende omgeving. De villa beschikt over drie autostandplaatsen op het perceel, wat handig is voor zowel bewoners als gasten.
Deze woning is ook zeer zuinig in waterverbruik dankzij de aanwezigheid van een regenwateropslag van maar liefst 24.000 liter. De hoogrendementsketel zorgt voor een efficiënte en kostenbesparende verwarming. Met een bewoonbare oppervlakte van bijna 200 m² en gelegen op een perceel van 768 m², biedt deze villa heel veel ruimte en comfort.
Wil je deze knappe, stijlvolle woning met eigen ogen zien? Bel dan Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be. Eén van onze Unicum-specialisten geeft je graag een verhelderende rondleiding in je toekomstige droomwoning. Tot binnenkort!
De leefruimte van de villa baadt in natuurlijk licht, mede dankzij de lichtrijke woonuitbreiding die een prachtig uitzicht biedt over de aangelegde tuin. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van de rust. De moderne, volledig uitgeruste keuken kijkt uit over het terras en de tuin, en biedt de perfecte plek om te koken en te genieten van maaltijden met familie en vrienden. Voor elke zonoriëntatie is er een terras voorzien, zodat je altijd kunt genieten van de zon, ongeacht het tijdstip van de dag. Voor de moestuinliefhebber is er ook volop ruimte om eigen groenten te kweken.
De inpandige garage is ruim en praktisch, met een wasplaats en extra bergruimte. Boven vind je twee zeer ruime slaapkamers en een badkamer die is uitgerust met een ligbad en een douche. Daarnaast is er op de verdieping een tweede toilet en extra bergruimte.
De zuidelijk georiënteerde tuin is volledig aangelegd en beplant met een verscheidenheid aan bloemen en planten die het hele jaar door in bloei staan, waardoor je altijd kunt genieten van een kleurrijke en rustgevende omgeving. De villa beschikt over drie autostandplaatsen op het perceel, wat handig is voor zowel bewoners als gasten.
Deze woning is ook zeer zuinig in waterverbruik dankzij de aanwezigheid van een regenwateropslag van maar liefst 24.000 liter. De hoogrendementsketel zorgt voor een efficiënte en kostenbesparende verwarming. Met een bewoonbare oppervlakte van bijna 200 m² en gelegen op een perceel van 768 m², biedt deze villa heel veel ruimte en comfort.
Wil je deze knappe, stijlvolle woning met eigen ogen zien? Bel dan Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of mail naar info@vastgoedunicum.be. Eén van onze Unicum-specialisten geeft je graag een verhelderende rondleiding in je toekomstige droomwoning. Tot binnenkort!
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Geografische info
| Adres | Zandvleuge 153, Bus A. |
| Gemeente | Eeklo (9900) |
| Omgeving | Stad |
Gelijkvloers
| Autostandplaats | 3 autostandplaatsen vooraan de woning. | |
| Berging | ||
| Bureau | Eén van de slaapkamers. | |
| Eetkamer | ||
| Garage | Inpandig. | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Voorzien van keramisch kookvuur, oven, dampkap en dubbele spoelbak. | |
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Terras | ||
| Terras 2 | ||
| Veranda | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Voorzien van badkamermeubel met lavabo, douchecabine en ligbad. | |
| Dressing | Eén van de slaapkamers. | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Wc2 |
Verdieping 2
| Zolder1 | Bergingszolder. |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Elektriciteit buiten is voorzien. |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 1000 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 1500 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240111-0003105807-RES-2 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 317 kWh/m² |
317
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1996 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 768 m² |
| Woonoppervlakte | 195 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Geïsoleerd. |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Optionele informatie | In aanvraag. |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Condenserende CV-ketel met radiatoren. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Voorzien van vliegenramen. |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 2x 7.000 liter en 1x 10.000 liter |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Buurtinformatie
Welkom in Eeklo, de bruisende hoofdstad van het Meetjesland! Eeklo biedt een perfecte mix van stad en natuur, met een rijk aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en een levendige cultuur. Geniet van de prachtige groene omgeving, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Eeklo staat bekend om zijn warme gemeenschap, uitstekende scholen en diverse sportfaciliteiten. Met een centrale ligging en goede verbindingen naar Gent en Brugge, is het de ideale plek voor wie rustig wil wonen maar toch dichtbij de grote steden wil blijven. Ontdek het charmante Eeklo en ervaar zelf waarom zoveel mensen hier hun thuis vinden. Uitstekende Verbindingen: Eeklo heeft uitstekende openbaarvervoersmogelijkheden. Het treinstation, gelegen op wandelafstand van het stadscentrum, biedt regelmatige verbindingen naar Gent, Brugge en andere grote steden. De S51-trein brengt je snel en comfortabel naar je bestemming. Daarnaast zijn er diverse buslijnen die door De Lijn worden geëxploiteerd, met haltes die strategisch door de stad verspreid zijn, waaronder de belangrijke haltes Eeklo Markt en Eeklo Station. Centrale Ligging: Eeklo ligt strategisch tussen Gent en Brugge, waardoor beide steden binnen een half uur rijden bereikbaar zijn. Dit maakt Eeklo een perfecte uitvalsbasis voor zowel werk als recreatie. Rijke Voorzieningen: Eeklo biedt een breed scala aan winkels, gezellige cafés en restaurants, en culturele hotspots zoals het Cultureel Centrum De Herbakker. Daarnaast zijn er uitstekende scholen en sportfaciliteiten die bijdragen aan een hoge levenskwaliteit voor jong en oud. Groene Omgeving: De omgeving van Eeklo is perfect voor natuurliefhebbers. Geniet van de rustgevende wandel- en fietsroutes door het prachtige Meetjesland, bekend om zijn uitgestrekte bossen en pittoreske landschappen.