Ref: BERT_spir5139
Verkocht: Eeklo, Villa
Prachtige klassieke villa met grote imposante tuin VERKOCHT!
Omschrijving
Deze stijlvolle klassieke villa op een perceel van ruim 2880 m2 vinden we in een residentiële buurt aan de groene buitenrand van de hoofdstad van het Meetjesland. De sprookjesachtige, groene omgeving vormt het decor van een tijdloze, klassevolle architectuur. Hier kan je wonen en werken probleemloos combineren.
De totale woonoppervlakte van deze unieke eigendom bedraagt meer dan 440 m2. Wandelend door de woonst ervaar je een aangenaam ruimtelijk gevoel door de knap geschakelde volumes met grote raampartijen die royaal veel licht doen binnenstromen. Dit concept zorgt voor een rustgevende visuele interactie met de ogenstrelende tuin.
Een lange oprit slingert zich doorheen de prachtige voortuin richting inkom en garage.
Via de indrukwekkende inkom met vestiaire word je verwelkomt in de ruime living met gezellige open haard én uniek zicht op de diepe tuin. Ook de eetplaats geeft u een uitstekende interactie met het groen door directe connectie en toegankelijkheid naar het terras en de tuin.
Het architecturale spel tussen dit knappe interieur en het natuurlijk, speelse exterieur is een echt unicum.
De ruime keuken voorziet plaats om te eten met een 'view' en de extra bergruimte nabij maakt het geheel bijzonder praktisch.
Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst 4 ruime slaapkamers
met een badkamer voorzien van een ligbad en een dubbele lavabo. In de tweede badkamer kan je douchen en genieten van een ontspannende sauna.
Denkt u nog plaats te kort te hebben? Heb je altijd al een complete eigen hobbyruimte gewenst, wens je een rustige, professionele werkruimte in te richten of een studio te creëren waar je alle privacy wenst? De kers op deze taart is de linkervleugel van de woning waar zich momenteel een een professionele opnamestudio bevindt die bovenop nog eens volledig geluidsdicht is.
De woning is daarbij volledig onderkelder en heeft een dubbele garage die je wagen een veilige plek geven.
Dit is een echt Unicum in het prachtige Meetjesland die uw woondroom kan vervullen. Wens je een verhelderende rondleiding door een Unicum-specialist? Bel 09 336 16 15 of mail info@vastgoedunicum.be
De totale woonoppervlakte van deze unieke eigendom bedraagt meer dan 440 m2. Wandelend door de woonst ervaar je een aangenaam ruimtelijk gevoel door de knap geschakelde volumes met grote raampartijen die royaal veel licht doen binnenstromen. Dit concept zorgt voor een rustgevende visuele interactie met de ogenstrelende tuin.
Een lange oprit slingert zich doorheen de prachtige voortuin richting inkom en garage.
Via de indrukwekkende inkom met vestiaire word je verwelkomt in de ruime living met gezellige open haard én uniek zicht op de diepe tuin. Ook de eetplaats geeft u een uitstekende interactie met het groen door directe connectie en toegankelijkheid naar het terras en de tuin.
Het architecturale spel tussen dit knappe interieur en het natuurlijk, speelse exterieur is een echt unicum.
De ruime keuken voorziet plaats om te eten met een 'view' en de extra bergruimte nabij maakt het geheel bijzonder praktisch.
Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst 4 ruime slaapkamers
met een badkamer voorzien van een ligbad en een dubbele lavabo. In de tweede badkamer kan je douchen en genieten van een ontspannende sauna.
Denkt u nog plaats te kort te hebben? Heb je altijd al een complete eigen hobbyruimte gewenst, wens je een rustige, professionele werkruimte in te richten of een studio te creëren waar je alle privacy wenst? De kers op deze taart is de linkervleugel van de woning waar zich momenteel een een professionele opnamestudio bevindt die bovenop nog eens volledig geluidsdicht is.
De woning is daarbij volledig onderkelder en heeft een dubbele garage die je wagen een veilige plek geven.
Dit is een echt Unicum in het prachtige Meetjesland die uw woondroom kan vervullen. Wens je een verhelderende rondleiding door een Unicum-specialist? Bel 09 336 16 15 of mail info@vastgoedunicum.be
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Geografische info
| Adres | Gentsesteenweg 87.. |
| Gemeente | Eeklo (9900) |
| Omgeving | Residentieel |
Verdieping -1
| Kelder | Compleet onderkelderd |
Gelijkvloers
| Atelier | ||
| Berging | ||
| Bureau | Groot apart bureel die toegang geeft naar de praktijkruimte/studio | |
| Cv ruimte | ||
| Eetkamer | ||
| Eetkamer 2 | ||
| Garage | Heel ruim | |
| Inkomhal | ||
| Inkomhal 2 | Geeft toegang naar de studio/praktijk | |
| Keuken 1 | Voorzien van alle toestellen en afgewerkt met kwalitatieve materialen | |
| Keuken 2 | Bijkeuken | |
| Living | Lichtrijk | |
| Slaapkamer 5 | ||
| Slaapkamer 6 | Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamer | |
| Terras | Zonnig | |
| Vestiaire | ||
| Vrijberoep | Aparte bureau die toegang geeft naar de studio/praktijk | |
| Wasruimte | ||
| Wc1 | ||
| Wc2 | ||
| Zitplaats |
Indeling
| Slaapkamer 7 | Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamer |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Voorzien van een ligbad, een dubbele lavabo | |
| Badkamer 2 | Voorzien van een douche, een sauna | |
| Dressing | ||
| Kruipkelder | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Wc 3 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Grote zonnige tuin die gemakkelijk te onderhouden is |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 13 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220505-0002597532-RES-1 |
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 442 kWh/m² |
442
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1963 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 2881 m² |
| Woonoppervlakte | 440 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Geïsoleerd |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Condenserende CV-ketel met radiatoren (gietijzer + plaatstaal) |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Op het gelijkvloers |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Met vliegenramen |
| Parlofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied) |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Buurtinformatie
Volledig afgeschermd perceel wat voor veel privacy zorgt. Vanuit het terras kijk je op de natuur met mooie bomen waar je vele fluitende vogels en eekhoorns terugvindt. Nabij het centrum van Eeklo. Uitstekende verbinding naar Gent. In de buurt van alle infrastructuur van Eeklo.