Omschrijving

Deze woning is gelegen aan het nieuwe sportcomplex met het gloednieuwe zwembad, nabij het Heldenpark, nabij warenhuizen en scholen, kortom de ideale ligging voor uw gezin.

Voor de woning is er een private autostandplaats en op het gelijkvloers is er een ruime garage en bergplaats voorzien die multifunctioneel kan gebruikt worden (ombouwen tot praktijk, bureel, thuiswerk, enz ...)

De tuin is diep en zonnig en handig toegankelijk via de garage op het gelijkvloers. Voor de woning is een grote openbare parking gelegen.

Op het gelijkvloers is er tevens een slaapkamer en badkamer aanwezig. De woonkamer is gelegen op de eerste verdieping waardoor je kan genieten van mooi zicht over de eigen tuin en de straatzijde. De tweede slaapkamer is voorzien op de eerste verdieping en de zolder verdieping is groot genoeg om nog 2 slaapkamers te voorzien (dus potentieel 4 slaapkamers mogelijk is deze woning).

De woning leent zich ook ideaal om een aanbouw te voorzien waardoor je de leefruimte met keuken op het gelijkvloers voorziet en op de eerste verdieping hierdoor enorm veel extra ruimtes kan maken (slaapkamers, bureel, kangeroewoning).

U hoort het, tal van mogelijkheden met deze woning. Een handige doe-het-zelver maakt hier ongetwijfeld een parel van en de slimme aannemer een renderende belegging.

Wens je deze perfect gelegen woning te bezoeken? Bel Unicum op 09 336 16 15 of info@vastgoedunicum.be

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Burgemeester Lionel Pussemierstraat 156
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stad

Gelijkvloers

Atelier of garage, of praktijk, of bureel
Badkamer 1 douche, lavabo
Berging
Bureau garage kan omgevormd worden
Dressing één van de slaapkamers
Garage inpandig en omvormbaar tot bureel of praktijkruimte
Inkomhal
Slaapkamer 1
Terras
Vrijberoep Mogelijkheid om te voorzien in de inpandige garage
Wasruimte

Verdieping 1

Eetkamer
Keuken 1
Living Via een aanbouw kan er ook een leefruimte met keuken gecreëerd worden op het gelijkvloers.
Nachthal
Slaapkamer 2
Wc1
Zitplaats

Verdieping 2

Slaapkamer 3 Mogelijkheid om te voorzien op de zolderverdieping
Slaapkamer 4 Mogelijkheid om te voorzien op de zolderverdieping
Zolder1 Mogelijkheid om 2 extra kamers te voorzien

Overige Info

Vrij op na opzeg huurovereenkomst
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 190 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 250 m
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 485 kWh/m²
485

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 266 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 60 m²
Oppervlakte 1e verdieping 60 m²
Oppervlakte 2e verdieping 45 m²
Perceelbreedte 6 m
Perceeldiepte 44 m
Gevelbreedte 6 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie D
Perceelnummer 245V
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Optionele informatie in aanvraag

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming individuele vuren
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Goedgekeurde verkaveling van 1964
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Buurtinformatie

- Op ~ 500 m van de N9 en ~ 5 km van de N49; - Op ~ 650 m van het treinstation Eeklo; - Op ~ 450 m bushalte voor lijn nrs. 58, 96, 97, 98 en belbus. In de directe buurt handelspanden, parken, banken, bejaardentehuizen, administraties, ziekenhuizen, ontspanning, scholen, sportcentra, zwembad, enz ... Mobiscore 8,1 / 10

Panden in de buurt