Ref: BERT_spir3358
Verkocht: Eeklo, Villa
Comfortabele villa met 4 slaapkamers, garage en tuin - VERKOCHT
Omschrijving
Aan de Eeklose stadsrand geniet deze comfortabele villa van een rustige ligging. Op het ruime perceel vinden we de woning met inpandige garage, een carport, meerdere terrassen en een tuin.
Het gelijkvloers is voorzien van een traphal met gastentoilet. Een eerste slaapkamer is hier ook terug te vinden. Uiteraard kan deze prima dienst doen als bureel, hobbykamer of atelier. Hierachter bevindt zich de leefruimte met eethoek, zitplaats en keuken. Een praktische bijkeuken en berging bieden voldoende ruimte voor een wasplaats en voorraadkamer. Bij de achterdeur is eveneens een douchekamer voorzien, alsook de toegang naar de inpandige garage. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, een bergruimte en de badkamer.
Wenst u een bezoek aan deze villa? Contacteer dan Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be voor meer info.
Het gelijkvloers is voorzien van een traphal met gastentoilet. Een eerste slaapkamer is hier ook terug te vinden. Uiteraard kan deze prima dienst doen als bureel, hobbykamer of atelier. Hierachter bevindt zich de leefruimte met eethoek, zitplaats en keuken. Een praktische bijkeuken en berging bieden voldoende ruimte voor een wasplaats en voorraadkamer. Bij de achterdeur is eveneens een douchekamer voorzien, alsook de toegang naar de inpandige garage. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, een bergruimte en de badkamer.
Wenst u een bezoek aan deze villa? Contacteer dan Vastgoed Unicum op 09 336 16 15 of surf naar www.vastgoedunicum.be voor meer info.
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Geografische info
| Adres | Lijsterbesstraat 14 |
| Gemeente | Eeklo (9900) |
| Omgeving | Stadsrand |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | Douchekamer | |
| Berging | Naast de bijkeuken | |
| Carport | Sinds 2018 | |
| Eetkamer | ||
| Garage | Ruime, inpandige garage. De isolatie hierboven werd in 2008 vernieuwd. | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Open keuken vernieuwd in 2015. Voorzien van: dubbele spoelbak, vaatwas (Siemens), heteluchtoven, koelkast (Liebherr), inductiekookplaat (Whirlpool) en dampkap. Werkblad in jasberg-graniet. Boiler vernieuwd in 2018. | |
| Living | ||
| Overdekt terras | Bij de tuinberging | |
| Slaapkamer 1 | Tweepersoonskamer | |
| Terras | Overdekt terras bij de keuken | |
| Tuinberging+afdak | Sinds 2014 | |
| Vestiaire | ||
| Wasruimte | Bijkeuken naast de keuken | |
| Wc1 | Apart gastentoilet | |
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | Ligbad, toilet, wastafel met kasten. Boiler vernieuwd in 2013. | |
| Bureau | *één van de slaapkamers | |
| Dressing | *één van de slaapkamers | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 2 | Tweepersoonskamer | |
| Slaapkamer 3 | Tweepersoonskamer | |
| Slaapkamer 4 | ||
| Wc2 | In de badkamer | |
| Zolder2 | Berging |
Verdieping 2
| Zolder1 | Bergingszolder boven de kamers |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | volledig aangelegde tuin met vijver en tuinberging met aanpalende lounge |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 350 m |
| Afstand tot winkels | 550 m |
| Afstand tot school | 650 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
EPC gegevens
| EPC n° | 20190424-0003167633-RES-10 |
| EPC waarde | 306 kWh/m² |
306
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1995 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 694 m² |
| Woonoppervlakte | 225 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | dak geïsoleerd in 2015, dampscherm ook vernieuwd, 20 zonnepanelen met groenestroomcertificaten |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Pellets |
| Beschrijving verwarming | infraroodpanelen met draagbare thermostaten en een programmeerbare pelletkachel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | vloeren vernieuwd in 2015 |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | kaders in merbau hout - veiligheidsglas U-waarde 0,8 - vliegenramen aanwezig |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Uitsluitend nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterverzachter | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 10000 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |