Omschrijving

Deze statige burgerwoning met inpandige garage biedt alle voordelen van centraal en ruim wonen.
De indeling: een inkom, een gastentoilet, een woonkamer met aansluitend ruime veranda, een ingerichte keuken, een berging, een nachthal, 3 slaapkamers, een badkamer, een tweede keuken op de verdieping, een badkamer, een grote, geïsoleerde zolder met ruimte voor 2 extra kamers.

Enkel pluspunten: nieuwe CV-installatie, automatische garagepoort, geïsoleerde zolder, uitbreiding op de zolder mogelijk, ingemaakte kasten, gezellige, aangelegde tuin.

Aankoopvoordeel: LAAG BESCHRIJF is mogelijk !

Voor meer informatie of een bezoek, bel Nic op 0496 230 850

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Euerardstraat 77
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Stadsrand

Gelijkvloers

Berging
Cv ruimte In de garage
Eetkamer
Garage Automatische, sectionale poort
Inkomhal
Keuken 1
Living Met in het verlengde de ruime veranda, dit kan één grote ruimte worden.
Terras
Veranda Ruime veranda in aluminium en dubbel glas, aansluitend op de living. Mogelijkheid tot het maken van één grote ruimte.
Vestiaire Aan de inkom.
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 Douche, lavabo en toilet.
Bureau Of derde slaapkamer
Dressing In de ruimte naast de grote slaapkamer (momenteel ingericht als 2de keuken)
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 4 Mogelijkheid voor extra kamer in de zolderruimte.
Slaapkamer 5 Mogelijkheid voor extra kamer in de zolderruimte.
Zolder1 Geïsoleerde zolder met mogelijkheid tot het maken van extra slaapkamers.

Overige Info

Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Gezellige, aangelegde tuin met 2 tuinkamers
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 287 kWh/m²
287

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 120 m²
Perceelbreedte 6 m
Gevelbreedte 6 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Hoogrendement gaswandketel met radiatoren met thermostatische kranen.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt