Omschrijving

Deze moderne en piekfijn onderhouden half-open bebouwing geniet van een groot woonvolume en een aangename lichtinval. De kwaliteit van de afwerking is subliem waarbij interieur zowel als exterieur tot in het laatste detail afgewerkt zijn.

De indeling: een inkom, een gastentoilet, een woonkamer met eetplaats en zitplaats, een ruime veranda, een volledig uitgeruste keuken met aparte eetplaats, een inpandige garage met wasplaats, een comfortabele traphal, een nachthal, drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en ruime douche, een handige berging en een héél ruime zolder met extra kamermogelijkheden. Naast de woning is een duurzame (tropisch hardhout) carport voorzien die netjes en veilig afgesloten is met een gemetalliseerd hekken. De tuin is mooi aangelegd, voorzien van een kwalitatieve tuinberging in rode den en een mooi zonne-terras aan de veranda waar het zalig vertoeven is tijdens mooie zomeravonden.

De architecturale ruimtewerking, de mooie lijnen, de royale lichtinval en de perfecte staat (echt als nieuw) zijn maar enkele van de troeven van deze knappe woonst.

Nog andere troeven? Ja hoor, en niet de minste:
een alarmsysteem (inbraak, brand, gas) met mobiele notificatie.
parlofonie
geautomatiseerde rolluiken
een gezellige inbouwkachel
een verwarmde veranda met geautomatiseerde zonnewering als verlengstuk van de woonkamer
regenwaterputten van 10.000 liter (Wc, wasmachine...)
eiken plankenvloer op de verdieping
3 parkeerplaatsen voor de woning
And last but not least: perfecte en lieve geburen

Wens je een transparante rondleiding van Nic aan deze unieke woonst? Bel Unicum op 09 336 16 15.


Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Tarwestraat 7
Gemeente Eeklo (9900)
Omgeving Residentieel

Gelijkvloers

Carport
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1 Keramische kookplaat, dampkap, frigo, oven, microgolf, aansluiting voor een vaatwasmachine, dubbele spoelbak, granieten werkblad.
Living met eetplaats en zitplaats, toegang naar de veranda, mooi zicht over de aangelegde tuin en het terras.
Terras privaat zonne-terras aansluitend aan de veranda
Tuinberging
Veranda verwarmde veranda als uitbreiding op de leefruimte
Vestiaire
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 badkamermeubel met dubbele inbouwlavabo, douche en ligbad
Berging
Bureau één van de slaapkamers
Cv ruimte
Dressing één van de slaapkamers
Nachthal
Slaapkamer 1 eiken plankenvloer
Slaapkamer 2 eiken plankenvloer
Slaapkamer 3 eiken plankenvloer
Wc2 in de badkamer

Verdieping 2

Zolder1 mogelijkheid tot extra kamers

Overige Info

Vrij op 01/10/2017
Tuin aanwezig ja
Tuintekst aangelegde tuin, terras, tuinberging
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 1000 m
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 1500 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC n° 20160613-0001870970-1
Energieklasse label A++
EPC waarde 172 kWh/m²
172

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 447 m²
Woonoppervlakte 208 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 96 m²
Oppervlakte 1e verdieping 72 m²
Oppervlakte 2e verdieping 40 m²
Gevelbreedte 8 m
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Dak super-geïsoleerd dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende gaswandketel (hoog rendement) met radiatoren voorzien van thermostatische kranen
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken geautomatiseerd
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst voorzien van vliegenramen
Parlofoon ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt